第58章 拟订合同
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何主任听完林观南的想法，点了点头笑道：“那行，我将你的方案整理成文本，我今天下午开个讨论会，商议一下。晚一点我给您答复。
说白了，您这个业务太过于小众，也不是什么大项目，既不用我们商场掏一分钱，也不用什么复杂的手续。我们也就是上会讨论一下。如果没有问题的话，我通知您来签合同。”
“好好好，太谢谢您了。给您添麻烦了。”
“不麻烦，不麻烦，毕竟是领导安排的嘛，我一定尽心去办。”
林观南客气了几句，留下自己的联系方式，连声道谢后告辞了。
次日上午，何主任打来电话，在电话里说了昨日他们内部会议上商谈的具体方案如下：
一，商家进场费三十万元。这钱是保证金，也是押金。如果违反了商场的管理条例，或者给客户投诉之类的，就会从这个钱里面扣。这是商场里最低档的收费了，不能再少了。
二，商场为了安全性，用电这一块必须由商场的工程部统一施工，每一台设备，收取线路改造费用一千元。由工程部负责接线到指定点位。
三，每台机器，每月缴纳一百元的服务费。也就是补货的时候使用货梯，日常运行过程中有人巡检，查看供电是否正常，顺带着打扫卫生，擦擦机器什么的公共费用。
四，每台机器，暂定每个月电费五十元。会随机抽取同类型机器一台安装电表，以该款机器的用电量，推算每月用电总量。电费一月一缴纳。
五，每台机器，每个月缴纳二百元场地费。算是场地的租金。
何主任说完以后问林观南有没有什么其他意见。
林观南想了想，说道：“首先您刚才说的条件我全部同意，没有异议。只是我有几点小要求，希望何主任能写在合同里面。”
“您说。”
林观南说道：“第一，我希望我设备进场以后，不再有同类型的商家进场。不然要是来了几家跟我抢生意，我可就亏本了。”
何主任笑道：“这个您放心，我们商场也是有商业保护的。从某种方面来说，你是租赁了我们商场的地方开店营业，只不过您的店是无人值守，而且体积很小，每台都不足一平米占地面积而已。我们肯定会保证您生意的唯一性。合同里面会写的很清楚。”
林观南说道：“那就好，太谢谢您了。二是合同期限问题。我的投入相对于大公司来讲可能不多，但我这种小业务，也就卖一瓶水挣个几毛钱的小生意，要是干个一年两年就不让我干了，那我真是哭都没地儿哭去，本都回不来。人家大品牌卖一个包，能挣几万，我挣的是小钱，和大厂家不能比啊！”
何主任说道：“正常我们招商的合同都是三年期，不过考虑到您这个业务确实小众，利润不高。要不这样吧，六年，您看行不行？六年后如果您还继续做，我们优先签给您公司。”
林观南心里都乐开花了，嘴上还是为难的说道：“何主任，您也知道，这水饮啊，一瓶水也就几毛钱的利润。有句广告词怎么说来着：我们都是大自然的搬运工而已。
我投入这么多本钱，得干三四年才能回本。六年下来也只有后两年能挣一点钱，恐怕还挣不了十万八万的。六年挣个十万八万，您说是不是少了一点？能不能合同期限稍微延长一点。”
何主任说道：“既然您是吴总推荐来的贵宾，那这样吧，八年。再长我就要上报集团了。我们整个商场，就没有签八年合同的。”
林观南连忙同意，道谢。
何主任问道：“那这样吧，如果没有其他问题了，我马上让人拟合同，您什么时候方便带着公章来签个正式文本啊！”
林观南说道：“我下午过去吧！”
“行，我马上生成合同给公司法务部审核。下午您合同签完，三个工作日内，保证金要缴纳到我们商场的账户，不然视为您公司违约并自动终止合同。
另外您来的时候确定一下具体点位，我会让工程部的人陪同您一起确认，工程部会尽快安排电力施工。您的设备就可以尽快安排进场了。场地租金、电费等费用以每台设备进场时候为准开始计费，按月支付。我们会有专人统计。”
“好，我下午签了合同，我当场先交保证金和工程施工费用。合同就凑个整，按二百台签吧。”
“好。我也可以在合同里替你注明，根据实际经营需要，您公司自行添加或减少设备。减少设备无所谓，增加设备就要重新补合同的补充条款了，不过您主体合同里可以先写上享有这个权益，保留可以增加或减少设备的权益。”
“谢谢，谢谢，太谢谢您了。”
挂了电话的林观南兴奋的蹦了起来。
一个月五十块钱电费，二百块钱租金，一百元服务费。一台机器一个月等于才花费三百五十块钱，这么点成本就在金陵城最为繁华的商业地带和各大跨国公司的大门口开了二百家小卖部。
每月这点钱，可能也就是一两天的利润而已。八年合同，哈哈哈……白捡一样。林观南心里要笑疯了。
林观南等到中午的时候给观北打了一个电话。
“哥，今天怎么主动找我了？”
林观南笑道：“哥谈了一个大项目，要用钱。小富婆，把你的奖学金借给哥用用呗。”
“卡不是在你那儿吗？”
“不行，哥马上把我的公司账户发给你，你通过手机银行，把所有钱全部转到哥的公司账户上。”
观北惊讶道：“所有钱？哥你干什么项目了？”
“回头和你说，哥等着用。”
“好吧，你发过来吧。我马上转。”
林观南给观北发过去账号，不到三分钟，观北就把六十万全部打到了向东贸易的账户上。
林观南带上公章和银行转账的U盾，赶去了商场。
何主任听完林观南的想法，点了点头笑道：“那行，我将你的方案整理成文本，我今天下午开个讨论会，商议一下。晚一点我给您答复。
说白了，您这个业务太过于小众，也不是什么大项目，既不用我们商场掏一分钱，也不用什么复杂的手续。我们也就是上会讨论一下。如果没有问题的话，我通知您来签合同。”
“好好好，太谢谢您了。给您添麻烦了。”
“不麻烦，不麻烦，毕竟是领导安排的嘛，我一定尽心去办。”
林观南客气了几句，留下自己的联系方式，连声道谢后告辞了。
次日上午，何主任打来电话，在电话里说了昨日他们内部会议上商谈的具体方案如下：
一，商家进场费三十万元。这钱是保证金，也是押金。如果违反了商场的管理条例，或者给客户投诉之类的，就会从这个钱里面扣。这是商场里最低档的收费了，不能再少了。
二，商场为了安全性，用电这一块必须由商场的工程部统一施工，每一台设备，收取线路改造费用一千元。由工程部负责接线到指定点位。
三，每台机器，每月缴纳一百元的服务费。也就是补货的时候使用货梯，日常运行过程中有人巡检，查看供电是否正常，顺带着打扫卫生，擦擦机器什么的公共费用。
四，每台机器，暂定每个月电费五十元。会随机抽取同类型机器一台安装电表，以该款机器的用电量，推算每月用电总量。电费一月一缴纳。
五，每台机器，每个月缴纳二百元场地费。算是场地的租金。
何主任说完以后问林观南有没有什么其他意见。
林观南想了想，说道：“首先您刚才说的条件我全部同意，没有异议。只是我有几点小要求，希望何主任能写在合同里面。”
“您说。”
林观南说道：“第一，我希望我设备进场以后，不再有同类型的商家进场。不然要是来了几家跟我抢生意，我可就亏本了。”
何主任笑道：“这个您放心，我们商场也是有商业保护的。从某种方面来说，你是租赁了我们商场的地方开店营业，只不过您的店是无人值守，而且体积很小，每台都不足一平米占地面积而已。我们肯定会保证您生意的唯一性。合同里面会写的很清楚。”
林观南说道：“那就好，太谢谢您了。二是合同期限问题。我的投入相对于大公司来讲可能不多，但我这种小业务，也就卖一瓶水挣个几毛钱的小生意，要是干个一年两年就不让我干了，那我真是哭都没地儿哭去，本都回不来。人家大品牌卖一个包，能挣几万，我挣的是小钱，和大厂家不能比啊！”
何主任说道：“正常我们招商的合同都是三年期，不过考虑到您这个业务确实小众，利润不高。要不这样吧，六年，您看行不行？六年后如果您还继续做，我们优先签给您公司。”
林观南心里都乐开花了，嘴上还是为难的说道：“何主任，您也知道，这水饮啊，一瓶水也就几毛钱的利润。有句广告词怎么说来着：我们都是大自然的搬运工而已。
我投入这么多本钱，得干三四年才能回本。六年下来也只有后两年能挣一点钱，恐怕还挣不了十万八万的。六年挣个十万八万，您说是不是少了一点？能不能合同期限稍微延长一点。”
何主任说道：“既然您是吴总推荐来的贵宾，那这样吧，八年。再长我就要上报集团了。我们整个商场，就没有签八年合同的。”
林观南连忙同意，道谢。
何主任问道：“那这样吧，如果没有其他问题了，我马上让人拟合同，您什么时候方便带着公章来签个正式文本啊！”
林观南说道：“我下午过去吧！”
“行，我马上生成合同给公司法务部审核。下午您合同签完，三个工作日内，保证金要缴纳到我们商场的账户，不然视为您公司违约并自动终止合同。
另外您来的时候确定一下具体点位，我会让工程部的人陪同您一起确认，工程部会尽快安排电力施工。您的设备就可以尽快安排进场了。场地租金、电费等费用以每台设备进场时候为准开始计费，按月支付。我们会有专人统计。”
“好，我下午签了合同，我当场先交保证金和工程施工费用。合同就凑个整，按二百台签吧。”
“好。我也可以在合同里替你注明，根据实际经营需要，您公司自行添加或减少设备。减少设备无所谓，增加设备就要重新补合同的补充条款了，不过您主体合同里可以先写上享有这个权益，保留可以增加或减少设备的权益。”
“谢谢，谢谢，太谢谢您了。”
挂了电话的林观南兴奋的蹦了起来。
一个月五十块钱电费，二百块钱租金，一百元服务费。一台机器一个月等于才花费三百五十块钱，这么点成本就在金陵城最为繁华的商业地带和各大跨国公司的大门口开了二百家小卖部。
每月这点钱，可能也就是一两天的利润而已。八年合同，哈哈哈……白捡一样。林观南心里要笑疯了。
林观南等到中午的时候给观北打了一个电话。
“哥，今天怎么主动找我了？”
林观南笑道：“哥谈了一个大项目，要用钱。小富婆，把你的奖学金借给哥用用呗。”
“卡不是在你那儿吗？”
“不行，哥马上把我的公司账户发给你，你通过手机银行，把所有钱全部转到哥的公司账户上。”
观北惊讶道：“所有钱？哥你干什么项目了？”
“回头和你说，哥等着用。”
“好吧，你发过来吧。我马上转。”
林观南给观北发过去账号，不到三分钟，观北就把六十万全部打到了向东贸易的账户上。
林观南带上公章和银行转账的U盾，赶去了商场。