第一百三十四章 十年质保
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“谁能证明？呵呵！”林秋笑道，“你可以出去打听打听，多少人想买绿林商行的材料而买不到！”
自从紫薇苑那次交流活动后，绿林商行的名声在东雅地区迅速传开。虽不能说尽人皆知，但起码行内的人基本都知道，而且很多装修公司多次到绿林商行要求拿货都拿不到。
使用绿林商行的材料和施工方法，可以节省大量人工和时间，可惜他们的材料只卖给映美一家。凭借着这个，映美装饰在东雅的装修行业内无往不利。很多业主宁愿排队等，也一定要映美装饰来给他装修房子。
张总眉头微蹙，沉吟一下，看着李工问道：“李工，你觉得怎样？”
李工的身份是业主请回来的监理，必须为业主服务，他刚才已经打定主意要坑林秋，所以说道：“我对林总所说的这种新材料新工法没有了解过，不知道实际效果怎样。但原来的工法经过多年的应用，本身没有问题。为了保险起见，我建议还是改回原来的工法比较妥当。”
孟军闻言马上说道：“不但要改回来，你们这种行为很恶劣，为免再次出现类似情况，张总，我建议对映美装饰罚款五万元作为惩罚。”林秋刚才对他的态度很不好，他心里对林秋十分不满，趁着张总在这，想着总要让林秋吃个大亏才算平了心气。
张总道：“罚款就不必了！林总，那你马上叫工人们全部改过来，好吧！千万不要影响工期。”
“呵呵！”我靠！还千万不要影响工期？林秋被气笑了。你们上嘴唇跟下嘴唇一碰，轻飘飘的说一句‘全部改过来’，对施工单位有多大影响恐怕不知道吧？就算知道你们也不会在意吧？
孟军对张总不同意罚款有点失望，不过现在已经基本达到他最初让林秋改工法，要大量使用沙子和水泥的目的。
这件事成了，他的沙霸表弟承诺给他五千块钱，所以也不再纠缠，对着林秋得意笑道：“林总，我们张总大人有大量，对你们网开一面了，还不赶快谢谢我们张总？”
林秋悠悠道：“不可能！既定的工法是不能改动的。”
“嘎！”“嘎？”
对面几个人本来都以为事情已经定案，都已经准备走了，却没想到林秋还在负隅顽抗，完全出乎他们的意料之外。
在建筑装饰行业内，甲方永远是强势的一方，他们手里攥着工程款，也就是攥着乙方的命脉。他们可以对乙方颐指气使，乙方通常无法反抗。如果乙方作死，他们还可以在任何时间任何地点发动暴击，乙方通常就只有瘫在地上，露出肚皮认怂。还要打滚卖萌讨甲方的欢心，才能度过难关。
反应过来的孟军心中窃喜，你要自己作死，可没有人会去拦你！
张总对林秋的不听话，心中也有点气恼，我已经给你台阶下了，怎么还不知好歹！
林秋却不管他们怎么想，说道：“张总，你恐怕不知道这样改了会有什么后果！”
孟军抢着斥道：“能有什么后果！别在我们张总面前耍花样，有李工在这呢......”
张总却打断道：“让他说完！”
孟军见自己主子好像有点不耐烦，马上闭口不说话。他对自己主子也比较了解，有时放肆一点没所谓，但一旦他不耐烦了，就不能再犟，如果再犟，必定挨训。
林秋道：“首先，我们映美装饰和你们华实超市是签了合同的，施工组织设计也是合同的组成部分，同样具有法律效力。里面所列的工法，没有特殊情况，是不会改动的，这并不是儿戏。当然，假如张总坚持要改，也不是不可以，但我会跟你们索赔因此而增加的人工费和工期。”
张总蹙眉道：“就这能增加多少费用和工期！”
林秋道：“很简单，我马上就可以算出来，这个超市面积为一万六千平方，地面全部铺贴地砖。我原计划五十人六天全部完成，所用人工为三百个。平均效率为一个人工能完成五十多个平方。但如果改为老工法，根据市面上的平均效率，一个人工大概能完成十平方左右。两相一减，相当于要多用一千二百个人工。按一个人工三百元，就是三十六万。当然，三十六万对于张总来说并不算太多。”
张总眉头蹙得更紧，孟军想说话，但又止住没敢开口。
林秋继续说道：“签合同之前，我就很明白的说过，你们这个工程的工期短，一定要用新工法和新材料才能赶出来。张总当时肯定是同意的，不然也不会把这个列到合同里去，张总说记不太清楚了，我建议你回去查一下合同，当时有一条补充条款特别注明：‘现场所有施工工法必须完全按照施工组织设计所示’。”
张总其实心知肚明，他当时确实是同意了，补充条款他也记得清楚，自己还在旁边签了字。只不过孟军和李工都说老工法好，他也想维护自己手下的员工，才说让改的。
“现在说到工期索赔了。”林秋道：“增加了一千二百个人工，如果还按五十人施工，需要增加二十四天工期，而这个只是铺贴地砖所增加的工期。李工是专业人士，应该很清楚，工地里各个工序环环相扣，肯定还会有其它工序会受到影响，对不对？”
林秋说的都是众所周知的事，李工不好说林秋说的不对，显得自己不专业。但又不能赞成，只好问道：“那你需要增加多少工期？”
林秋悠悠道：“多的不说，我就索赔三十天工期好了。”
“不可能！”张总脸色都变了，“我不会同意的。”
开玩笑！别说增加三十天工期，就算增加三天工期都会影响到超市的正常开业时间。华实超市十一月二十八号开业，日子是大师定下来的。人家大师说了，下一个这么好的日子，起码要到明年三月去了。
“呵呵！”林秋笑着看看孟军和李工两人。那两人面面相觑，做不得声。
张总盯着李工和孟军，“这个工法必须要改吗？”他目光严厉，看得两人心里有点发寒。
“这个......”李工支吾道：“其实也不一定要改......”
“你不能肯定是不是？”张总果断道：“你马上打电话给你们谭总监，打通了我亲自问一下他。”
“呃！”李工迟疑着拿出手机。谭总监是负责这个工地的总监理工程师，也就是李工的顶头上司，这个事情他其实并不是很想让谭总监知道。
“张总！等等。”林秋叫道。
他刚才的一番话已经唬住三人，见现在又要扯一个总监理工程师进来，这个谭总监不知道是个怎么样的人，恐怕节外生枝。
于是说道：“张总，你其实是担心工程的质量出问题而已？其实这个好办。我给你另外签一份补充协议，由映美装饰和绿林商行共同承诺，对新工法新材料所涉及到的工序，质保时间延长至十年，你看怎样？”
“真的？”张总沉声问道。
“当然是真的，我对我们的施工质量有信心。”林秋笑道。
其实系统给出的质保时间是五十年以上，但这个说出来就有点浮夸了，十年已经是极限，没什么必要再哗众取宠。
“谁能证明？呵呵！”林秋笑道，“你可以出去打听打听，多少人想买绿林商行的材料而买不到！”
自从紫薇苑那次交流活动后，绿林商行的名声在东雅地区迅速传开。虽不能说尽人皆知，但起码行内的人基本都知道，而且很多装修公司多次到绿林商行要求拿货都拿不到。
使用绿林商行的材料和施工方法，可以节省大量人工和时间，可惜他们的材料只卖给映美一家。凭借着这个，映美装饰在东雅的装修行业内无往不利。很多业主宁愿排队等，也一定要映美装饰来给他装修房子。
张总眉头微蹙，沉吟一下，看着李工问道：“李工，你觉得怎样？”
李工的身份是业主请回来的监理，必须为业主服务，他刚才已经打定主意要坑林秋，所以说道：“我对林总所说的这种新材料新工法没有了解过，不知道实际效果怎样。但原来的工法经过多年的应用，本身没有问题。为了保险起见，我建议还是改回原来的工法比较妥当。”
孟军闻言马上说道：“不但要改回来，你们这种行为很恶劣，为免再次出现类似情况，张总，我建议对映美装饰罚款五万元作为惩罚。”林秋刚才对他的态度很不好，他心里对林秋十分不满，趁着张总在这，想着总要让林秋吃个大亏才算平了心气。
张总道：“罚款就不必了！林总，那你马上叫工人们全部改过来，好吧！千万不要影响工期。”
“呵呵！”我靠！还千万不要影响工期？林秋被气笑了。你们上嘴唇跟下嘴唇一碰，轻飘飘的说一句‘全部改过来’，对施工单位有多大影响恐怕不知道吧？就算知道你们也不会在意吧？
孟军对张总不同意罚款有点失望，不过现在已经基本达到他最初让林秋改工法，要大量使用沙子和水泥的目的。
这件事成了，他的沙霸表弟承诺给他五千块钱，所以也不再纠缠，对着林秋得意笑道：“林总，我们张总大人有大量，对你们网开一面了，还不赶快谢谢我们张总？”
林秋悠悠道：“不可能！既定的工法是不能改动的。”
“嘎！”“嘎？”
对面几个人本来都以为事情已经定案，都已经准备走了，却没想到林秋还在负隅顽抗，完全出乎他们的意料之外。
在建筑装饰行业内，甲方永远是强势的一方，他们手里攥着工程款，也就是攥着乙方的命脉。他们可以对乙方颐指气使，乙方通常无法反抗。如果乙方作死，他们还可以在任何时间任何地点发动暴击，乙方通常就只有瘫在地上，露出肚皮认怂。还要打滚卖萌讨甲方的欢心，才能度过难关。
反应过来的孟军心中窃喜，你要自己作死，可没有人会去拦你！
张总对林秋的不听话，心中也有点气恼，我已经给你台阶下了，怎么还不知好歹！
林秋却不管他们怎么想，说道：“张总，你恐怕不知道这样改了会有什么后果！”
孟军抢着斥道：“能有什么后果！别在我们张总面前耍花样，有李工在这呢......”
张总却打断道：“让他说完！”
孟军见自己主子好像有点不耐烦，马上闭口不说话。他对自己主子也比较了解，有时放肆一点没所谓，但一旦他不耐烦了，就不能再犟，如果再犟，必定挨训。
林秋道：“首先，我们映美装饰和你们华实超市是签了合同的，施工组织设计也是合同的组成部分，同样具有法律效力。里面所列的工法，没有特殊情况，是不会改动的，这并不是儿戏。当然，假如张总坚持要改，也不是不可以，但我会跟你们索赔因此而增加的人工费和工期。”
张总蹙眉道：“就这能增加多少费用和工期！”
林秋道：“很简单，我马上就可以算出来，这个超市面积为一万六千平方，地面全部铺贴地砖。我原计划五十人六天全部完成，所用人工为三百个。平均效率为一个人工能完成五十多个平方。但如果改为老工法，根据市面上的平均效率，一个人工大概能完成十平方左右。两相一减，相当于要多用一千二百个人工。按一个人工三百元，就是三十六万。当然，三十六万对于张总来说并不算太多。”
张总眉头蹙得更紧，孟军想说话，但又止住没敢开口。
林秋继续说道：“签合同之前，我就很明白的说过，你们这个工程的工期短，一定要用新工法和新材料才能赶出来。张总当时肯定是同意的，不然也不会把这个列到合同里去，张总说记不太清楚了，我建议你回去查一下合同，当时有一条补充条款特别注明：‘现场所有施工工法必须完全按照施工组织设计所示’。”
张总其实心知肚明，他当时确实是同意了，补充条款他也记得清楚，自己还在旁边签了字。只不过孟军和李工都说老工法好，他也想维护自己手下的员工，才说让改的。
“现在说到工期索赔了。”林秋道：“增加了一千二百个人工，如果还按五十人施工，需要增加二十四天工期，而这个只是铺贴地砖所增加的工期。李工是专业人士，应该很清楚，工地里各个工序环环相扣，肯定还会有其它工序会受到影响，对不对？”
林秋说的都是众所周知的事，李工不好说林秋说的不对，显得自己不专业。但又不能赞成，只好问道：“那你需要增加多少工期？”
林秋悠悠道：“多的不说，我就索赔三十天工期好了。”
“不可能！”张总脸色都变了，“我不会同意的。”
开玩笑！别说增加三十天工期，就算增加三天工期都会影响到超市的正常开业时间。华实超市十一月二十八号开业，日子是大师定下来的。人家大师说了，下一个这么好的日子，起码要到明年三月去了。
“呵呵！”林秋笑着看看孟军和李工两人。那两人面面相觑，做不得声。
张总盯着李工和孟军，“这个工法必须要改吗？”他目光严厉，看得两人心里有点发寒。
“这个......”李工支吾道：“其实也不一定要改......”
“你不能肯定是不是？”张总果断道：“你马上打电话给你们谭总监，打通了我亲自问一下他。”
“呃！”李工迟疑着拿出手机。谭总监是负责这个工地的总监理工程师，也就是李工的顶头上司，这个事情他其实并不是很想让谭总监知道。
“张总！等等。”林秋叫道。
他刚才的一番话已经唬住三人，见现在又要扯一个总监理工程师进来，这个谭总监不知道是个怎么样的人，恐怕节外生枝。
于是说道：“张总，你其实是担心工程的质量出问题而已？其实这个好办。我给你另外签一份补充协议，由映美装饰和绿林商行共同承诺，对新工法新材料所涉及到的工序，质保时间延长至十年，你看怎样？”
“真的？”张总沉声问道。
“当然是真的，我对我们的施工质量有信心。”林秋笑道。
其实系统给出的质保时间是五十年以上，但这个说出来就有点浮夸了，十年已经是极限，没什么必要再哗众取宠。