177.第176章 177章：自我反省
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第176章 177章：自我反省
次日上午，尖沙咀永业企业的办公室。
王振东与郭德胜聊着尖东位置，那栋六层老楼的价格。
那栋楼很旧，不过现在经过永业的翻新，已经是焕然一新，王振东看好的是位置。
尖东这里的地段，不管是现在还是将来，那都是黄金地段，说寸土寸金都不足以形容的。
还有就是这都楼的占地面积，非常的大，临着疏利士巴利道，其原来应该是某个洋行的，现在被永业接手翻新出售。
这样的大楼，简直就是老天爷给他送钱，不买下来，会遭天谴的。
买下来之后，过些年拆了盖几十层的大厦，写字楼租金就日进斗金。
当然，现在该压价，还是得压价。
“现在写字楼地价，也就一千六七每平米，郭先生你这价格有点高啊！
我花点钱拍块地，自己建比你这价格可是省一半……”
王振东笑道，故意这么说，希望郭德胜再降点。
郭德胜闻言，则是露出苦笑，“王先生您有所不知，我们永业拿下这栋楼，可是没付款的。
就是翻新维修之后，卖出去再付款，赚点辛苦费。
这块地面积一千五百平米左右，除了大楼，大楼后面的地块，您以后也可以利用起来。
一千三百万已经是最低价……”
郭德胜死咬一千三百万，他们拿下这栋老楼，就要七百万，就是按着现在的地价，都要小三百万了。
更别说还有一栋大楼，本来计划分层销售，怎么也能够卖到一千五百万以上。
既然有人整栋拿下，他也是想着迅速的回笼资金，进行下一栋大楼的翻新。
所以才一降再降，没想到到了一千三百万，这位王先生还压价，这就有点让他犯难了。
这生意可不是他一个人的，是三个人合伙的，再降他也没办法做主了。
王振东察言观色，感觉估计到了其极限，想了想就笑道：“那既然郭先生这么说，就一千三百万吧！”
郭德胜当即松了口气，也笑了起来。
“王先生好眼光，以这栋楼的位置，以后绝对会翻倍……”
“我相信郭先生您的判断，哈哈。”
两人生意谈成，就轻松了很多，很快做好了协议，进行了签署，然后王振东借着这里的电话，给东亚银行简先生通知了一下。
郭德胜听到王振东与简东浦的谈话，心里越发的放了心，是个有实力的。
接下来的对接以及各种手续，王振东决定交给奚中明过来处理。
以后这栋楼也是他们地产公司的写字楼。
至于港岛，暂时没有适合的大楼出售，但湾仔这边有地块近期要拍卖，他也打听了一下。
这也是他知道现在写字楼地价的原因，不仅仅写字楼的地价，工业用地与住宅用地，他也了解了一下。
工业用地是真便宜，一百零四块八毛五一平方米，住宅用地地价是一百六十四块七毛五一平方米。
唯独就是写字楼的地价，达到近一千七百一平方米。
这还是五九年，到了六十年代以后，地产开始上升，估计一千七想都别想。
不过六十年代中期，地产会重回谷底，市场萎靡，到时候也是抄底的好时机。
由于临近中午，郭德胜很热情的邀请王振东，一起午餐。
王振东也没有拒绝，因此也与冯景禧，李兆基两人见了面，意外的是，还有霍先生。
没想到现在这个时候，这些人已经走在一起了。
不禁让王振东想起，后世郭德胜离世，好像霍先生就是扶灵人之一。
郭德胜可是真正的地产之王，也是收租大王，据说一年收租两百多亿的。
想到这些，王振东对在座的这几位，都是充满了敬佩。
特别是霍先生，王振东参加过北朝战争，自然知道物资缺乏对于战争来说，意味着什么。
而霍先生却是那个时间段，往国内运了大量的物资。
而且还是在欧美封锁的情况下，可敬可佩啊！
霍，冯，李三人，对王振东也是非常的好奇，一番介绍之后，更是惊奇，没想到此人居然买下来一栋楼。
花了一千三百万，而且看起来还轻轻松松。
老式的酒楼，老式的粤菜，让王振东吃的非常满意，也与这些人算是认了脸。
吃饱喝足之后，闲聊喝茶，霍先生问起王振东，“不知道王先生是不是来自内地？”
王振东对这些人，自然是不隐瞒，这么多天下来了，也没什么好隐瞒的了，估计也隐瞒不了多久。
心里略微盘算之后，笑道：“对，我是从内地过来的，不过我只是代理人，这些资产可不是我自己的……”
最终，王振东还是编了个瞎话。
让他们去猜最好，不然，他巨额财产就来源不明了，传回去也不是好事。
本来想着做幕后之人，没想到搞来搞去，还是浮在水面上。
好在现在信息传输不便，想来这几位也不会刻意的去传，特别是往内地。
如此就不必担心太多。
果然，四人听了之后，心里都是各有猜测，搞不明白王振东背后到底是什么人，还是官方。
因此也让四人对此心照不宣，少谈为妙。
一番闲聊，几人也就散了，都是大忙人，不可能闲着无事，就连王振东都前往半岛酒店看看。
没有娄成栋兄弟两的消息，倒是乐迪小姐留了口信，还有奚中明兄弟两，也想与他见一面。
这就是没有移动电话的不方便，他又没告诉三人深水湾的地址电话，使得三人想找他都找不到。
直接在酒店前台，给乐迪打了电话。
“乐迪小姐，我在半岛酒店，你找我有什么事？”
王振东担心一点，那就是高原的事情，会使得那个长城电影的袁阳安，去找乐迪。
从雷洛这里找不到他，袁阳安肯定会另外想办法，打听到一些事，对于袁阳安这类人并不难。
果然，乐迪说道：“王先生，您能在半岛等我一会吗？我以前的老板，想跟您见一面……”
王振东笑道：“行吧！伱把人带过来，我开间房等着，对了，你顺便给你哥哥打个电话，让他们也过来一下。”
“好的，谢谢您，王先生。”
“行了，就这样。”
王振东挂了电话，就开了一间套房，上楼喝茶去了。
今晚就住这里，把一些事都处理好，当然，高原都沉了海，可能会有点麻烦。
袁阳安是长城电影的负责人，背景是内地，真正不行就只能拿出他的秘密身份，进行压制了。
希望是个好说话的，别让他太难做，再说，人死不能复生，他也无能为力。
以后还是得控制一下，别特么的那么快的弄死。
还有就是，要注意不能总是想着杀人，不能一直被曾经的战争所影响，杀人如草芥可不行啊！
在半岛酒店的套房客厅，端着茶杯看着海湾，王振东心里想着，反省着。
他也感觉到自身的不足，一个是杀心，很随意，其实有些人给点教训就好，打断腿什么的就已经很不错。
还有就是，运筹帷幄这方面，他明显感觉到不足。
想的是不错，计划也可以，但很多时候临时起意也影响到大局观，影响到他自己的布局。
从这一点就能够证明，他不是个人才。
终究是普通人，不是老谋深算老奸巨猾的人啊！
这边安排好之后，还是交给这些手下人去忙吧！
他更适合过点小日子，当不了大官，也没办法成为巨商，以后还是尽量让徐正这些人去做。
他背后出出主意什么的，就可以了，运筹帷幄什么的，估计也就徐正这种老狐狸更适合。
一番自我反省，倒是让王振东心里变得豁达很多，人无完人，他能力有限，也不是什么丢人的事情。
人力有时穷，每个人都有擅长的，也有不足的。
没必要太过在意！
(本章完)
第176章 177章：自我反省
次日上午，尖沙咀永业企业的办公室。
王振东与郭德胜聊着尖东位置，那栋六层老楼的价格。
那栋楼很旧，不过现在经过永业的翻新，已经是焕然一新，王振东看好的是位置。
尖东这里的地段，不管是现在还是将来，那都是黄金地段，说寸土寸金都不足以形容的。
还有就是这都楼的占地面积，非常的大，临着疏利士巴利道，其原来应该是某个洋行的，现在被永业接手翻新出售。
这样的大楼，简直就是老天爷给他送钱，不买下来，会遭天谴的。
买下来之后，过些年拆了盖几十层的大厦，写字楼租金就日进斗金。
当然，现在该压价，还是得压价。
“现在写字楼地价，也就一千六七每平米，郭先生你这价格有点高啊！
我花点钱拍块地，自己建比你这价格可是省一半……”
王振东笑道，故意这么说，希望郭德胜再降点。
郭德胜闻言，则是露出苦笑，“王先生您有所不知，我们永业拿下这栋楼，可是没付款的。
就是翻新维修之后，卖出去再付款，赚点辛苦费。
这块地面积一千五百平米左右，除了大楼，大楼后面的地块，您以后也可以利用起来。
一千三百万已经是最低价……”
郭德胜死咬一千三百万，他们拿下这栋老楼，就要七百万，就是按着现在的地价，都要小三百万了。
更别说还有一栋大楼，本来计划分层销售，怎么也能够卖到一千五百万以上。
既然有人整栋拿下，他也是想着迅速的回笼资金，进行下一栋大楼的翻新。
所以才一降再降，没想到到了一千三百万，这位王先生还压价，这就有点让他犯难了。
这生意可不是他一个人的，是三个人合伙的，再降他也没办法做主了。
王振东察言观色，感觉估计到了其极限，想了想就笑道：“那既然郭先生这么说，就一千三百万吧！”
郭德胜当即松了口气，也笑了起来。
“王先生好眼光，以这栋楼的位置，以后绝对会翻倍……”
“我相信郭先生您的判断，哈哈。”
两人生意谈成，就轻松了很多，很快做好了协议，进行了签署，然后王振东借着这里的电话，给东亚银行简先生通知了一下。
郭德胜听到王振东与简东浦的谈话，心里越发的放了心，是个有实力的。
接下来的对接以及各种手续，王振东决定交给奚中明过来处理。
以后这栋楼也是他们地产公司的写字楼。
至于港岛，暂时没有适合的大楼出售，但湾仔这边有地块近期要拍卖，他也打听了一下。
这也是他知道现在写字楼地价的原因，不仅仅写字楼的地价，工业用地与住宅用地，他也了解了一下。
工业用地是真便宜，一百零四块八毛五一平方米，住宅用地地价是一百六十四块七毛五一平方米。
唯独就是写字楼的地价，达到近一千七百一平方米。
这还是五九年，到了六十年代以后，地产开始上升，估计一千七想都别想。
不过六十年代中期，地产会重回谷底，市场萎靡，到时候也是抄底的好时机。
由于临近中午，郭德胜很热情的邀请王振东，一起午餐。
王振东也没有拒绝，因此也与冯景禧，李兆基两人见了面，意外的是，还有霍先生。
没想到现在这个时候，这些人已经走在一起了。
不禁让王振东想起，后世郭德胜离世，好像霍先生就是扶灵人之一。
郭德胜可是真正的地产之王，也是收租大王，据说一年收租两百多亿的。
想到这些，王振东对在座的这几位，都是充满了敬佩。
特别是霍先生，王振东参加过北朝战争，自然知道物资缺乏对于战争来说，意味着什么。
而霍先生却是那个时间段，往国内运了大量的物资。
而且还是在欧美封锁的情况下，可敬可佩啊！
霍，冯，李三人，对王振东也是非常的好奇，一番介绍之后，更是惊奇，没想到此人居然买下来一栋楼。
花了一千三百万，而且看起来还轻轻松松。
老式的酒楼，老式的粤菜，让王振东吃的非常满意，也与这些人算是认了脸。
吃饱喝足之后，闲聊喝茶，霍先生问起王振东，“不知道王先生是不是来自内地？”
王振东对这些人，自然是不隐瞒，这么多天下来了，也没什么好隐瞒的了，估计也隐瞒不了多久。
心里略微盘算之后，笑道：“对，我是从内地过来的，不过我只是代理人，这些资产可不是我自己的……”
最终，王振东还是编了个瞎话。
让他们去猜最好，不然，他巨额财产就来源不明了，传回去也不是好事。
本来想着做幕后之人，没想到搞来搞去，还是浮在水面上。
好在现在信息传输不便，想来这几位也不会刻意的去传，特别是往内地。
如此就不必担心太多。
果然，四人听了之后，心里都是各有猜测，搞不明白王振东背后到底是什么人，还是官方。
因此也让四人对此心照不宣，少谈为妙。
一番闲聊，几人也就散了，都是大忙人，不可能闲着无事，就连王振东都前往半岛酒店看看。
没有娄成栋兄弟两的消息，倒是乐迪小姐留了口信，还有奚中明兄弟两，也想与他见一面。
这就是没有移动电话的不方便，他又没告诉三人深水湾的地址电话，使得三人想找他都找不到。
直接在酒店前台，给乐迪打了电话。
“乐迪小姐，我在半岛酒店，你找我有什么事？”
王振东担心一点，那就是高原的事情，会使得那个长城电影的袁阳安，去找乐迪。
从雷洛这里找不到他，袁阳安肯定会另外想办法，打听到一些事，对于袁阳安这类人并不难。
果然，乐迪说道：“王先生，您能在半岛等我一会吗？我以前的老板，想跟您见一面……”
王振东笑道：“行吧！伱把人带过来，我开间房等着，对了，你顺便给你哥哥打个电话，让他们也过来一下。”
“好的，谢谢您，王先生。”
“行了，就这样。”
王振东挂了电话，就开了一间套房，上楼喝茶去了。
今晚就住这里，把一些事都处理好，当然，高原都沉了海，可能会有点麻烦。
袁阳安是长城电影的负责人，背景是内地，真正不行就只能拿出他的秘密身份，进行压制了。
希望是个好说话的，别让他太难做，再说，人死不能复生，他也无能为力。
以后还是得控制一下，别特么的那么快的弄死。
还有就是，要注意不能总是想着杀人，不能一直被曾经的战争所影响，杀人如草芥可不行啊！
在半岛酒店的套房客厅，端着茶杯看着海湾，王振东心里想着，反省着。
他也感觉到自身的不足，一个是杀心，很随意，其实有些人给点教训就好，打断腿什么的就已经很不错。
还有就是，运筹帷幄这方面，他明显感觉到不足。
想的是不错，计划也可以，但很多时候临时起意也影响到大局观，影响到他自己的布局。
从这一点就能够证明，他不是个人才。
终究是普通人，不是老谋深算老奸巨猾的人啊！
这边安排好之后，还是交给这些手下人去忙吧！
他更适合过点小日子，当不了大官，也没办法成为巨商，以后还是尽量让徐正这些人去做。
他背后出出主意什么的，就可以了，运筹帷幄什么的，估计也就徐正这种老狐狸更适合。
一番自我反省，倒是让王振东心里变得豁达很多，人无完人，他能力有限，也不是什么丢人的事情。
人力有时穷，每个人都有擅长的，也有不足的。
没必要太过在意！
(本章完)