102章 置房产一处，拟定发展方向
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吃完晚饭，常征和窦妍回到酒店公寓。二人坐在沙发上看电视。
窦妍问常征：“公司名审核通过之后，你的新起点公司该如何继续后面的事宜呢？”
常征提醒窦妍：“窦总，请注意，不是你的，而是我们的。我们的新起点公司。”
窦妍：“好吧，常总。我们的新起点公司接下来该怎么办？”
常征指着笔记本电脑的屏幕说：“明天我们去买房子。”屏幕上是个购房网站。
注册公司必须要提交的材料有股东身份证复印件、股东代表的房产证复印件、验资证明、经营范围及股东出资占比表等。
这些材料交齐了，再去办营业执照，公司才能正常营业。
其他的材料都好办。唯独房产证，那得在南港本地有套房子才行。
常征一说到买房子，窦妍就来了兴趣，只要是购物，女人都会感兴趣。
二人在网上一番查找，最终锁定几个楼盘。这几个楼盘都有现房，买现房比较快能拿到房产证。
选完房子，窦妍看着常征痴痴发笑。他俩刚才一起选≠□，房，像是就要结婚的情侣挑选婚房一样。
常征被她盯着看都有些羞涩了，“别花痴了。你今天车马劳顿奔波三千公里，洗洗早点睡，我要码字了。”
“我睡哪？”，窦妍还在笑。
“你当然睡卧室了，你又不是没睡过。”。常征回答的很当然。
窦妍挽起常征的胳膊，她面色微红：“那你睡哪？”
“我睡……”，常征租的这酒店公寓是一室一厅。只有一个卧室。
窦妍卖掉店铺资助常征开公司，她收拾行囊一个人来到三千公里之外的城市。她的这份心意，常征能不明白吗？
常征合上笔记本，“算了，今晚不码字了，码人。我租的房子，我当然也睡卧室了。”
……
次日早上。常征和窦妍牵手来到一处楼盘的售楼处。他们已经建立了情侣关系，他俩现在这样倒真像是来挑选婚房的。
售楼小姐很热情，她带着常征和窦妍到楼盘模型处。进行了一番详细讲解。售楼小姐宣讲完之后，她带着期盼的眼神询问常征：“先生，所以您的选择是？”
常征反问：“一次性付清房款后，最快何时能拿到房产证？”
售楼小姐越来越兴奋。这位帅哥挺大方的。一次性付清房款。她说：“最快三个月可以拿到房产证。”
常征皱眉，十分不满的说：“三个月太久，隔壁那个楼盘两月就能拿到房产证，你们这是现房，你们这个开发商又有大产权，为什么要这么久给我房产证？看不到房产证，我丈母娘不嫁女儿。窦妍，走。我们去隔壁看看。”常征拉起窦妍转身就要走。
“先生，请留步！”。售楼小姐急了，这单大买卖可不能飞走，她带着点恳求的语气说：“您稍等一会儿，我请示下经理。”
常征：“好的，请快点。”
售楼小姐走远几米，开始打电话请示领导。
窦妍狠掐常征的腰，小声训斥常征：“你见过丈母娘了？你丈母娘说过不见房产证就不嫁女儿这话？常征，你可真能编呀！大白话张口就来，面不改色心不跳。”
常征赔笑道：“业务需要业务需要，请理解，让你老妈蒙冤了。改日我一定登门向她老人家请罪。”
常征忽然又板起脸，售楼小姐回来了。
售楼小姐恭恭敬敬的说：“先生，我们经理说您的事要特事特办。一个月，付清房款后，一个月之内您就能拿到房产证了，我们抓紧时间给您去房管所那边办理。您看这样行吗？”
常征还是板着脸：“差强人意吧，你们要抓紧时间啊，越快越好，我很急的。”
售楼小姐不住点头：“是，是，我们一定尽快办理。那您看中哪套房子了呢？”
常征：“你刚才说的那种80平米的房子还有没有？”
“啊？”，售楼小姐有些意外，她刚才主打介绍的房型都是大户型，连别墅都给常征介绍了几栋。80平米的户型是这个楼盘最小的户型，她只是简单的一带而过说了两句。
不过售楼人员反应一般都是很快的，售楼小姐调整心态，只不过笑容没刚才那么灿烂了，“有的。这种两室一厅的户型，特别适合你们小两口居住。温馨、舒适，适合你们过二人世界。不过房源不多了。”
售楼小姐用激光笔射向一栋楼的缩小模型，说：“您看，这是18号楼，只有这栋楼还剩下80平米的户型。不过不多了，只有七楼和八楼，702和802。您钟意哪套呢？”
“那就702吧。七上八下嘛，图个吉利。”，常征做出决定，然后他转头对窦妍说：“你觉得呢？”
“听你的。”，窦妍把头靠在常征肩上，她现在不生气了，看上去很幸福。
“好的，先生！需要去看看现房吗？”，售楼小姐询问到。
“走吧，去看看。”
常征和窦妍在售楼小姐的带领下，去看现房。
常征买房子也不是只图房产证，买了当然得住。他也想买大户型买别墅呀，无奈资金有限。现在正是事业的起步期，今后哪哪都得花钱，先省着点儿花吧。
这个楼盘叫“天恒花园”，位于南港大学城附近，不在市中心也不算太偏。反正常征有车，交通不是问题。
楼盘开发商叫“天恒地产”，是个大型房地产开发商，他们盖的房子质量还算不错。常征和窦妍来到18号楼702房，也就是他们要买的这套。他俩一番实地考察。觉得还行。房子是朝南的，比较通风，带精装修。买了家具电器就能住人。房价是两万五千八一平米，相对来说不算很贵，市中心的房价至少要四五万。
接下来就是签合同，付房款。常征一次性付清房款，可以打九六折。打完折是198万。
半小时后，常征和窦妍成为了天恒花园的业主，常征把自己和窦妍的身份证一起给了售楼小姐去登记。
现在买房子很便捷。不会比买手机复杂多少。只要有钱，一切好办。
离开售楼处，常征和窦妍回到常征的suv上。常征启动车子。带着702房的平面图，直奔家具市场而去。电器商场就在家具市场隔壁，选完家具，他们顺便把电器也买了。常征和卖场约好时间。过几天一起送货上门。
他俩属于高效实干型人才。上午买房，下午买家具电器。困扰着很多年轻人的住房问题，他们一天之内就解决了。
“常总，祝贺你。你现在也是有车、有房、有存款、有事业的四有杰出青年了。”，窦妍举起红酒杯敬常征。
这是家西餐厅，离常征现在住的公寓不远，他和窦妍二人步行来此享用晚餐。
“谢谢，不是四有。是五有，还有美女。来。美女，碰一下。祝明天会更好。”，常征和窦妍碰杯。
窦妍莞尔，小呡一口红酒。西餐厅放着节奏舒缓的外语情歌，餐桌上立着蜡烛，用餐氛围浪漫而温馨。
常征喝完酒后，放下酒杯，掏出手机用计算器计算，他自言自语：“买房花了198万，家具电器花了12万，正好210万。965万减去210万，我们还剩755万。”
窦妍嗔到：“这么和谐的气氛，你能不谈钱吗？”
常征收起手机，“好，不谈钱。咱谈点儿别的。”
窦妍忽然问到：“现在房产证有了，其他材料也不难准备。我们的新起点公司拿到营业执照后，接下来该如何推进业务呢？我们开的是文化公司，文化这个范畴很大呀，书影视听这些全都算是文化领域的内容，你想做哪行？”
常征想了想，说：“这说来话长，我挑重点的和你说吧。我是写书的，我的特长就是写网络小说。我不仅能写网络小说，我也了解网络小说的市场发展规律，所以我决定先从网络小说这个行业做起。我们的公司成立后，我想开个网文网站。”
窦妍有些好奇：“网文网站？就是和风华网一样的那种网站？”
常征点点头，然后又微微摇头，“模式上来说，是和风华网差不多的，目前国内的网文网站几乎都是这种模式。但从规模上来说，我们刚刚起步的阶段，可做不到风华网那么大哦。别说风华网，连蓝橙网、红叶网这样的老二老三，我们怕也是不及的。说来说去，你又得教育我不懂风情了，因为我又要说到钱这方面上去了。”
窦妍微笑说：“你说吧，我不教育你。这是正事儿。”
常征点支烟吸了一口，说：“申请一个网址很简单，也很便宜，一百块钱之内就能搞定。但光有个网址没用，无法进行网文运作。我们得找人设计网页，初期得租用虚拟主机。网站流量大了，我们还得租用服务器，或是自己购买服务器。这些硬件方面倒不是很贵，关键是服务器的维护成本高。
对了，我们还得去办一堆网文营业执照，办了这些执照，我们才能收费。我们把网站搞好了之后，还得招人。做为一个网文网站，编辑得有吧，后方人员得有吧，比如说技术支持、财务、人事、客服这些人员是必不可少的。雇佣员工得花钱啊，得给员工们发工资。像网文网站这种性质的企业，人力成本是最高的成本。
风华网有几百个员工，你算算他们一个月得发多少工资？他们员工工资挺高的，我的责编大眼在风华网工作了一年，税后月薪有一万出头，他只是个普通编辑。南港的消费水平比松州高，所以这里的工资也要高。”
窦妍不笑了，她也是老板，她能理解常征说的这番成本计算，“难怪你说初期启动资金要一千万，我看一千万都不够用啊，撑不了多久的。”
“所以嘛，我刚才在算钱。好吧，我们现在没一千万了，只有755万。”，常征吸了两口烟便掐掉，他说：“但是没关系，星星之火可以燎原。只要有人才，我们就能越走越远！”(未完待续。。)
吃完晚饭，常征和窦妍回到酒店公寓。二人坐在沙发上看电视。
窦妍问常征：“公司名审核通过之后，你的新起点公司该如何继续后面的事宜呢？”
常征提醒窦妍：“窦总，请注意，不是你的，而是我们的。我们的新起点公司。”
窦妍：“好吧，常总。我们的新起点公司接下来该怎么办？”
常征指着笔记本电脑的屏幕说：“明天我们去买房子。”屏幕上是个购房网站。
注册公司必须要提交的材料有股东身份证复印件、股东代表的房产证复印件、验资证明、经营范围及股东出资占比表等。
这些材料交齐了，再去办营业执照，公司才能正常营业。
其他的材料都好办。唯独房产证，那得在南港本地有套房子才行。
常征一说到买房子，窦妍就来了兴趣，只要是购物，女人都会感兴趣。
二人在网上一番查找，最终锁定几个楼盘。这几个楼盘都有现房，买现房比较快能拿到房产证。
选完房子，窦妍看着常征痴痴发笑。他俩刚才一起选≠□，房，像是就要结婚的情侣挑选婚房一样。
常征被她盯着看都有些羞涩了，“别花痴了。你今天车马劳顿奔波三千公里，洗洗早点睡，我要码字了。”
“我睡哪？”，窦妍还在笑。
“你当然睡卧室了，你又不是没睡过。”。常征回答的很当然。
窦妍挽起常征的胳膊，她面色微红：“那你睡哪？”
“我睡……”，常征租的这酒店公寓是一室一厅。只有一个卧室。
窦妍卖掉店铺资助常征开公司，她收拾行囊一个人来到三千公里之外的城市。她的这份心意，常征能不明白吗？
常征合上笔记本，“算了，今晚不码字了，码人。我租的房子，我当然也睡卧室了。”
……
次日早上。常征和窦妍牵手来到一处楼盘的售楼处。他们已经建立了情侣关系，他俩现在这样倒真像是来挑选婚房的。
售楼小姐很热情，她带着常征和窦妍到楼盘模型处。进行了一番详细讲解。售楼小姐宣讲完之后，她带着期盼的眼神询问常征：“先生，所以您的选择是？”
常征反问：“一次性付清房款后，最快何时能拿到房产证？”
售楼小姐越来越兴奋。这位帅哥挺大方的。一次性付清房款。她说：“最快三个月可以拿到房产证。”
常征皱眉，十分不满的说：“三个月太久，隔壁那个楼盘两月就能拿到房产证，你们这是现房，你们这个开发商又有大产权，为什么要这么久给我房产证？看不到房产证，我丈母娘不嫁女儿。窦妍，走。我们去隔壁看看。”常征拉起窦妍转身就要走。
“先生，请留步！”。售楼小姐急了，这单大买卖可不能飞走，她带着点恳求的语气说：“您稍等一会儿，我请示下经理。”
常征：“好的，请快点。”
售楼小姐走远几米，开始打电话请示领导。
窦妍狠掐常征的腰，小声训斥常征：“你见过丈母娘了？你丈母娘说过不见房产证就不嫁女儿这话？常征，你可真能编呀！大白话张口就来，面不改色心不跳。”
常征赔笑道：“业务需要业务需要，请理解，让你老妈蒙冤了。改日我一定登门向她老人家请罪。”
常征忽然又板起脸，售楼小姐回来了。
售楼小姐恭恭敬敬的说：“先生，我们经理说您的事要特事特办。一个月，付清房款后，一个月之内您就能拿到房产证了，我们抓紧时间给您去房管所那边办理。您看这样行吗？”
常征还是板着脸：“差强人意吧，你们要抓紧时间啊，越快越好，我很急的。”
售楼小姐不住点头：“是，是，我们一定尽快办理。那您看中哪套房子了呢？”
常征：“你刚才说的那种80平米的房子还有没有？”
“啊？”，售楼小姐有些意外，她刚才主打介绍的房型都是大户型，连别墅都给常征介绍了几栋。80平米的户型是这个楼盘最小的户型，她只是简单的一带而过说了两句。
不过售楼人员反应一般都是很快的，售楼小姐调整心态，只不过笑容没刚才那么灿烂了，“有的。这种两室一厅的户型，特别适合你们小两口居住。温馨、舒适，适合你们过二人世界。不过房源不多了。”
售楼小姐用激光笔射向一栋楼的缩小模型，说：“您看，这是18号楼，只有这栋楼还剩下80平米的户型。不过不多了，只有七楼和八楼，702和802。您钟意哪套呢？”
“那就702吧。七上八下嘛，图个吉利。”，常征做出决定，然后他转头对窦妍说：“你觉得呢？”
“听你的。”，窦妍把头靠在常征肩上，她现在不生气了，看上去很幸福。
“好的，先生！需要去看看现房吗？”，售楼小姐询问到。
“走吧，去看看。”
常征和窦妍在售楼小姐的带领下，去看现房。
常征买房子也不是只图房产证，买了当然得住。他也想买大户型买别墅呀，无奈资金有限。现在正是事业的起步期，今后哪哪都得花钱，先省着点儿花吧。
这个楼盘叫“天恒花园”，位于南港大学城附近，不在市中心也不算太偏。反正常征有车，交通不是问题。
楼盘开发商叫“天恒地产”，是个大型房地产开发商，他们盖的房子质量还算不错。常征和窦妍来到18号楼702房，也就是他们要买的这套。他俩一番实地考察。觉得还行。房子是朝南的，比较通风，带精装修。买了家具电器就能住人。房价是两万五千八一平米，相对来说不算很贵，市中心的房价至少要四五万。
接下来就是签合同，付房款。常征一次性付清房款，可以打九六折。打完折是198万。
半小时后，常征和窦妍成为了天恒花园的业主，常征把自己和窦妍的身份证一起给了售楼小姐去登记。
现在买房子很便捷。不会比买手机复杂多少。只要有钱，一切好办。
离开售楼处，常征和窦妍回到常征的suv上。常征启动车子。带着702房的平面图，直奔家具市场而去。电器商场就在家具市场隔壁，选完家具，他们顺便把电器也买了。常征和卖场约好时间。过几天一起送货上门。
他俩属于高效实干型人才。上午买房，下午买家具电器。困扰着很多年轻人的住房问题，他们一天之内就解决了。
“常总，祝贺你。你现在也是有车、有房、有存款、有事业的四有杰出青年了。”，窦妍举起红酒杯敬常征。
这是家西餐厅，离常征现在住的公寓不远，他和窦妍二人步行来此享用晚餐。
“谢谢，不是四有。是五有，还有美女。来。美女，碰一下。祝明天会更好。”，常征和窦妍碰杯。
窦妍莞尔，小呡一口红酒。西餐厅放着节奏舒缓的外语情歌，餐桌上立着蜡烛，用餐氛围浪漫而温馨。
常征喝完酒后，放下酒杯，掏出手机用计算器计算，他自言自语：“买房花了198万，家具电器花了12万，正好210万。965万减去210万，我们还剩755万。”
窦妍嗔到：“这么和谐的气氛，你能不谈钱吗？”
常征收起手机，“好，不谈钱。咱谈点儿别的。”
窦妍忽然问到：“现在房产证有了，其他材料也不难准备。我们的新起点公司拿到营业执照后，接下来该如何推进业务呢？我们开的是文化公司，文化这个范畴很大呀，书影视听这些全都算是文化领域的内容，你想做哪行？”
常征想了想，说：“这说来话长，我挑重点的和你说吧。我是写书的，我的特长就是写网络小说。我不仅能写网络小说，我也了解网络小说的市场发展规律，所以我决定先从网络小说这个行业做起。我们的公司成立后，我想开个网文网站。”
窦妍有些好奇：“网文网站？就是和风华网一样的那种网站？”
常征点点头，然后又微微摇头，“模式上来说，是和风华网差不多的，目前国内的网文网站几乎都是这种模式。但从规模上来说，我们刚刚起步的阶段，可做不到风华网那么大哦。别说风华网，连蓝橙网、红叶网这样的老二老三，我们怕也是不及的。说来说去，你又得教育我不懂风情了，因为我又要说到钱这方面上去了。”
窦妍微笑说：“你说吧，我不教育你。这是正事儿。”
常征点支烟吸了一口，说：“申请一个网址很简单，也很便宜，一百块钱之内就能搞定。但光有个网址没用，无法进行网文运作。我们得找人设计网页，初期得租用虚拟主机。网站流量大了，我们还得租用服务器，或是自己购买服务器。这些硬件方面倒不是很贵，关键是服务器的维护成本高。
对了，我们还得去办一堆网文营业执照，办了这些执照，我们才能收费。我们把网站搞好了之后，还得招人。做为一个网文网站，编辑得有吧，后方人员得有吧，比如说技术支持、财务、人事、客服这些人员是必不可少的。雇佣员工得花钱啊，得给员工们发工资。像网文网站这种性质的企业，人力成本是最高的成本。
风华网有几百个员工，你算算他们一个月得发多少工资？他们员工工资挺高的，我的责编大眼在风华网工作了一年，税后月薪有一万出头，他只是个普通编辑。南港的消费水平比松州高，所以这里的工资也要高。”
窦妍不笑了，她也是老板，她能理解常征说的这番成本计算，“难怪你说初期启动资金要一千万，我看一千万都不够用啊，撑不了多久的。”
“所以嘛，我刚才在算钱。好吧，我们现在没一千万了，只有755万。”，常征吸了两口烟便掐掉，他说：“但是没关系，星星之火可以燎原。只要有人才，我们就能越走越远！”(未完待续。。)