第四十五章 项目交易
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两人好一段时间不见，围绕着美酒、佳茗、名表、跑车等等一些感兴趣的话题，津津有味的聊起来。
有的人相识了很久，也始终停留在泛泛的程度，有的人见面不过两次，就已经无话不谈。
这就是所谓的志趣相投，所谓的眼缘。
范思思坐在旁边，听到两人聊得尽兴，也时不时的插几句话，让气氛更加愉悦。
通过沈晴鹤，陈誉对这个宴会总算多了一些了解，对场上一些名门之后也认识了不少，了解了不少趣事逸闻。
又聊了几句，陈誉道：“沈兄算了完成了今晚的任务了，但我可还是一头雾水，不知道今晚的主题是什么？”
这倒不是虚言，他按着老妈的要求来参加，但对此行的目的一无所知，身边的范思思也是一问三不知，所以他便向看样子对此颇为熟悉的沈晴鹤相询。
“原来陈兄是无事一身轻，身在福中啊！这种定位于亿元以上身家的富豪宴会，不定期举办，一般有两个目的：一个是有较大的项目要谈合作，这是个非常合适的场合，可以见到各行各业的大商家。一个是作为各家互相认识，介绍晚辈和接班人的重要场合。陈兄，你看场上这么多年轻男女，很多都是家族的接班人，跟着长辈来认人的。……”沈晴鹤非常耐心的当起解说员。
原来如此！每个阶层有每个阶层的圈子，这种富豪宴会就算是这个圈子的主要接触和交流方式了。
“伯母虽然没有跟陈兄交代此行的目的，但想必也离不开刚才的两个主要目的，一个是认人，思思小姐肯定能帮助陈兄完成这一点的，另一个就是今晚的合作项目洽谈了，以神州集团的财力实力，在场真没有几个能跟陈兄竞争的，如果陈兄坚持的话……”沈晴鹤由衷的道。
陈誉谢过他，觉得他所言不假，特别是临来前老妈又打电话来交代了一句：“一切你做主，思思配合，老妈不管。”
其中的意思很明显，关于合作项目方面，完全任由陈誉发挥，里面自然也包含了考验和磨练的味道了。
“不知今晚有哪些合作项目呢？”陈誉又问道。
“这个我也不清楚，每次项目都是临时宣布的，这样可以最大限度的调动各家参与宴会的积极性。”沈晴鹤道。
“那沈兄刚才的项目？”陈誉问道。
“我刚才那个项目和待会的那些相比根本没法比，只能算是私人的，小儿科的东西。真正那些动则千万和上亿的项目，老爹可不放心交给我啊！”沈晴鹤苦笑了一下，对陈誉不无羡慕的道。
陈誉回头对范思思道：“老妈有没有额外的交代？”
范思思甜甜一笑，道：“董事长说一切你拿主意，没有其他交代了。”
正说到这里，忽然房间里想起了一个悦耳的中性男声，道：“项目交易环节很快开始，请各位到大厅稍后。”
听到这句话后，别墅里的男男女女都缓步朝一楼那个有个圆形高台的大厅走去。
灯光一下子暗下来，气氛却变得更加自由和舒适，每个人都找到了各自的位置，低声交谈，带着期待的眼神望着那半米高的圆台。
不久，一个穿着燕尾服的英俊男子快步走上了圆台，一番开场白之后，他朗声道：“各位尊敬的嘉宾，本次宴会的项目交易环节马上就要开始，请各位听到合适的项目时举起手中的牌子报价！”
“这不就是拍卖会吗？”陈誉低声问身边的沈晴鹤。
沈晴鹤点头道：“事实就是这样，更确切的说，是富人圈子里的一个内部拍卖会。有能力有权力有资源的人通过这种渠道将项目出售给需要的人，价高者得。”
陈誉立即想明通了其中的关窍，又问道：“那能保证卖家一定能如是兑现项目吗？不担心买家信息泄露吗？”
“陈兄考虑的是，第一，宴会的主办人一定会想方设法确保项目的可控性，这里售出的每个项目，都能保证买家最后能获得，不然会按照售价双倍奉还，所以买家没有后顾之忧。第二，这种信息交易，其实只是一个提前和内部获知的过程而已，过段时间外界也会迟早知道买家的信息。当然，而且这种交易的潜规则就是：谁也不能把项目的买家泄露出去，不然被查到会被剥夺以后的参与资格，并受到其他处罚的。反正到目前为止，上面两种情况都还没有发生过。”沈晴鹤解释道。
正说着，那主持人已经开始道：“好的，那么今天第一个项目交易的内容是：江南市旧岗村改造项目！预计这个方案会在一年内推出！底价500万！现在报价开始！”
众人齐齐倒吸了一口冷气，没想到一开始就是这样灼手可热的大项目！
要知道江南市作为繁华的南方国际大都市，整个城市唯一的一个硬伤可以说就是旧岗村了。当周围都已经在几十年前就是高楼大厦的情景下，方圆几平方公里的旧岗村就像一只行动迟缓，静静的趴在时光的沙滩上，跟不上经济潮流的大海龟。
江南市不是没有考虑过拆迁改建的问题，但主要是涉及的利益群体太多，多年来省市领导换过来几届，却一直没有下定决心推进这项工程。
很多有心人曾经想推动这个巨大项目的进展，但迄今为止都没有成功过，倒是闹出了几单村民的上访事件，更让相关人士不敢再有异动。
没想到让无数人关心和纠结过的这个大项目，竟然在这个时候传出了消息！乍然听到，给场上的商业嗅觉极度灵敏的在场众人带来的震撼是巨大的！
没人怀疑这个消息的真实性，因为从宴会上传出来的每个项目，都是经过全面核查，百分之百确定的！
大家只是被这个项目将会带来的变化和收益冲击得暂时失去了思考能力！
试想一下，旧岗村方圆几平方公里的那片自建房和工厂，如果全部换成摩天高楼之后，将带来多少商机，拥有多少利润和收益？长期的收益又是多少？！
“600万！”旁边立刻有人出声道。
“1000万！”旁边又有人更大声的喊价。
“誉哥，这个项目可真是大手笔啊！”范思思低声道，“起码能带来十个亿的利润？”
“按照上个月在那附近刚拍出的一块地皮价格来计算，至少有三十个亿左右。”陈誉沉声道。
范思思倒吸了一口气，道：“誉哥，那我们？”
“最多出到3个亿，不然风险会很大。而且涉及到拆迁问题，比较敏感，不宜追高。”陈誉果断的道。
范思思干脆的点点头，她知道眼前这位少爷在经济学上眼光很独到，这一点连董事长也是称赞有加，好几次在公司重大项目上都帮忙出谋划策的。所以听他如此断言，她便深信不疑。
“待会是付现金吗？”陈誉快速的问道，“你有没有带足够的资金？”
范思思低声道：“可以以公司名义记下，两天内结清账目即可，公司短期的现金流足够誉哥你刚才所说的数目，万一超出预算，我们也可以在两天之内凑够的。”
周围众人的兴致显然都已经被调动起来，短短一会儿功夫，报价已经接近了5000万！而且还在继续上升！
这时，一个响亮的声音传过来：“1个亿！”
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两人好一段时间不见，围绕着美酒、佳茗、名表、跑车等等一些感兴趣的话题，津津有味的聊起来。
有的人相识了很久，也始终停留在泛泛的程度，有的人见面不过两次，就已经无话不谈。
这就是所谓的志趣相投，所谓的眼缘。
范思思坐在旁边，听到两人聊得尽兴，也时不时的插几句话，让气氛更加愉悦。
通过沈晴鹤，陈誉对这个宴会总算多了一些了解，对场上一些名门之后也认识了不少，了解了不少趣事逸闻。
又聊了几句，陈誉道：“沈兄算了完成了今晚的任务了，但我可还是一头雾水，不知道今晚的主题是什么？”
这倒不是虚言，他按着老妈的要求来参加，但对此行的目的一无所知，身边的范思思也是一问三不知，所以他便向看样子对此颇为熟悉的沈晴鹤相询。
“原来陈兄是无事一身轻，身在福中啊！这种定位于亿元以上身家的富豪宴会，不定期举办，一般有两个目的：一个是有较大的项目要谈合作，这是个非常合适的场合，可以见到各行各业的大商家。一个是作为各家互相认识，介绍晚辈和接班人的重要场合。陈兄，你看场上这么多年轻男女，很多都是家族的接班人，跟着长辈来认人的。……”沈晴鹤非常耐心的当起解说员。
原来如此！每个阶层有每个阶层的圈子，这种富豪宴会就算是这个圈子的主要接触和交流方式了。
“伯母虽然没有跟陈兄交代此行的目的，但想必也离不开刚才的两个主要目的，一个是认人，思思小姐肯定能帮助陈兄完成这一点的，另一个就是今晚的合作项目洽谈了，以神州集团的财力实力，在场真没有几个能跟陈兄竞争的，如果陈兄坚持的话……”沈晴鹤由衷的道。
陈誉谢过他，觉得他所言不假，特别是临来前老妈又打电话来交代了一句：“一切你做主，思思配合，老妈不管。”
其中的意思很明显，关于合作项目方面，完全任由陈誉发挥，里面自然也包含了考验和磨练的味道了。
“不知今晚有哪些合作项目呢？”陈誉又问道。
“这个我也不清楚，每次项目都是临时宣布的，这样可以最大限度的调动各家参与宴会的积极性。”沈晴鹤道。
“那沈兄刚才的项目？”陈誉问道。
“我刚才那个项目和待会的那些相比根本没法比，只能算是私人的，小儿科的东西。真正那些动则千万和上亿的项目，老爹可不放心交给我啊！”沈晴鹤苦笑了一下，对陈誉不无羡慕的道。
陈誉回头对范思思道：“老妈有没有额外的交代？”
范思思甜甜一笑，道：“董事长说一切你拿主意，没有其他交代了。”
正说到这里，忽然房间里想起了一个悦耳的中性男声，道：“项目交易环节很快开始，请各位到大厅稍后。”
听到这句话后，别墅里的男男女女都缓步朝一楼那个有个圆形高台的大厅走去。
灯光一下子暗下来，气氛却变得更加自由和舒适，每个人都找到了各自的位置，低声交谈，带着期待的眼神望着那半米高的圆台。
不久，一个穿着燕尾服的英俊男子快步走上了圆台，一番开场白之后，他朗声道：“各位尊敬的嘉宾，本次宴会的项目交易环节马上就要开始，请各位听到合适的项目时举起手中的牌子报价！”
“这不就是拍卖会吗？”陈誉低声问身边的沈晴鹤。
沈晴鹤点头道：“事实就是这样，更确切的说，是富人圈子里的一个内部拍卖会。有能力有权力有资源的人通过这种渠道将项目出售给需要的人，价高者得。”
陈誉立即想明通了其中的关窍，又问道：“那能保证卖家一定能如是兑现项目吗？不担心买家信息泄露吗？”
“陈兄考虑的是，第一，宴会的主办人一定会想方设法确保项目的可控性，这里售出的每个项目，都能保证买家最后能获得，不然会按照售价双倍奉还，所以买家没有后顾之忧。第二，这种信息交易，其实只是一个提前和内部获知的过程而已，过段时间外界也会迟早知道买家的信息。当然，而且这种交易的潜规则就是：谁也不能把项目的买家泄露出去，不然被查到会被剥夺以后的参与资格，并受到其他处罚的。反正到目前为止，上面两种情况都还没有发生过。”沈晴鹤解释道。
正说着，那主持人已经开始道：“好的，那么今天第一个项目交易的内容是：江南市旧岗村改造项目！预计这个方案会在一年内推出！底价500万！现在报价开始！”
众人齐齐倒吸了一口冷气，没想到一开始就是这样灼手可热的大项目！
要知道江南市作为繁华的南方国际大都市，整个城市唯一的一个硬伤可以说就是旧岗村了。当周围都已经在几十年前就是高楼大厦的情景下，方圆几平方公里的旧岗村就像一只行动迟缓，静静的趴在时光的沙滩上，跟不上经济潮流的大海龟。
江南市不是没有考虑过拆迁改建的问题，但主要是涉及的利益群体太多，多年来省市领导换过来几届，却一直没有下定决心推进这项工程。
很多有心人曾经想推动这个巨大项目的进展，但迄今为止都没有成功过，倒是闹出了几单村民的上访事件，更让相关人士不敢再有异动。
没想到让无数人关心和纠结过的这个大项目，竟然在这个时候传出了消息！乍然听到，给场上的商业嗅觉极度灵敏的在场众人带来的震撼是巨大的！
没人怀疑这个消息的真实性，因为从宴会上传出来的每个项目，都是经过全面核查，百分之百确定的！
大家只是被这个项目将会带来的变化和收益冲击得暂时失去了思考能力！
试想一下，旧岗村方圆几平方公里的那片自建房和工厂，如果全部换成摩天高楼之后，将带来多少商机，拥有多少利润和收益？长期的收益又是多少？！
“600万！”旁边立刻有人出声道。
“1000万！”旁边又有人更大声的喊价。
“誉哥，这个项目可真是大手笔啊！”范思思低声道，“起码能带来十个亿的利润？”
“按照上个月在那附近刚拍出的一块地皮价格来计算，至少有三十个亿左右。”陈誉沉声道。
范思思倒吸了一口气，道：“誉哥，那我们？”
“最多出到3个亿，不然风险会很大。而且涉及到拆迁问题，比较敏感，不宜追高。”陈誉果断的道。
范思思干脆的点点头，她知道眼前这位少爷在经济学上眼光很独到，这一点连董事长也是称赞有加，好几次在公司重大项目上都帮忙出谋划策的。所以听他如此断言，她便深信不疑。
“待会是付现金吗？”陈誉快速的问道，“你有没有带足够的资金？”
范思思低声道：“可以以公司名义记下，两天内结清账目即可，公司短期的现金流足够誉哥你刚才所说的数目，万一超出预算，我们也可以在两天之内凑够的。”
周围众人的兴致显然都已经被调动起来，短短一会儿功夫，报价已经接近了5000万！而且还在继续上升！
这时，一个响亮的声音传过来：“1个亿！”
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