第44章 超级能干的女下属
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“你，你这不对啊，怎么还带偷袭的呢？不行，我得还回来”，霍海很愤怒地道，就去捧云晴的脸，准备亲回来。
“滚开，臭流氓”，云晴使劲打了他一下，红着脸逃也似地打开车门就跑掉了。
“是你先流氓的”，霍海笑眯眯地冲着车窗外的云晴喊道。
可是云晴已经跑远了。
“敢占我便宜，太流氓了，简直流氓大劲儿了”，霍海摸着脸叨叨着，嘻，嘴唇好软啊。
不过就在这时，他的电话响了起来。
拿起来一看，是余曼诗的电话。
“什么事？”霍海接起电话问道。
他知道这位女下属平时轻易不会打电话，若打电话，必有要事。
果然，就听见余曼诗在电话里道，“boss，有些事情还需要您回来定夺”。
“好，我马过去”，霍海点了点头，没有再犹豫。
云晴这边的事情基本上算是尘埃落定，反正暂时不会再有人欺负她了，去曼诗那边看看也好——新公司成立后，他这位幕后老板还没去过呢。
二十分钟后，按照定位，他到了新公司的楼下。
“boss”，早已经等候在这里余曼诗走过来，亲自给他拉开了车门。
“嗯”，霍海应了一声，下了车子，“咱们公司在几楼？”
“您想在几楼就可以在几楼”，余曼诗微笑道。
“租办公室还可随便挑楼层的吗？”霍海一怔，抬眼望向前方的大楼。
“不是租的，是买下来的”，余曼诗摇了摇头道。
“啥？”霍海眼睛瞪大了。
仔细望过去，那是一座很气派的二十八层大楼，仰头望着楼顶上还在施工装公司logo的工人。
“买下来这个大楼？这得多少钱啊”霍海一阵肉痛。
“要价一百二十亿，确实很贵”，余曼诗强忍住笑意道。
“败家子儿啊”霍海肉都要痛死了。
“实际我们只花了七十亿，并且首付仅付了二十亿，剩下的钱，用楼盘做抵押，向银行贷款，月月还贷即可”，余曼诗道。
“那也不少啊为啥非得买？不能租么？”霍海咂了咂嘴巴，几十个亿就这么没了？
“第一，我们通过各种手段，经过多少渠道了解到，这里将成为莲泽市新打造的高新产业cbd商圈核心黄金位置，项目会在大概半年后启动，半年后，这里所有楼盘全部会增值，而且是超幅增值。现在就已经有上涨趋势了。但这属于绝对内幕机密，我们费尽千辛万苦才打探到。
第二，我们只用上面八层，下面二十层出租或直接开其他公司商用，我们算过，哪怕按照现在租金费用，也足以支付贷款，并且还有接近三分之一的盈余。
第三，我们必须要有属于自己的办公楼，因为我们有太多机密。同时，筹建各类机房、组建各类部门，都必须要有大体量空间才可以。
第四，这个楼盘原属于一家国企，资金困难，急需要周转，可这栋楼实在太贵，哪怕价格一降再降，几乎要逼近成本价，可依旧没人能吃得下。我们适时跟进，几轮谈判，终于拿了下来，到手就赚钱。
第五，我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系，可以将这里做为高科技术企业孵化基地，于是被列为重大招商引资项目，不仅直接接手了这个楼盘，而且还获得当地财政补贴十亿元，资金已经到位”
余曼诗竖起了五根白生生的修长手指，一一道来。
“我的天哪，也就是说，你才花了十亿现金就买了这么大一个楼，而且，稳赚不赔太牛了吧？”霍海眼睛直了。
这戏法变得令他眼花缭乱啊，他发现，真的捡到宝了，余曼华，实在是太精明能干了！
“我们要为老板负责！”余曼诗微笑道，笑意中带起了一丝得意。
霍海兴奋了，将车钥匙向她一扔，“确实能干，接着，给你的。”
“你，你这不对啊，怎么还带偷袭的呢？不行，我得还回来”，霍海很愤怒地道，就去捧云晴的脸，准备亲回来。
“滚开，臭流氓”，云晴使劲打了他一下，红着脸逃也似地打开车门就跑掉了。
“是你先流氓的”，霍海笑眯眯地冲着车窗外的云晴喊道。
可是云晴已经跑远了。
“敢占我便宜，太流氓了，简直流氓大劲儿了”，霍海摸着脸叨叨着，嘻，嘴唇好软啊。
不过就在这时，他的电话响了起来。
拿起来一看，是余曼诗的电话。
“什么事？”霍海接起电话问道。
他知道这位女下属平时轻易不会打电话，若打电话，必有要事。
果然，就听见余曼诗在电话里道，“boss，有些事情还需要您回来定夺”。
“好，我马过去”，霍海点了点头，没有再犹豫。
云晴这边的事情基本上算是尘埃落定，反正暂时不会再有人欺负她了，去曼诗那边看看也好——新公司成立后，他这位幕后老板还没去过呢。
二十分钟后，按照定位，他到了新公司的楼下。
“boss”，早已经等候在这里余曼诗走过来，亲自给他拉开了车门。
“嗯”，霍海应了一声，下了车子，“咱们公司在几楼？”
“您想在几楼就可以在几楼”，余曼诗微笑道。
“租办公室还可随便挑楼层的吗？”霍海一怔，抬眼望向前方的大楼。
“不是租的，是买下来的”，余曼诗摇了摇头道。
“啥？”霍海眼睛瞪大了。
仔细望过去，那是一座很气派的二十八层大楼，仰头望着楼顶上还在施工装公司logo的工人。
“买下来这个大楼？这得多少钱啊”霍海一阵肉痛。
“要价一百二十亿，确实很贵”，余曼诗强忍住笑意道。
“败家子儿啊”霍海肉都要痛死了。
“实际我们只花了七十亿，并且首付仅付了二十亿，剩下的钱，用楼盘做抵押，向银行贷款，月月还贷即可”，余曼诗道。
“那也不少啊为啥非得买？不能租么？”霍海咂了咂嘴巴，几十个亿就这么没了？
“第一，我们通过各种手段，经过多少渠道了解到，这里将成为莲泽市新打造的高新产业cbd商圈核心黄金位置，项目会在大概半年后启动，半年后，这里所有楼盘全部会增值，而且是超幅增值。现在就已经有上涨趋势了。但这属于绝对内幕机密，我们费尽千辛万苦才打探到。
第二，我们只用上面八层，下面二十层出租或直接开其他公司商用，我们算过，哪怕按照现在租金费用，也足以支付贷款，并且还有接近三分之一的盈余。
第三，我们必须要有属于自己的办公楼，因为我们有太多机密。同时，筹建各类机房、组建各类部门，都必须要有大体量空间才可以。
第四，这个楼盘原属于一家国企，资金困难，急需要周转，可这栋楼实在太贵，哪怕价格一降再降，几乎要逼近成本价，可依旧没人能吃得下。我们适时跟进，几轮谈判，终于拿了下来，到手就赚钱。
第五，我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系，可以将这里做为高科技术企业孵化基地，于是被列为重大招商引资项目，不仅直接接手了这个楼盘，而且还获得当地财政补贴十亿元，资金已经到位”
余曼诗竖起了五根白生生的修长手指，一一道来。
“我的天哪，也就是说，你才花了十亿现金就买了这么大一个楼，而且，稳赚不赔太牛了吧？”霍海眼睛直了。
这戏法变得令他眼花缭乱啊，他发现，真的捡到宝了，余曼华，实在是太精明能干了！
“我们要为老板负责！”余曼诗微笑道，笑意中带起了一丝得意。
霍海兴奋了，将车钥匙向她一扔，“确实能干，接着，给你的。”