第两百一十八章 欲速则不达
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“兵部尚书，你将你的人带出来，作坊就让给他们，我们出去谈谈铁路的事情。”蓝闹不给蒯富谈话的机会。
“臣遵旨！”宋礼可不敢得罪蓝闹，只能老老实实地领旨，并且将蒯富带走。
“大本，这就是陈烨设计的铁路，是配合火车在上面行驶。你也看到火车头了，其重量很大，铁路可不能被火车压垮了。”蓝闹带着宋礼告诉他铁路的重要性。
“微臣，已经咨询过国舅爷，他已经将铁路的重要性告知微臣。并且给了，铁路的图纸。微臣有信心修好铁路！”原本什么都不知道的宋礼，现在有了点底气。
“大本，在平地上修铁路倒是简单。从上海修到苏州，难免会遇到河流，那怎么办？”蓝闹提出难题了。
“微臣想过了，架桥！”
“这个桥，能承受火车加上铁路的重量吗？”
“微臣定当设计和建造出，能够承受火车加上铁路重量的桥梁，不让殿下失望！”宋礼在工部尚书位置上多年，其自己也有能力，手下有有不少能人异士，设计桥梁本就是工部的拿手好戏。
“好，朕相信你！还有铁轨和枕木，准备的怎么样了，已经到位了吗？”
“回殿下，铁轨和枕木，已经开始整理，现在我已经派出人手开始整理路线，等路线确定好后，就开挖基础。”
“你们都是匠师，把好方向，那些重活就交于其他做。关于施工人手，可以找士奇要。东北的高丽人和日本人，刚好来铺铁路。”
“臣遵旨！”
“大本，你先铺出两里路来，先检验一番，合格了之后，才继续铺！”蓝闹想了很久，铁路这个东西太新类了，只怕宋礼无法理解。
“臣遵旨！”
“既然出来了，那么就在外面逛一逛！”蓝闹来这里也是没有预先通知，当然不会用皇帝的礼仪出行，而是一身便装。
“殿下，需要我先行一步，安排一番吗？”身边的太监小声地问道。
“不用，通知锦衣卫，暗中安排一下即可，天子脚下应该不会有什么问题。”蓝闹几乎没有有出门，对外面的认识全来自下人汇报。
“遵旨！”
在蓝闹将帝都迁至上海后，这里的发展速度完全超乎了想像。在蓝闹定都上海之前，早就安排沈万三带着大量的银子，来到上海这地方，疯狂地购买土地。那些老百姓和土财主，拿着沈万三开出双倍价格的银子，乐呵呵地走了。因此，在蓝闹正式定都之后，整个上海地区全都是蓝闹自己的土地。从杭州湾到长江口，一个接近边长一百六十里的三角形地块，全都是蓝闹自己的土地。蓝闹买下整个上海滩之后，然后公开迁都，再命令解缙带着工部匠师开始打造新城。
皇宫建立在上海滩中心，离长江口和杭州湾，都是六十里。以皇宫为中心，四周两里空地，挖出护城河。两里之外才有其他建筑，并且以皇宫为中心，正正方方一圈一圈地向外扩散。蓝闹的皇宫，远远没有后世紫禁城那么雄伟装罐，甚至两金陵皇宫都不如。那是因为，自己没有那么多时间，也不愿意花费重金打造皇宫。
现在的上海，以皇宫为中心，外围已经建起六条街，这个六条街就是现在上海的全部。那些大臣学乖了，早早地将北平的房产卖了，在上海购入房产。可惜的是，蓝闹早已布局好了，他们又被活生生地斩了一刀。蓝闹为了自己手下官员不至于露宿街头，只能特别优惠价格，并且给他们贷款购买房产，反正是自己手下官员，也不怕烂账。蓝闹为了限制房价，特地限制了购买条件。在第一环之中，只能是三品以上官员或者身有爵位才能购买，其他的不受限制。
在蓝闹定都上海之后，杭州和苏州的富豪，也开始涌入上海，他们有银子，开始疯狂地砸下。当他们知道店铺的价格后，不由自主地深呼吸一口。在蓝闹的操作下，沈万三将成本不足千两，不足一百平方尺的店铺，卖出三十万两银子的天价。要知道，三十万两银子，在杭州或者苏州，足足可以买下一个带着花园的院落，论店铺可以买下最繁华地段的上万平方尺的店铺。在蓝闹的布局之中，整个上海城就没有一个普通老百姓，最近的老百姓应该是到嘉兴地区了。
陈烨的作坊，其实离皇宫挺远的，起码有三十里路。也只有这样的距离，才有那么多的地皮供他使用。
整个上海城是没有外墙的，在蓝闹的眼里围墙作用跟造价不成比例。再说，上海城现在就这么大，随着时间的推移，将会慢慢地向外扩建，最终将成为世界第一大都市。围墙的存在，将阻碍了城市的扩建，所以蓝闹选择不要城墙。
“都迁都了好几年了，现在也应该有人气了吧！”蓝闹坐在一辆豪华马车上，朝前面赶路的锦衣卫问道。
“公子，一环二环没什么好玩的，三外开始好玩的地方就多了。”
“有什么好玩地方？”
“公子，吃最有名的要数群荟萃，那里的东西全都是最好的，当然价格也不是一般人吃得起。还有花满楼，那里的姑娘都是顶一流的。”世人论玩，离不开吃喝嫖。
“公子我像是缺吃，缺喝，缺女人吗！”蓝闹不由好笑地回答。
“公子恕罪！”
“好了，去城中人流量大的地方走走，让他们暗中跟着，你们三人陪我就成了。”进入中，蓝闹主动下车，自己走几步。
街上的情况，跟蓝闹想像中的完全不一样。来来去去地路面，根本就没多少行人。地面倒是整洁，根本就看不到小商小贩。
“这就是你们口中的热闹？”蓝闹看着身边问了一句。
“公子，这里的房价太高了，普通人根本就住不起。像我们忙碌一辈子，恐怕在这里也买不到一间房子。不执勤休息的时候，我们都跑嘉兴休息。”身边的锦衣卫道出一个蓝闹忽略的问题。
“你的意思是说，这里的房间严重阻碍了，上海城的发展了！”蓝闹开始考虑一个问题，自己太急了，将房价提太快了。
“对，朝廷就应该打压，让其房价降下来！”身边的锦衣卫不知道，房价幕后主使者就是殿下。
“像你们起马的话，一天来回走个四十里路，不远吧！”
“四十里路，也就是一个时辰的事情，当然不远。”
“那你觉得房子什么价格合适？”蓝闹认真咨询。
“公子，我一等锦衣卫，月薪四十五两银子，年末还有六个月的年终奖，再加上外出执行任务补贴，一年下来接近千两银子。花销除外，一年也能积蓄出五百两。可是，一间占地一千平方尺，两层结构的房子，竟然要价一万两。我需要攒二十年，才能买得起。”
“不是可以向钱庄贷款嘛！”
“公子，贷款需要利息的，我询问过了。贷款八千两，二十年之后，总共要还一万三千两银子。”
“那你有没有想过，你购买的房子，它会不会升值呢？”
“升值？”对方理解不了。
“你去跟兄弟说一声，就说我说的，能够贷款买下房子的尽快买，现在不买恐怕以后你们更加买不起的。因为，这里是天子脚下，独一无二的存在。”蓝闹对身边的人，能够照顾就照顾一下。
“明白了！”
“记住，这不是圣旨，买不买由你们自己决定。”
“知道了！”
“好了，我们去店里坐一坐，喝一杯！”
“就这一家吧！”蓝闹看到了沈万三留下的标记，只有属于沈万三的产业，他都会在门口招牌右角下留下一个沈字。
“客官，坐！”一位年龄不超过二十的女子前来问候。
“好！”
“客官，喝点什么呢！”那女子前来问道。
“那你们这里有什么呢？”
“请客官过目。”那女子拿出一张请帖一般的东西。
“哦！”蓝闹当然清楚，这就是菜单嘛！
“碧螺春吧！”
蓝闹看了菜单，终于明白这里为什么这么冷清，一壶碧螺春竟然要价十五两银子。
房间布置非常温雅，附和读书人的气息，但是这里的价格，缺阻止了一般读书人进来。
蓝闹明白了一件自己，是自己太着急了，房价的事情必须要想个法子。现在一到六环的价格是不能降的，要吸引人气，那就只能从外围着手。可以考虑，让沈万三将作坊移一些过来，在上海城建立一个新的城市，增加这里的人气。
这里没有穷人，没有老百姓，是蓝闹一手造成的，现在证明这是一个错误的方法，需要改变。
在六环之外十里左右的地方，建立作坊和住宅区，等自行车技术成熟了之后，几十里路根本就不是问题。同时，蓝闹准备在内环准备建立，新的学堂和医馆，就以太医院的名义建立。那些有钱的富豪，想看病就来吧。或者拥有上海户口，考科举给予优惠！
“兵部尚书，你将你的人带出来，作坊就让给他们，我们出去谈谈铁路的事情。”蓝闹不给蒯富谈话的机会。
“臣遵旨！”宋礼可不敢得罪蓝闹，只能老老实实地领旨，并且将蒯富带走。
“大本，这就是陈烨设计的铁路，是配合火车在上面行驶。你也看到火车头了，其重量很大，铁路可不能被火车压垮了。”蓝闹带着宋礼告诉他铁路的重要性。
“微臣，已经咨询过国舅爷，他已经将铁路的重要性告知微臣。并且给了，铁路的图纸。微臣有信心修好铁路！”原本什么都不知道的宋礼，现在有了点底气。
“大本，在平地上修铁路倒是简单。从上海修到苏州，难免会遇到河流，那怎么办？”蓝闹提出难题了。
“微臣想过了，架桥！”
“这个桥，能承受火车加上铁路的重量吗？”
“微臣定当设计和建造出，能够承受火车加上铁路重量的桥梁，不让殿下失望！”宋礼在工部尚书位置上多年，其自己也有能力，手下有有不少能人异士，设计桥梁本就是工部的拿手好戏。
“好，朕相信你！还有铁轨和枕木，准备的怎么样了，已经到位了吗？”
“回殿下，铁轨和枕木，已经开始整理，现在我已经派出人手开始整理路线，等路线确定好后，就开挖基础。”
“你们都是匠师，把好方向，那些重活就交于其他做。关于施工人手，可以找士奇要。东北的高丽人和日本人，刚好来铺铁路。”
“臣遵旨！”
“大本，你先铺出两里路来，先检验一番，合格了之后，才继续铺！”蓝闹想了很久，铁路这个东西太新类了，只怕宋礼无法理解。
“臣遵旨！”
“既然出来了，那么就在外面逛一逛！”蓝闹来这里也是没有预先通知，当然不会用皇帝的礼仪出行，而是一身便装。
“殿下，需要我先行一步，安排一番吗？”身边的太监小声地问道。
“不用，通知锦衣卫，暗中安排一下即可，天子脚下应该不会有什么问题。”蓝闹几乎没有有出门，对外面的认识全来自下人汇报。
“遵旨！”
在蓝闹将帝都迁至上海后，这里的发展速度完全超乎了想像。在蓝闹定都上海之前，早就安排沈万三带着大量的银子，来到上海这地方，疯狂地购买土地。那些老百姓和土财主，拿着沈万三开出双倍价格的银子，乐呵呵地走了。因此，在蓝闹正式定都之后，整个上海地区全都是蓝闹自己的土地。从杭州湾到长江口，一个接近边长一百六十里的三角形地块，全都是蓝闹自己的土地。蓝闹买下整个上海滩之后，然后公开迁都，再命令解缙带着工部匠师开始打造新城。
皇宫建立在上海滩中心，离长江口和杭州湾，都是六十里。以皇宫为中心，四周两里空地，挖出护城河。两里之外才有其他建筑，并且以皇宫为中心，正正方方一圈一圈地向外扩散。蓝闹的皇宫，远远没有后世紫禁城那么雄伟装罐，甚至两金陵皇宫都不如。那是因为，自己没有那么多时间，也不愿意花费重金打造皇宫。
现在的上海，以皇宫为中心，外围已经建起六条街，这个六条街就是现在上海的全部。那些大臣学乖了，早早地将北平的房产卖了，在上海购入房产。可惜的是，蓝闹早已布局好了，他们又被活生生地斩了一刀。蓝闹为了自己手下官员不至于露宿街头，只能特别优惠价格，并且给他们贷款购买房产，反正是自己手下官员，也不怕烂账。蓝闹为了限制房价，特地限制了购买条件。在第一环之中，只能是三品以上官员或者身有爵位才能购买，其他的不受限制。
在蓝闹定都上海之后，杭州和苏州的富豪，也开始涌入上海，他们有银子，开始疯狂地砸下。当他们知道店铺的价格后，不由自主地深呼吸一口。在蓝闹的操作下，沈万三将成本不足千两，不足一百平方尺的店铺，卖出三十万两银子的天价。要知道，三十万两银子，在杭州或者苏州，足足可以买下一个带着花园的院落，论店铺可以买下最繁华地段的上万平方尺的店铺。在蓝闹的布局之中，整个上海城就没有一个普通老百姓，最近的老百姓应该是到嘉兴地区了。
陈烨的作坊，其实离皇宫挺远的，起码有三十里路。也只有这样的距离，才有那么多的地皮供他使用。
整个上海城是没有外墙的，在蓝闹的眼里围墙作用跟造价不成比例。再说，上海城现在就这么大，随着时间的推移，将会慢慢地向外扩建，最终将成为世界第一大都市。围墙的存在，将阻碍了城市的扩建，所以蓝闹选择不要城墙。
“都迁都了好几年了，现在也应该有人气了吧！”蓝闹坐在一辆豪华马车上，朝前面赶路的锦衣卫问道。
“公子，一环二环没什么好玩的，三外开始好玩的地方就多了。”
“有什么好玩地方？”
“公子，吃最有名的要数群荟萃，那里的东西全都是最好的，当然价格也不是一般人吃得起。还有花满楼，那里的姑娘都是顶一流的。”世人论玩，离不开吃喝嫖。
“公子我像是缺吃，缺喝，缺女人吗！”蓝闹不由好笑地回答。
“公子恕罪！”
“好了，去城中人流量大的地方走走，让他们暗中跟着，你们三人陪我就成了。”进入中，蓝闹主动下车，自己走几步。
街上的情况，跟蓝闹想像中的完全不一样。来来去去地路面，根本就没多少行人。地面倒是整洁，根本就看不到小商小贩。
“这就是你们口中的热闹？”蓝闹看着身边问了一句。
“公子，这里的房价太高了，普通人根本就住不起。像我们忙碌一辈子，恐怕在这里也买不到一间房子。不执勤休息的时候，我们都跑嘉兴休息。”身边的锦衣卫道出一个蓝闹忽略的问题。
“你的意思是说，这里的房间严重阻碍了，上海城的发展了！”蓝闹开始考虑一个问题，自己太急了，将房价提太快了。
“对，朝廷就应该打压，让其房价降下来！”身边的锦衣卫不知道，房价幕后主使者就是殿下。
“像你们起马的话，一天来回走个四十里路，不远吧！”
“四十里路，也就是一个时辰的事情，当然不远。”
“那你觉得房子什么价格合适？”蓝闹认真咨询。
“公子，我一等锦衣卫，月薪四十五两银子，年末还有六个月的年终奖，再加上外出执行任务补贴，一年下来接近千两银子。花销除外，一年也能积蓄出五百两。可是，一间占地一千平方尺，两层结构的房子，竟然要价一万两。我需要攒二十年，才能买得起。”
“不是可以向钱庄贷款嘛！”
“公子，贷款需要利息的，我询问过了。贷款八千两，二十年之后，总共要还一万三千两银子。”
“那你有没有想过，你购买的房子，它会不会升值呢？”
“升值？”对方理解不了。
“你去跟兄弟说一声，就说我说的，能够贷款买下房子的尽快买，现在不买恐怕以后你们更加买不起的。因为，这里是天子脚下，独一无二的存在。”蓝闹对身边的人，能够照顾就照顾一下。
“明白了！”
“记住，这不是圣旨，买不买由你们自己决定。”
“知道了！”
“好了，我们去店里坐一坐，喝一杯！”
“就这一家吧！”蓝闹看到了沈万三留下的标记，只有属于沈万三的产业，他都会在门口招牌右角下留下一个沈字。
“客官，坐！”一位年龄不超过二十的女子前来问候。
“好！”
“客官，喝点什么呢！”那女子前来问道。
“那你们这里有什么呢？”
“请客官过目。”那女子拿出一张请帖一般的东西。
“哦！”蓝闹当然清楚，这就是菜单嘛！
“碧螺春吧！”
蓝闹看了菜单，终于明白这里为什么这么冷清，一壶碧螺春竟然要价十五两银子。
房间布置非常温雅，附和读书人的气息，但是这里的价格，缺阻止了一般读书人进来。
蓝闹明白了一件自己，是自己太着急了，房价的事情必须要想个法子。现在一到六环的价格是不能降的，要吸引人气，那就只能从外围着手。可以考虑，让沈万三将作坊移一些过来，在上海城建立一个新的城市，增加这里的人气。
这里没有穷人，没有老百姓，是蓝闹一手造成的，现在证明这是一个错误的方法，需要改变。
在六环之外十里左右的地方，建立作坊和住宅区，等自行车技术成熟了之后，几十里路根本就不是问题。同时，蓝闹准备在内环准备建立，新的学堂和医馆，就以太医院的名义建立。那些有钱的富豪，想看病就来吧。或者拥有上海户口，考科举给予优惠！