第90章 用心
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“就是想弄个馄钝摊！”
大波浪的女房主听到这话就没了兴致，还以为要做什么大买卖呢，卖馄钝在街边推个小车就行了：“我这店临街位置又好，地方大也宽敞，做什么火什么，人家风水先生都说了，这可是个宝地！这铺子我不打算卖的，但你们要是诚心买的话就给个五十五万！过户的钱我掏，啥都给你整利索了！”
苏爸听到这话有些无语了：“这整个镇上哪儿有五十五万的价？”
大波浪的女房主立刻道：“怎么没有，这几年房价涨的蹭蹭的，买了可保值了，你要是买了，隔几年还不一定往上翻几倍呢，再说这个地界，你想掏钱还不一定买的到呢！”
苏长歌包了两座山再加一大片宅基地和五十亩的田也才两百万。这虽然是镇子上地里位置不错的。但价钱也太不靠谱了。五十五万别说是在镇上，就是在县里头都够买一个宽敞的门市房了。
这镇上拢共才多少人口啊，再说做饭店的就是赚个辛苦钱。合着前面几年都是给她干了。苏长歌和林沐白都不是缺钱的主儿，可是被人当冤大头宰，却有些不爽了。
“那行，我们再考虑一下！”苏长歌说着。
大波□□的听这话有点松动，心中暗喜，这套房买来才不到十万块钱，加上装修满打满算才十五万，这几年市里房价涨的厉害，他们这也多少受到影响。但也没有到这么贵的价格。她一看这些人就是个钱的谁家弄个馄钝还买个门面房啊？忙道：“说句难听的，这房价一天一个样，过了这个村就没这个店了，你们要是想买的话尽快！”
“能便宜吗？”林沐白虽然不懂行情，可看见苏爸的脸就知道他给的价肯定不靠谱。
“便宜不了！这都有行无市的，买不着呢！”
“那行，我们再去别家问问吧。”
大波浪老板娘听到这话一点都不怵。旁边那几家店早就打探好了。好几家都是自己干呢，绝对不可能卖，还有几家七拐八拐都是亲戚，到时候打个电话对下话啥的，转悠一圈还的在她着买来。
苏长歌一行人出来之后，苏爸道：“之前这的房子都给开发商都愁死了，三万块钱一个都没人买，就是涨价也涨不到这样，开口就五十五万她还真敢要。”
“那再问问别家吧。”
再一问，果然跟那大波浪店主所想的差别不大，要么就自己干买卖没有要卖房的打算。要么价格比她那个还高，开口就是八十万爱买不买！
镇上八十万的门市房？要不是做扣谁信啊。
那老板娘就站在门口，跟旁边一家服装店的服务员在那聊天，可是眼神却时不时的关注着他们。好像是待宰的羔羊似得。就这样反倒是给苏长歌弄出了几分逆反心理。
“再去看看别的地方！”说完直奔一家中介。
小地方的中介跟大地方完全没法比，是一家居民楼的二楼，墙上贴着一些打印出来的房源信息，刚进去就闻到一股浓浓的泡面味，两三个小伙子穿着皱巴巴的西服。忙起身：“您好，请问你是要租房还是买房，我们大成中介是镇上最豪华配置最齐全的中介，信息也……呃，信息……”他的眼睛偷偷转向一个小黑板。
旁边那俩业务员，似乎比他更拘谨，脸上的肉时不时的哆嗦一下。
林沐白经营过这么多家公司，这样的还是第一次见到这样的，噗嗤一下笑出了声：“行了，不用背了，今天我们是来找房子的，想一套门市，里面宽敞，外面可以摆桌子的。客流要大，挨着学校、商圈、美食街都行！”
业务员听到这话眼睛顿时亮了，虽然挂盘至今成交率不高，但就喜欢这样的顾客，说话侃快，一看就是真心来找房源的。态度立刻认真了起来小心翼翼道：“请问您是想买来做什么用？”
“小饭馆！”
“办席么？”
“不，就一些小吃之类的！”
“带早餐吗？”
“早餐？”林沐白回头看一下苏长歌，早餐无非就是包子粥啥的。但是要起大早还挺麻烦人的。
苏长歌轻轻的点了点头。这事儿在他看来十分简单。
林沐白道：“带一些！”
业务员偷偷擦了擦汗，不知为啥在他面前说话总有一种跟领导汇报的感觉。明明他才是这家中介的老大，忙补充了一句道：“要是带早餐的话可以在街口处，大家买来上班也方便，靠近学校啥的，一般学生都肯花钱买个早餐啥的。”
“恩！有这样的房子吗？”林沐白问着。
业务员道：“有是有，但是店主不肯办分期，非得要一次性把钱交足了，不知道你们这……”他搓了搓手。
“多少钱！”
“二十八万，是一个美食街上的，里面特备大有三百多平方米，外面够停车，或者夏天的时候摆摊啥的，都够了。那虽然比不上商圈，但也是美食街，而且位置不错。老板是个小夫妻，好像家里有点事儿着急要卖，你要是能把钱一次付清，感觉还能砍下来一万两万的。”
“二十八万？”苏长歌惊呼，这可比之前说的五十五万便宜足足一半呢。
业务员怕他嫌贵忙道：“真的，你要是看看那房就能相中了，去的都挺喜欢的，就是钱上有点分歧，但说实在的那种商铺，真不好碰。人家自己做买卖赚的更多。谁愿意把这下蛋的金母鸡给别人，您说是不是这个理？”
“那咱们去看看吧！”
“行！”提起这个他来了劲头。
立刻把最好的一个电动车骑上了，雄纠纠气昂昂道：“我先带一个过去，然后你们在这等我，一趟一趟的拉你们？”
“不用那么麻烦，告诉个地址，我们打车就行！”
“那也行！”
几个人去看了一眼，之前是做米线的。这会儿挂个歇业的牌子，业务员给房主打了个电话，房主夫妻立刻匆匆的赶来，对他们还挺热情的：“来进里面看看，这几天搬家也没怎么收拾，这店收拾收拾肯定亮堂，要不是家里有事儿我还真舍不得呢？”
老板娘也是爽利的性格。带着他们每个屋子都走了走，的确是更大更宽敞。
“现在这位置的一年一万特别好租，光吃租都够了，要是再精细一点可以把门口租出去隔出来个地方卖鸭脖，再分个电表租给那些晚上来烤串的，一夏天五千块钱，挺好的。”老板是个中年男人看着有点老实。
“这个你们想多少钱卖！”
老板跟老板娘对视了一眼，最后还是老板娘开了腔：“原来我是想要二十八万的不包过户，现在就想图个省心，你要是真想买，我就二十八万给你包过户，再把独门的米线方子教你们，这房子要是带料卖的话没有两万学不下来。”
“不要米线方子！”论起古方偏门小吃，谁能赶得上苏长歌。
老板娘听这话咬了咬牙：“二十七万五包过户，不能再少了！”那边催的紧，现在恨不能马上买票走，偏偏这房子的事儿处理的让人心焦。
业务员忙打了个眼色：“大姐我们先出去研究研究！”
“行！”
业务员走出去悄悄道：“您也看见了，这房子的确是最合适的，你要是能全款的话，我就给你二十六万讲下来，但讲好啊，我要百分之五的中介费。”
“行！”
“好嘞，那就交给我了！”业务员想想就激动，这么大的门市房子买下来中介费就要收一万三，够他们干半年的业绩了。这下把吃奶的力气都给使上了，果然不负众望把价格在二十六万成交。立刻就办了过户。
这小夫妻虽然卖的比想象中的低，但是这么痛快就给钱了，心里还是高兴反正这些年钱也赚够了：“那行，大兄弟祝你们生意兴隆！姐和你姐夫还有事儿，就先走啊！”
中介先生看见短信提醒那一万三，这会儿脸上都笑开花了，一下午的功夫谁能想到就这么谈成了：“老弟，你要还有买房的心啥的找我，这一片我都熟！下次中介费给你打个折。这次谢谢了！”
“客气！”林沐白刷出去近三十万眼皮都没眨一下。
把房子弄好之后，心里立刻敞亮多了，开车回家。远远的那大波浪店主一眼就看见他们了：“大兄弟房子看的咋样啊？”
“订好了。”
“啥？”大波浪老板娘有点懵逼。
“买了，收拾收拾过几天开业！”
“这么快就买完了啊？”
“恩，全款！”
大波浪老板娘一拍大腿，肠子都快悔青了。要是快点脱手就好了，现在这店已经快一个月没人看呢，过一段时间更是淡季。她咋都不明白，稳稳上钩的大鱼咋就中途跑了。
回家跟苏妈把这事儿一说，哭笑不得的：“你们爷仨凑在一起太能作了，二三十万的门店说买就买了，也不知道砍砍价！”随即唠叨了一会儿。
“妈，你给我哥物色几个能干的服务员吧，要是我哥自己的话肯定忙不开！”苏长歌忙岔开话题。
苏妈好气又好笑的看着他们：“还用你说，人老早就物色好了，说起来你也认识，就是你赵婶儿，赵大志的妈，当年在村里那可是一把干活的好手，家里家外整的又干净又利索。有她帮你啊，一个顶三！”
“一个不够！”
“我再给你慢慢找，做吃的可比不得旁的，必须的是利落人，不然就闹心了！”苏妈说着。
“谢谢妈！”林沐白说着。
苏妈笑的格外慈祥：“一家人，还说什么谢不谢的！”
……
这严格意义上来讲，是林沐白真正的自己创业，十分用心，起早贪黑的去店里，听说还找了设计师专门装修了一下。桌椅板凳都是配套从广州的厂子的订做的，连瓷碗都是找他一个艺术家的朋友特意买了个版权，找老师傅在景德镇烧出来的。
得知这些苏长歌都无语了，扒拉一天的算盘。
“你在那儿算啥呢？”苏妈抱着胖清睿看个电视剧都不静心。
苏长歌抬头：“我哥那么能折腾，一碗馄钝二十块钱能赚回来吗？”
苏妈：“……”
“就是想弄个馄钝摊！”
大波浪的女房主听到这话就没了兴致，还以为要做什么大买卖呢，卖馄钝在街边推个小车就行了：“我这店临街位置又好，地方大也宽敞，做什么火什么，人家风水先生都说了，这可是个宝地！这铺子我不打算卖的，但你们要是诚心买的话就给个五十五万！过户的钱我掏，啥都给你整利索了！”
苏爸听到这话有些无语了：“这整个镇上哪儿有五十五万的价？”
大波浪的女房主立刻道：“怎么没有，这几年房价涨的蹭蹭的，买了可保值了，你要是买了，隔几年还不一定往上翻几倍呢，再说这个地界，你想掏钱还不一定买的到呢！”
苏长歌包了两座山再加一大片宅基地和五十亩的田也才两百万。这虽然是镇子上地里位置不错的。但价钱也太不靠谱了。五十五万别说是在镇上，就是在县里头都够买一个宽敞的门市房了。
这镇上拢共才多少人口啊，再说做饭店的就是赚个辛苦钱。合着前面几年都是给她干了。苏长歌和林沐白都不是缺钱的主儿，可是被人当冤大头宰，却有些不爽了。
“那行，我们再考虑一下！”苏长歌说着。
大波□□的听这话有点松动，心中暗喜，这套房买来才不到十万块钱，加上装修满打满算才十五万，这几年市里房价涨的厉害，他们这也多少受到影响。但也没有到这么贵的价格。她一看这些人就是个钱的谁家弄个馄钝还买个门面房啊？忙道：“说句难听的，这房价一天一个样，过了这个村就没这个店了，你们要是想买的话尽快！”
“能便宜吗？”林沐白虽然不懂行情，可看见苏爸的脸就知道他给的价肯定不靠谱。
“便宜不了！这都有行无市的，买不着呢！”
“那行，我们再去别家问问吧。”
大波浪老板娘听到这话一点都不怵。旁边那几家店早就打探好了。好几家都是自己干呢，绝对不可能卖，还有几家七拐八拐都是亲戚，到时候打个电话对下话啥的，转悠一圈还的在她着买来。
苏长歌一行人出来之后，苏爸道：“之前这的房子都给开发商都愁死了，三万块钱一个都没人买，就是涨价也涨不到这样，开口就五十五万她还真敢要。”
“那再问问别家吧。”
再一问，果然跟那大波浪店主所想的差别不大，要么就自己干买卖没有要卖房的打算。要么价格比她那个还高，开口就是八十万爱买不买！
镇上八十万的门市房？要不是做扣谁信啊。
那老板娘就站在门口，跟旁边一家服装店的服务员在那聊天，可是眼神却时不时的关注着他们。好像是待宰的羔羊似得。就这样反倒是给苏长歌弄出了几分逆反心理。
“再去看看别的地方！”说完直奔一家中介。
小地方的中介跟大地方完全没法比，是一家居民楼的二楼，墙上贴着一些打印出来的房源信息，刚进去就闻到一股浓浓的泡面味，两三个小伙子穿着皱巴巴的西服。忙起身：“您好，请问你是要租房还是买房，我们大成中介是镇上最豪华配置最齐全的中介，信息也……呃，信息……”他的眼睛偷偷转向一个小黑板。
旁边那俩业务员，似乎比他更拘谨，脸上的肉时不时的哆嗦一下。
林沐白经营过这么多家公司，这样的还是第一次见到这样的，噗嗤一下笑出了声：“行了，不用背了，今天我们是来找房子的，想一套门市，里面宽敞，外面可以摆桌子的。客流要大，挨着学校、商圈、美食街都行！”
业务员听到这话眼睛顿时亮了，虽然挂盘至今成交率不高，但就喜欢这样的顾客，说话侃快，一看就是真心来找房源的。态度立刻认真了起来小心翼翼道：“请问您是想买来做什么用？”
“小饭馆！”
“办席么？”
“不，就一些小吃之类的！”
“带早餐吗？”
“早餐？”林沐白回头看一下苏长歌，早餐无非就是包子粥啥的。但是要起大早还挺麻烦人的。
苏长歌轻轻的点了点头。这事儿在他看来十分简单。
林沐白道：“带一些！”
业务员偷偷擦了擦汗，不知为啥在他面前说话总有一种跟领导汇报的感觉。明明他才是这家中介的老大，忙补充了一句道：“要是带早餐的话可以在街口处，大家买来上班也方便，靠近学校啥的，一般学生都肯花钱买个早餐啥的。”
“恩！有这样的房子吗？”林沐白问着。
业务员道：“有是有，但是店主不肯办分期，非得要一次性把钱交足了，不知道你们这……”他搓了搓手。
“多少钱！”
“二十八万，是一个美食街上的，里面特备大有三百多平方米，外面够停车，或者夏天的时候摆摊啥的，都够了。那虽然比不上商圈，但也是美食街，而且位置不错。老板是个小夫妻，好像家里有点事儿着急要卖，你要是能把钱一次付清，感觉还能砍下来一万两万的。”
“二十八万？”苏长歌惊呼，这可比之前说的五十五万便宜足足一半呢。
业务员怕他嫌贵忙道：“真的，你要是看看那房就能相中了，去的都挺喜欢的，就是钱上有点分歧，但说实在的那种商铺，真不好碰。人家自己做买卖赚的更多。谁愿意把这下蛋的金母鸡给别人，您说是不是这个理？”
“那咱们去看看吧！”
“行！”提起这个他来了劲头。
立刻把最好的一个电动车骑上了，雄纠纠气昂昂道：“我先带一个过去，然后你们在这等我，一趟一趟的拉你们？”
“不用那么麻烦，告诉个地址，我们打车就行！”
“那也行！”
几个人去看了一眼，之前是做米线的。这会儿挂个歇业的牌子，业务员给房主打了个电话，房主夫妻立刻匆匆的赶来，对他们还挺热情的：“来进里面看看，这几天搬家也没怎么收拾，这店收拾收拾肯定亮堂，要不是家里有事儿我还真舍不得呢？”
老板娘也是爽利的性格。带着他们每个屋子都走了走，的确是更大更宽敞。
“现在这位置的一年一万特别好租，光吃租都够了，要是再精细一点可以把门口租出去隔出来个地方卖鸭脖，再分个电表租给那些晚上来烤串的，一夏天五千块钱，挺好的。”老板是个中年男人看着有点老实。
“这个你们想多少钱卖！”
老板跟老板娘对视了一眼，最后还是老板娘开了腔：“原来我是想要二十八万的不包过户，现在就想图个省心，你要是真想买，我就二十八万给你包过户，再把独门的米线方子教你们，这房子要是带料卖的话没有两万学不下来。”
“不要米线方子！”论起古方偏门小吃，谁能赶得上苏长歌。
老板娘听这话咬了咬牙：“二十七万五包过户，不能再少了！”那边催的紧，现在恨不能马上买票走，偏偏这房子的事儿处理的让人心焦。
业务员忙打了个眼色：“大姐我们先出去研究研究！”
“行！”
业务员走出去悄悄道：“您也看见了，这房子的确是最合适的，你要是能全款的话，我就给你二十六万讲下来，但讲好啊，我要百分之五的中介费。”
“行！”
“好嘞，那就交给我了！”业务员想想就激动，这么大的门市房子买下来中介费就要收一万三，够他们干半年的业绩了。这下把吃奶的力气都给使上了，果然不负众望把价格在二十六万成交。立刻就办了过户。
这小夫妻虽然卖的比想象中的低，但是这么痛快就给钱了，心里还是高兴反正这些年钱也赚够了：“那行，大兄弟祝你们生意兴隆！姐和你姐夫还有事儿，就先走啊！”
中介先生看见短信提醒那一万三，这会儿脸上都笑开花了，一下午的功夫谁能想到就这么谈成了：“老弟，你要还有买房的心啥的找我，这一片我都熟！下次中介费给你打个折。这次谢谢了！”
“客气！”林沐白刷出去近三十万眼皮都没眨一下。
把房子弄好之后，心里立刻敞亮多了，开车回家。远远的那大波浪店主一眼就看见他们了：“大兄弟房子看的咋样啊？”
“订好了。”
“啥？”大波浪老板娘有点懵逼。
“买了，收拾收拾过几天开业！”
“这么快就买完了啊？”
“恩，全款！”
大波浪老板娘一拍大腿，肠子都快悔青了。要是快点脱手就好了，现在这店已经快一个月没人看呢，过一段时间更是淡季。她咋都不明白，稳稳上钩的大鱼咋就中途跑了。
回家跟苏妈把这事儿一说，哭笑不得的：“你们爷仨凑在一起太能作了，二三十万的门店说买就买了，也不知道砍砍价！”随即唠叨了一会儿。
“妈，你给我哥物色几个能干的服务员吧，要是我哥自己的话肯定忙不开！”苏长歌忙岔开话题。
苏妈好气又好笑的看着他们：“还用你说，人老早就物色好了，说起来你也认识，就是你赵婶儿，赵大志的妈，当年在村里那可是一把干活的好手，家里家外整的又干净又利索。有她帮你啊，一个顶三！”
“一个不够！”
“我再给你慢慢找，做吃的可比不得旁的，必须的是利落人，不然就闹心了！”苏妈说着。
“谢谢妈！”林沐白说着。
苏妈笑的格外慈祥：“一家人，还说什么谢不谢的！”
……
这严格意义上来讲，是林沐白真正的自己创业，十分用心，起早贪黑的去店里，听说还找了设计师专门装修了一下。桌椅板凳都是配套从广州的厂子的订做的，连瓷碗都是找他一个艺术家的朋友特意买了个版权，找老师傅在景德镇烧出来的。
得知这些苏长歌都无语了，扒拉一天的算盘。
“你在那儿算啥呢？”苏妈抱着胖清睿看个电视剧都不静心。
苏长歌抬头：“我哥那么能折腾，一碗馄钝二十块钱能赚回来吗？”
苏妈：“……”