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第3章 生财之道
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“呦，我闺女也开始琢磨做生意了？”秦爸颇感兴趣地问，“那你说说看，怎么个生财之道？”
秦欢不答反问：“老爸，你不是做地产生意的嘛，那你有没有想过，在帝都提前屯出来几套房子？我说你别不信，北京那边的房价，将来涨幅空间大着呢！”
秦爸闻言，沉默着思索了一阵子，而后认真地同她商量起他自己的想法：“闺女，你也知道，我一直都只在东北三个省折腾房子，这边我熟悉，相对就比较容易把握。但是你刚才说的北京那边，我就不是很熟悉，在那种陌生地方贸然投资的话，风险会很大。”
“话不是这么说的，正所谓‘舍不得孩子套不住狼’，如果没有承担风险的勇气，又怎么能做成大手笔的生意呢？”秦欢头头是道地说，“更何况，从各种数据的分析结果来看，北京房市的发展潜力确实远远大于东北三省。而且……”
为了劝服老爸，秦欢努力在她那不够灵光的脑袋里搜索出各种各样的道理。
她吧啦吧啦地讲了好久，讲到最后口干舌燥，恨不能直接跟老爸坦诚——你别不信我！因为，我是从十年之后重生回来的人！
毕竟，她曾经亲眼看着帝都的房价在五年之内疯涨到令人发指的地步啊……
秦爸沉吟了好半天，最后才勉强答应秦欢，说最近再慎重考虑一下她的提议。
“回头我跟另外几个合伙人也商量商量，毕竟调动资金去别的省市是件大事儿，更何况，还是调去我们几个老家伙都不熟悉的北京城，总不能我一个人乱来。”
宋爸说的这些其实也都是大实话，不动产的投资项目绝不是儿戏，很多有经验的老手都曾经因为棋差一招，栽在这行里，爬也爬不出来。
秦欢知道，在老爸的眼里，她不过就是个花钱不走心的22岁的小丫头。她涉世未深，没什么社会经验，就连大学阶段就读的理工专业，也和建筑投资这一行没有半毛钱关系。
所以，老爸不肯轻易听取她所说的“生财之道”，也是情理之中的事儿。
秦欢叹了口气，不由得想起前世种种……
她25岁那年，北京的房价开始出现疯涨的趋势。可是那个时候，老爸所有的资金都套牢在东三省的几栋楼盘里。
等到他们几个合伙人费了九牛二虎之力，完成了大部分资金的抽调和回转，再一股脑地投资到北京各大楼盘里时，偏巧就赶上了最差最差的时机！
居高不下的天价楼盘并没有如秦爸预料中那样继续疯狂涨价，恰恰相反，还没等秦爸他们一伙人赚到回头钱，那丧心病狂的泡沫楼市就……彻底崩盘了。
秦欢清楚地记得，楼市崩盘那一年，她29岁。
正是因为那次楼市的全面崩盘，原本生活富足的秦欢一家，一步步走向了穷困破败的深渊。
母亲急火攻心，血糖一再升高，终于引发了几种要人性命的严重并发症，最终在痛苦的折磨下苟活了不过一年的时间，便永远离开了人世。
回想起那些愁云惨淡的日子，秦欢悲从中来。她暗暗发誓，这辈子绝对不能再眼睁睁地看着那样的悲剧发生。
可是，究竟该怎么做，才能在这一世扭转行将恶化的事态呢？
她还需要拿出怎样的证据，才能让父亲听从自己的劝告，将地产业的巨大商机收入自家囊中呢？
就在她苦于无策之时，米虫养成系统适时地跳了出来，在关键时刻给她提供了一个很有可行性的建议。
【系统提示：根据“父女和谐相处定律”，在父女关系成立的前提下，满20周岁的女儿有权向其父亲申请一套住房，以此作为成年子女名下的部分个人财产。】
虽然不知道系统君是从什么地方听来的这个豪无逻辑可言的“定律”，不过秦欢左右思量一番，觉得其实它这建议也还不错。
做女儿的，向老爸申请一套房子，应该不为过吧？何况，自家老爸本来就是做房产生意的。又何况，她毕业之后要去的远励集团总部，就位于北京。
打定了这么个主意，秦欢厚着脸皮跟秦爸开口说道：“老爸，我有个不情之请。”
秦爸故意逗她：“自己也知道是不情之请，那还说出来干什么？”秦爸顿了顿，又说，“我不用猜都知道，刚才跟我谈什么‘生财之道’没得逞，这会儿又想败家了，是吧？想买什么，你就直说吧。”
都说“知子莫若父”，可是，假如这个孩子是从十年之后重生回来的……那可就不一定了。
“不是不是，我这回真的不是想跟你要什么东西！哎，老爸你先听我说，这其实是个挺正经、挺有道理的不情之请……”秦欢决定不给老爸拒绝她的机会，索性直接硬着头皮，一鼓作气地把话说了出来，“你做不做北京这边的投资我管不了，但是，能不能先在帝都给我买套房子啊？”
秦爸感慨道：“嚯，我闺女真是出息了啊！现在已经不跟我要什么东西了，一开口，直接就开始跟你老爸要房子了！”
【系统提示：为保证米虫养成计划的第一步顺利实施，请及时向您的父亲提供更多有力证明，例如——您未来的工作地点。】
在系统君的唆使下，秦欢赶忙又说：“主要是，我再过一个半月就要正式参加工作了，我签的远励集团总部，办公大楼就在大帝都的市中心哎……”
秦欢觉得，谈判什么的，在她老爸这里肯定是行不通的。
于是，她又开始装可怜：“老爸，你怎么也不会忍心看着自己女儿刚走出大学校门，就因为舍不得花钱租个好点儿的房子，一个人可怜兮兮地窝在10平方米的地下室里，每天就着馒头吃泡面、和着米糊吃煎饼吧？”
果不其然，秦爸溺爱女儿还真不是说说而已。
他虽然知道秦欢怎么也不会把自己折腾得那么惨，但是，耐着性子听完自家闺女这么一番感天动地的哭穷，他突然就觉得给闺女买个房子，让她以后赚了工资都拿去好吃好喝，也是件挺不错的事情。
于是，秦爸当机立断，拍板说道：“行，我闺女这点儿要求老爸还是能满足的。回头你自己挑挑地段，看看想要什么位置的。或者你直接选好具体的楼盘和户型，再打电话跟我说。老爸给你掏钱就是了。”
“好好好！”秦欢喜不自胜，不管怎么说，先将一套房子弄到手里，总比什么都没有要好。这样一来，等过几年北京的房子升值了，她就可以拿着自己名下的这套房产，去换成闪亮亮的真金白银，或者厚厚一沓子百元大钞。
如此一来，她就不怕将来没钱给老爸做更大手笔的地产投资了。当然，良性循环的结果就是，有了更多的投资机会，他们一家也就不愁赚不到更多的大钞了……
闲聊几句挂掉电话，秦欢心里打着如意小算盘，欢欢喜喜地奔着寝室走去
——————————
秦欢回到寝室的时候，已经将近晚上十点钟。
曲琳正在卫生间里洗漱，见她回来，叼着牙刷含混不清地说了句：“唔，秦欢，刚才班长来寝室找你，说是有事儿。”
秦欢顿住脚步，略有些诧异地喃喃重复道：“班长找我有事儿？她找我能有什么正事儿啊……”
也难怪秦欢想不明白，大学本科这四年里，她一直都是班上最中规中矩的学生。
她从不惹是生非，翘课、抄袭、夜不归宿，这些顽劣的事情绝对跟秦欢沾不上边儿。
同样，她也从不邀功争名，学生会、奖学金、各种各样的竞赛奖项，这些优秀的事情跟她更是八竿子打不着。
方才班长风风火火地奔过来，也没跟曲琳细说到底是有什么事儿。结果就是，秦欢刚一回寝室，还没等坐稳，就又茫茫然地起身出门再左转，直接奔向班长所在的隔壁寝室。
班长齐晓月看到秦欢，开门见山地同她说起正事儿来：“刚才辅导员给班委开会，说下个星期还有最后一场下乡支教活动，现在整个班上就只有你还没参加过，让我问你这次要不要去。”
“下乡支教？”秦欢一瞬间有些恍惚，以为自己突然穿越成了20世纪60年代初期的知识青年，即将被党组织派去参加举国闻名的“上山下乡”活动。
刚才齐晓月说，班里就只有秦欢还没参加过支教。可是，为什么在秦欢的印象里，从来就没有人跟她提起过什么“下乡支教”啊？！
难道说……她此次重生，竟然被广大群众给孤立了？
又或者……其实是她的记忆被篡改了？
再或者……重生之后的生存环境已经不同于前世？
秦欢想破脑袋也想不通，就在这时，她突然想到了一个妙计——向无所不知的系统君求助！
“我最最亲爱的、万能的、睿智迷人的系统君~”秦欢用意念向它撒娇，“请问，你知道这究竟是怎么一回事儿嘛？”
系统君估计是被她这甜腻腻的念头给恶心坏了，所以，半晌都没有回话。
“我最最亲爱的、万能的、睿智迷人的系统君~？”秦欢非常不甘心地又试了一次，并且她的意念明显比刚才又甜了三个加号，“你一定什么都知道的，对不对？不要不理人家嘛~”
这次，系统君终于不情不愿地显灵了。估计……它是怕她太执着，继续这么恶心下去吧。
【系统提示：知道。】
然后，就没有然后了……
秦欢抽了抽嘴角，又恢复了女汉子的本来面目，在心里默念道：“妈了个蛋的，知道？知道你倒是给老娘说啊！”
“呦，我闺女也开始琢磨做生意了？”秦爸颇感兴趣地问，“那你说说看，怎么个生财之道？”
秦欢不答反问：“老爸，你不是做地产生意的嘛，那你有没有想过，在帝都提前屯出来几套房子？我说你别不信，北京那边的房价，将来涨幅空间大着呢！”
秦爸闻言，沉默着思索了一阵子，而后认真地同她商量起他自己的想法：“闺女，你也知道，我一直都只在东北三个省折腾房子，这边我熟悉，相对就比较容易把握。但是你刚才说的北京那边，我就不是很熟悉，在那种陌生地方贸然投资的话，风险会很大。”
“话不是这么说的，正所谓‘舍不得孩子套不住狼’，如果没有承担风险的勇气，又怎么能做成大手笔的生意呢？”秦欢头头是道地说，“更何况，从各种数据的分析结果来看，北京房市的发展潜力确实远远大于东北三省。而且……”
为了劝服老爸，秦欢努力在她那不够灵光的脑袋里搜索出各种各样的道理。
她吧啦吧啦地讲了好久，讲到最后口干舌燥，恨不能直接跟老爸坦诚——你别不信我！因为，我是从十年之后重生回来的人！
毕竟，她曾经亲眼看着帝都的房价在五年之内疯涨到令人发指的地步啊……
秦爸沉吟了好半天，最后才勉强答应秦欢，说最近再慎重考虑一下她的提议。
“回头我跟另外几个合伙人也商量商量，毕竟调动资金去别的省市是件大事儿，更何况，还是调去我们几个老家伙都不熟悉的北京城，总不能我一个人乱来。”
宋爸说的这些其实也都是大实话，不动产的投资项目绝不是儿戏，很多有经验的老手都曾经因为棋差一招，栽在这行里，爬也爬不出来。
秦欢知道，在老爸的眼里，她不过就是个花钱不走心的22岁的小丫头。她涉世未深，没什么社会经验，就连大学阶段就读的理工专业，也和建筑投资这一行没有半毛钱关系。
所以，老爸不肯轻易听取她所说的“生财之道”，也是情理之中的事儿。
秦欢叹了口气，不由得想起前世种种……
她25岁那年，北京的房价开始出现疯涨的趋势。可是那个时候，老爸所有的资金都套牢在东三省的几栋楼盘里。
等到他们几个合伙人费了九牛二虎之力，完成了大部分资金的抽调和回转，再一股脑地投资到北京各大楼盘里时，偏巧就赶上了最差最差的时机！
居高不下的天价楼盘并没有如秦爸预料中那样继续疯狂涨价，恰恰相反，还没等秦爸他们一伙人赚到回头钱，那丧心病狂的泡沫楼市就……彻底崩盘了。
秦欢清楚地记得，楼市崩盘那一年，她29岁。
正是因为那次楼市的全面崩盘，原本生活富足的秦欢一家，一步步走向了穷困破败的深渊。
母亲急火攻心，血糖一再升高，终于引发了几种要人性命的严重并发症，最终在痛苦的折磨下苟活了不过一年的时间，便永远离开了人世。
回想起那些愁云惨淡的日子，秦欢悲从中来。她暗暗发誓，这辈子绝对不能再眼睁睁地看着那样的悲剧发生。
可是，究竟该怎么做，才能在这一世扭转行将恶化的事态呢？
她还需要拿出怎样的证据，才能让父亲听从自己的劝告，将地产业的巨大商机收入自家囊中呢？
就在她苦于无策之时，米虫养成系统适时地跳了出来，在关键时刻给她提供了一个很有可行性的建议。
【系统提示：根据“父女和谐相处定律”，在父女关系成立的前提下，满20周岁的女儿有权向其父亲申请一套住房，以此作为成年子女名下的部分个人财产。】
虽然不知道系统君是从什么地方听来的这个豪无逻辑可言的“定律”，不过秦欢左右思量一番，觉得其实它这建议也还不错。
做女儿的，向老爸申请一套房子，应该不为过吧？何况，自家老爸本来就是做房产生意的。又何况，她毕业之后要去的远励集团总部，就位于北京。
打定了这么个主意，秦欢厚着脸皮跟秦爸开口说道：“老爸，我有个不情之请。”
秦爸故意逗她：“自己也知道是不情之请，那还说出来干什么？”秦爸顿了顿，又说，“我不用猜都知道，刚才跟我谈什么‘生财之道’没得逞，这会儿又想败家了，是吧？想买什么，你就直说吧。”
都说“知子莫若父”，可是，假如这个孩子是从十年之后重生回来的……那可就不一定了。
“不是不是，我这回真的不是想跟你要什么东西！哎，老爸你先听我说，这其实是个挺正经、挺有道理的不情之请……”秦欢决定不给老爸拒绝她的机会，索性直接硬着头皮，一鼓作气地把话说了出来，“你做不做北京这边的投资我管不了，但是，能不能先在帝都给我买套房子啊？”
秦爸感慨道：“嚯，我闺女真是出息了啊！现在已经不跟我要什么东西了，一开口，直接就开始跟你老爸要房子了！”
【系统提示：为保证米虫养成计划的第一步顺利实施，请及时向您的父亲提供更多有力证明，例如——您未来的工作地点。】
在系统君的唆使下，秦欢赶忙又说：“主要是，我再过一个半月就要正式参加工作了，我签的远励集团总部，办公大楼就在大帝都的市中心哎……”
秦欢觉得，谈判什么的，在她老爸这里肯定是行不通的。
于是，她又开始装可怜：“老爸，你怎么也不会忍心看着自己女儿刚走出大学校门，就因为舍不得花钱租个好点儿的房子，一个人可怜兮兮地窝在10平方米的地下室里，每天就着馒头吃泡面、和着米糊吃煎饼吧？”
果不其然，秦爸溺爱女儿还真不是说说而已。
他虽然知道秦欢怎么也不会把自己折腾得那么惨，但是，耐着性子听完自家闺女这么一番感天动地的哭穷，他突然就觉得给闺女买个房子，让她以后赚了工资都拿去好吃好喝，也是件挺不错的事情。
于是，秦爸当机立断，拍板说道：“行，我闺女这点儿要求老爸还是能满足的。回头你自己挑挑地段，看看想要什么位置的。或者你直接选好具体的楼盘和户型，再打电话跟我说。老爸给你掏钱就是了。”
“好好好！”秦欢喜不自胜，不管怎么说，先将一套房子弄到手里，总比什么都没有要好。这样一来，等过几年北京的房子升值了，她就可以拿着自己名下的这套房产，去换成闪亮亮的真金白银，或者厚厚一沓子百元大钞。
如此一来，她就不怕将来没钱给老爸做更大手笔的地产投资了。当然，良性循环的结果就是，有了更多的投资机会，他们一家也就不愁赚不到更多的大钞了……
闲聊几句挂掉电话，秦欢心里打着如意小算盘，欢欢喜喜地奔着寝室走去
——————————
秦欢回到寝室的时候，已经将近晚上十点钟。
曲琳正在卫生间里洗漱，见她回来，叼着牙刷含混不清地说了句：“唔，秦欢，刚才班长来寝室找你，说是有事儿。”
秦欢顿住脚步，略有些诧异地喃喃重复道：“班长找我有事儿？她找我能有什么正事儿啊……”
也难怪秦欢想不明白，大学本科这四年里，她一直都是班上最中规中矩的学生。
她从不惹是生非，翘课、抄袭、夜不归宿，这些顽劣的事情绝对跟秦欢沾不上边儿。
同样，她也从不邀功争名，学生会、奖学金、各种各样的竞赛奖项，这些优秀的事情跟她更是八竿子打不着。
方才班长风风火火地奔过来，也没跟曲琳细说到底是有什么事儿。结果就是，秦欢刚一回寝室，还没等坐稳，就又茫茫然地起身出门再左转，直接奔向班长所在的隔壁寝室。
班长齐晓月看到秦欢，开门见山地同她说起正事儿来：“刚才辅导员给班委开会，说下个星期还有最后一场下乡支教活动，现在整个班上就只有你还没参加过，让我问你这次要不要去。”
“下乡支教？”秦欢一瞬间有些恍惚，以为自己突然穿越成了20世纪60年代初期的知识青年，即将被党组织派去参加举国闻名的“上山下乡”活动。
刚才齐晓月说，班里就只有秦欢还没参加过支教。可是，为什么在秦欢的印象里，从来就没有人跟她提起过什么“下乡支教”啊？！
难道说……她此次重生，竟然被广大群众给孤立了？
又或者……其实是她的记忆被篡改了？
再或者……重生之后的生存环境已经不同于前世？
秦欢想破脑袋也想不通，就在这时，她突然想到了一个妙计——向无所不知的系统君求助！
“我最最亲爱的、万能的、睿智迷人的系统君~”秦欢用意念向它撒娇，“请问，你知道这究竟是怎么一回事儿嘛？”
系统君估计是被她这甜腻腻的念头给恶心坏了，所以，半晌都没有回话。
“我最最亲爱的、万能的、睿智迷人的系统君~？”秦欢非常不甘心地又试了一次，并且她的意念明显比刚才又甜了三个加号，“你一定什么都知道的，对不对？不要不理人家嘛~”
这次，系统君终于不情不愿地显灵了。估计……它是怕她太执着，继续这么恶心下去吧。
【系统提示：知道。】
然后，就没有然后了……
秦欢抽了抽嘴角，又恢复了女汉子的本来面目，在心里默念道：“妈了个蛋的，知道？知道你倒是给老娘说啊！”