第二百三十一章 服装批发城
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经过在羊城为期一周的招商活动，山南省招商代表团胜利归来。
说是胜利，其实在吴天看来，实在算不得多大的成果，全省十几个地市，组成六十多人的代表团，经过一个星期的努力，最终只签订下来三千多万的投资意向，简直是失败的不能再失败了。
不过毕竟这种招商活动，在内陆地区算是首次，没落个鸭蛋就算得上成功，何况另外还有不少投资商听过山南招商团宣传后，有的干脆跟着招商团一块儿到山南考察投资环境，有的则表示会在近期专程来山南考察，也算得上是收获不小了。
省委省政府设宴欢迎了招商团的归来，在席上，贺书记发表了一番热情洋溢的讲话，肯定了柳文成的工作成绩，并对随招商团一块儿到来的投资商表示了热烈欢迎，最后，又语重心长的讲了一番招商引资不能只讲究眼前利益，要为山南长远发展，要为百姓利益多考虑。
柳文成前面听的还挺高兴，后面这话却微微变色，不过却也没发作，贺书记作为那一派的人，不说点二话反倒奇怪了。
而新任杜省长所在的阵营虽然和贺书记那一派比较亲近，不过却也并不是十分保守，对于经济改革并不抵触，所以他的发言更侧重政绩归谁的问题，口灿莲花的说了一通山南经济建设的展望，并热烈欢迎投资商来山南发展，希望多为山南做贡献云云，最后则表示，如果投资商在山南遇到任何问题，都尽可以直接找他，他会竭诚为各位解决各种难题！
柳文成暗自苦笑，当初提出要“走出去，请回来”方案的时候，你杜省长貌似可没这么大的支持力度，眼见得有了成绩。就跳出来摆出正牌儿家长的架势来了？
不过好在整体来说，招商计划还是成功的，只要下一步切实做好对投资商的服务，能将那些投资意向确定下来，再拉住一部分有考察意向的投资商，就算圆满了。
柳文成心里虽然高兴，却多少有点小疙瘩，所以这场盛宴上，最高兴的大概算是袁辰阳了。
这次的招商团基本上全都是各地市的政府一把手参加的，唯独商城市是袁书记亲自出马。毕竟商城刚刚调整过没多久。新市长刚上任。袁辰阳这个老市长仗着新市长对市里情况不熟悉为借口，很是揽权，政府那一摊子也基本还是他说了算，包括这次招商团都顶了市长的活儿。亲自出马。
也不愧袁辰阳越俎代庖，这次去羊城，还真为商城招来了几个好项目，总投资意向近千万，几乎占到全省的三分之一强。另外，还有一个港岛的大投资商想要在商城投资建设一个服装城，预计投资金额将高达数亿元，如果这个项目谈成了，袁辰阳很有希望像柳文成一样。在市委书记任上再进一步，兼任省委副书记！
并且这次港岛的投资方，还随着招商团一块儿来了商城，袁书记直恨不得这欢迎宴会赶快结束，好私下里以商城市的名义再好好宴请投资商一回。好好拉拢拉拢感情。
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“常总最近还好吧？”吴天笑呵呵的问道。
吴天对面沙发上坐了半个屁股的是港岛天荣置业公司的总经理苏宏宇，而苏总之所以在吴天面前表现得这么谦卑，却是因为天荣置业实际上也是风云公司的产业，只是对外两者却没什么关系罢了。
吴天认为，公司大一点可以，但决不能跨的行业太大，不然就容易出现外行领导内行的情况。再一个，风云公司如今在商城的名头太响了，如果再涉足到商业地产领域，铁定要招来一些闲话和猜忌，未免多事。
“好，常总身体很好，生意很好，心情也很好。”苏宏宇说道。
吴天不禁笑了起来，看来这位苏总面对着自己，还很是别扭啊。不过想来也是，他一个四十来岁的大男人，却被告知自己这个十一二岁小屁孩是他的幕后大老板，顶头大上司，不别扭才怪。
“苏总在港岛原来从事的就是地产方面的工作，那通过这几天的考察，你认为咱们的服装城项目怎么样？”吴天问起专业问题来。
果然一说起这一点，苏宏宇顿时精神了许多，腰杆挺了挺，说道：“我认为这个项目很有前途。这几年内地的发展很快，对于服装的要求也越来越高，特别是一些个体服装经营者越来越多，对于服装批发的需求很旺盛，可当前内地很多地方都不具备专业的服装批发市场，所以这个项目的前景还是很可观的……”
吴天点点头，微笑着示意苏宏宇继续说下去。
“我这几天主要考察了袁书记推荐的几个地点，其中有三处我认为比较合适用来建设服装城项目……”苏宏宇说了几个地点，都是一些比较靠近郊区，公共交通也还算便利的地方。
吴天却皱起了眉头，道：“火车站那一块儿你看过吗？”
“火车站？袁书记也推荐过，不过我认为如果在火车站那边建设服装批发市场的话，巨大的客流量会导致交通拥堵，并不是很好的选择。”苏宏宇说道。
吴天微微一笑，道：“交通拥堵就拥堵嘛，那是政府的事儿，跟咱没什么关系。想要服装城项目成功，关键就在于，第一要保证外地前来批发服装的客商方便，火车站对面就是客车中心站，交通最方便不过了，第二，还要保证全市的市民方便前去购物。火车站那边的公交最集中，益处多多啊。”
“呃……”苏宏宇满脸迟疑的说道，“可服装城建设到火车站旁边的话，将来人流车流加大，造成交通过度紧张的话，政府肯定会要求搬迁的……”
吴天微微一笑，苏宏宇所说的情况确实存在，三十年后商城市火车站附近的商业圈过度繁华，的确造成了巨大的交通问题，市里最终列出计划要将那几处重点市场外迁。不过也只是计划而已。吴天重生前都还没有具体实施。
“内地的政府一般目光都比较短浅。不会考虑那么长远的。而现在咱们不占了那处地方，将来也必然会有别的投资商看中那里，到时候同样会被建成各种批发市场。”吴天说道，“如果咱们现在把服装城建到市郊。而将来别人再在火车站那边建一个服装城的话，咱们的服装城还有活路吗？”
苏宏宇顿时无言可说，很显然，吴天所说的那种情况一点出现，郊区的服装城肯定要失去客流的。
“好了，地点就定在火车站附近，你去好好考察一下，什么都别管，你只用看那一块儿地最适合。然后和市里谈，他们自会把地皮给你拿过来的。”吴天微笑着说道，“至于投资金额，现在暂定为两个亿，主要是拿地。能拿多少是多少，回头先建设成一层或者两层的门面房，只做店面出租。现在市场需求还不够旺盛，等过上三五年，再整体全部拆除，建成高层商场好了……”
“嗯，好的！”苏宏宇略一思考，吴天这种决定的确是当前最佳方案，当即点头应了下来。
送走了苏宏宇，白洁笑着朝吴天直摇头，道：“你呀，还真会找地方花钱，建那么大的批发市场，一下子就扔进去两个亿……”
“两个亿算什么？这还是咱现在钱不多，不然我都有心扔进去十几二十几个亿，把火车站那一块儿的地皮全拿下来呢！”吴天笑着说道。
“你真那么想当地主啊？小心被打了你这个小土豪！”白洁笑道。
吴天笑了笑，没吱声，打土豪的年代早已经过去了，至少今后三十多年内，土豪的日子都是非常惬意的。
“白总，这是下个季度的房租，请你签下字。”
杨晓雅敲门进了房间，拿着一张条子让白洁签字。
吴天笑着问道：“晓雅姐，你家里的事儿安排好了吗？”
杨晓雅脸色尴尬的红了红，点了点头，道：“都安排好了，白总也帮忙安排我哥也住进了省二院。”
“嗯，那就好，我看你哥挺痛你的，一定要把他的腿治好了，以后有困难就找白总，别自己闷在心里，咱们风云公司的人，要像一家人一样，懂了吗？”吴天笑着说道。
“嗯。”杨晓雅重重的点了点头，眼眶却又要湿润了。
白洁签了字，笑着说道：“你小子怎么那么多话啊，看看，又要把晓雅给感动哭了，呵呵。”
“好好，我不说了，不说了。”吴天赶紧举手投降状，却惹得杨晓雅又忍不住要笑。
接过签了字的条子，杨晓雅回去外间的秘书室，却听到身后房间里吴天又在说道：“白阿姨，我刚才说的可不是闲话，咱们公司搞了这么久，从来没注意过公司文化这一块儿的问题，现在有这个能力了，要多在这方面下些功夫，对于下面的员工，如果家里遇到什么困难了，公司应该给予他们一些帮助，要避免像杨晓雅这样类似的情况再次发生，这也是一种提升公司凝聚力、战斗力的方法……”
杨晓雅掩上房门，心里一阵阵的波荡起伏，这个小男孩为什么这么与众不同呢？坐回自己的办公桌上，杨晓雅回想着和吴天为数不多的几次接触，虽然直接的交谈并不多，却每次听到吴天说的话，都感觉那么特别，那么深奥，哪怕自己是大学毕业的“高级知识分子”都有些听不太懂，他给人的感觉根本就不像是一个十几岁的小孩子，就是连公司的常副总都比不过吴天似的……
而前几天这个小男孩更是如同天降神兵一般，将自己从火坑的边缘救了回来，为了自己一个小秘书，竟然直接拿出了十万块，真不明白他为什么会认为自己值这么多钱？要知道这笔钱不但让家里还清了所有欠款，还有足够的能力让大哥做最好的手术来治愈腿伤，最后还可以剩下一笔积蓄呢……
本来还以为这小家伙人小鬼大，是看上了自己的姿色呢，可刚才他又和白总谈什么公司凝聚力的话题，却显得他并不是只对自己有这种“助人为乐”的想法？
一时间杨晓雅又感觉到一股淡淡的无名失落……
经过在羊城为期一周的招商活动，山南省招商代表团胜利归来。
说是胜利，其实在吴天看来，实在算不得多大的成果，全省十几个地市，组成六十多人的代表团，经过一个星期的努力，最终只签订下来三千多万的投资意向，简直是失败的不能再失败了。
不过毕竟这种招商活动，在内陆地区算是首次，没落个鸭蛋就算得上成功，何况另外还有不少投资商听过山南招商团宣传后，有的干脆跟着招商团一块儿到山南考察投资环境，有的则表示会在近期专程来山南考察，也算得上是收获不小了。
省委省政府设宴欢迎了招商团的归来，在席上，贺书记发表了一番热情洋溢的讲话，肯定了柳文成的工作成绩，并对随招商团一块儿到来的投资商表示了热烈欢迎，最后，又语重心长的讲了一番招商引资不能只讲究眼前利益，要为山南长远发展，要为百姓利益多考虑。
柳文成前面听的还挺高兴，后面这话却微微变色，不过却也没发作，贺书记作为那一派的人，不说点二话反倒奇怪了。
而新任杜省长所在的阵营虽然和贺书记那一派比较亲近，不过却也并不是十分保守，对于经济改革并不抵触，所以他的发言更侧重政绩归谁的问题，口灿莲花的说了一通山南经济建设的展望，并热烈欢迎投资商来山南发展，希望多为山南做贡献云云，最后则表示，如果投资商在山南遇到任何问题，都尽可以直接找他，他会竭诚为各位解决各种难题！
柳文成暗自苦笑，当初提出要“走出去，请回来”方案的时候，你杜省长貌似可没这么大的支持力度，眼见得有了成绩。就跳出来摆出正牌儿家长的架势来了？
不过好在整体来说，招商计划还是成功的，只要下一步切实做好对投资商的服务，能将那些投资意向确定下来，再拉住一部分有考察意向的投资商，就算圆满了。
柳文成心里虽然高兴，却多少有点小疙瘩，所以这场盛宴上，最高兴的大概算是袁辰阳了。
这次的招商团基本上全都是各地市的政府一把手参加的，唯独商城市是袁书记亲自出马。毕竟商城刚刚调整过没多久。新市长刚上任。袁辰阳这个老市长仗着新市长对市里情况不熟悉为借口，很是揽权，政府那一摊子也基本还是他说了算，包括这次招商团都顶了市长的活儿。亲自出马。
也不愧袁辰阳越俎代庖，这次去羊城，还真为商城招来了几个好项目，总投资意向近千万，几乎占到全省的三分之一强。另外，还有一个港岛的大投资商想要在商城投资建设一个服装城，预计投资金额将高达数亿元，如果这个项目谈成了，袁辰阳很有希望像柳文成一样。在市委书记任上再进一步，兼任省委副书记！
并且这次港岛的投资方，还随着招商团一块儿来了商城，袁书记直恨不得这欢迎宴会赶快结束，好私下里以商城市的名义再好好宴请投资商一回。好好拉拢拉拢感情。
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“常总最近还好吧？”吴天笑呵呵的问道。
吴天对面沙发上坐了半个屁股的是港岛天荣置业公司的总经理苏宏宇，而苏总之所以在吴天面前表现得这么谦卑，却是因为天荣置业实际上也是风云公司的产业，只是对外两者却没什么关系罢了。
吴天认为，公司大一点可以，但决不能跨的行业太大，不然就容易出现外行领导内行的情况。再一个，风云公司如今在商城的名头太响了，如果再涉足到商业地产领域，铁定要招来一些闲话和猜忌，未免多事。
“好，常总身体很好，生意很好，心情也很好。”苏宏宇说道。
吴天不禁笑了起来，看来这位苏总面对着自己，还很是别扭啊。不过想来也是，他一个四十来岁的大男人，却被告知自己这个十一二岁小屁孩是他的幕后大老板，顶头大上司，不别扭才怪。
“苏总在港岛原来从事的就是地产方面的工作，那通过这几天的考察，你认为咱们的服装城项目怎么样？”吴天问起专业问题来。
果然一说起这一点，苏宏宇顿时精神了许多，腰杆挺了挺，说道：“我认为这个项目很有前途。这几年内地的发展很快，对于服装的要求也越来越高，特别是一些个体服装经营者越来越多，对于服装批发的需求很旺盛，可当前内地很多地方都不具备专业的服装批发市场，所以这个项目的前景还是很可观的……”
吴天点点头，微笑着示意苏宏宇继续说下去。
“我这几天主要考察了袁书记推荐的几个地点，其中有三处我认为比较合适用来建设服装城项目……”苏宏宇说了几个地点，都是一些比较靠近郊区，公共交通也还算便利的地方。
吴天却皱起了眉头，道：“火车站那一块儿你看过吗？”
“火车站？袁书记也推荐过，不过我认为如果在火车站那边建设服装批发市场的话，巨大的客流量会导致交通拥堵，并不是很好的选择。”苏宏宇说道。
吴天微微一笑，道：“交通拥堵就拥堵嘛，那是政府的事儿，跟咱没什么关系。想要服装城项目成功，关键就在于，第一要保证外地前来批发服装的客商方便，火车站对面就是客车中心站，交通最方便不过了，第二，还要保证全市的市民方便前去购物。火车站那边的公交最集中，益处多多啊。”
“呃……”苏宏宇满脸迟疑的说道，“可服装城建设到火车站旁边的话，将来人流车流加大，造成交通过度紧张的话，政府肯定会要求搬迁的……”
吴天微微一笑，苏宏宇所说的情况确实存在，三十年后商城市火车站附近的商业圈过度繁华，的确造成了巨大的交通问题，市里最终列出计划要将那几处重点市场外迁。不过也只是计划而已。吴天重生前都还没有具体实施。
“内地的政府一般目光都比较短浅。不会考虑那么长远的。而现在咱们不占了那处地方，将来也必然会有别的投资商看中那里，到时候同样会被建成各种批发市场。”吴天说道，“如果咱们现在把服装城建到市郊。而将来别人再在火车站那边建一个服装城的话，咱们的服装城还有活路吗？”
苏宏宇顿时无言可说，很显然，吴天所说的那种情况一点出现，郊区的服装城肯定要失去客流的。
“好了，地点就定在火车站附近，你去好好考察一下，什么都别管，你只用看那一块儿地最适合。然后和市里谈，他们自会把地皮给你拿过来的。”吴天微笑着说道，“至于投资金额，现在暂定为两个亿，主要是拿地。能拿多少是多少，回头先建设成一层或者两层的门面房，只做店面出租。现在市场需求还不够旺盛，等过上三五年，再整体全部拆除，建成高层商场好了……”
“嗯，好的！”苏宏宇略一思考，吴天这种决定的确是当前最佳方案，当即点头应了下来。
送走了苏宏宇，白洁笑着朝吴天直摇头，道：“你呀，还真会找地方花钱，建那么大的批发市场，一下子就扔进去两个亿……”
“两个亿算什么？这还是咱现在钱不多，不然我都有心扔进去十几二十几个亿，把火车站那一块儿的地皮全拿下来呢！”吴天笑着说道。
“你真那么想当地主啊？小心被打了你这个小土豪！”白洁笑道。
吴天笑了笑，没吱声，打土豪的年代早已经过去了，至少今后三十多年内，土豪的日子都是非常惬意的。
“白总，这是下个季度的房租，请你签下字。”
杨晓雅敲门进了房间，拿着一张条子让白洁签字。
吴天笑着问道：“晓雅姐，你家里的事儿安排好了吗？”
杨晓雅脸色尴尬的红了红，点了点头，道：“都安排好了，白总也帮忙安排我哥也住进了省二院。”
“嗯，那就好，我看你哥挺痛你的，一定要把他的腿治好了，以后有困难就找白总，别自己闷在心里，咱们风云公司的人，要像一家人一样，懂了吗？”吴天笑着说道。
“嗯。”杨晓雅重重的点了点头，眼眶却又要湿润了。
白洁签了字，笑着说道：“你小子怎么那么多话啊，看看，又要把晓雅给感动哭了，呵呵。”
“好好，我不说了，不说了。”吴天赶紧举手投降状，却惹得杨晓雅又忍不住要笑。
接过签了字的条子，杨晓雅回去外间的秘书室，却听到身后房间里吴天又在说道：“白阿姨，我刚才说的可不是闲话，咱们公司搞了这么久，从来没注意过公司文化这一块儿的问题，现在有这个能力了，要多在这方面下些功夫，对于下面的员工，如果家里遇到什么困难了，公司应该给予他们一些帮助，要避免像杨晓雅这样类似的情况再次发生，这也是一种提升公司凝聚力、战斗力的方法……”
杨晓雅掩上房门，心里一阵阵的波荡起伏，这个小男孩为什么这么与众不同呢？坐回自己的办公桌上，杨晓雅回想着和吴天为数不多的几次接触，虽然直接的交谈并不多，却每次听到吴天说的话，都感觉那么特别，那么深奥，哪怕自己是大学毕业的“高级知识分子”都有些听不太懂，他给人的感觉根本就不像是一个十几岁的小孩子，就是连公司的常副总都比不过吴天似的……
而前几天这个小男孩更是如同天降神兵一般，将自己从火坑的边缘救了回来，为了自己一个小秘书，竟然直接拿出了十万块，真不明白他为什么会认为自己值这么多钱？要知道这笔钱不但让家里还清了所有欠款，还有足够的能力让大哥做最好的手术来治愈腿伤，最后还可以剩下一笔积蓄呢……
本来还以为这小家伙人小鬼大，是看上了自己的姿色呢，可刚才他又和白总谈什么公司凝聚力的话题，却显得他并不是只对自己有这种“助人为乐”的想法？
一时间杨晓雅又感觉到一股淡淡的无名失落……