第五十九章 师傅肖娜
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因为肖娜建议王先生去看样板房，于是王先生就跟住肖娜后面去看了，司徒紧紧跟上，她觉得肖娜太会做生意了。估计王先生这个两套两房应该问题不大了。两套两房加起来总房价肯定比一套四房稍微高一些，但是也不会高很多，一套两房大约五六十平米，两套怎么也得一百一二十平，一套四房最后也就一百零五平，这一下子销售额就上了近十万，真正是厉害啊，而且这个肯定银行按揭，多个十几万对业主来说真不是问题。司徒觉得自己是遇上高人了，难怪是组长来着，果然是有料啊。她怀着崇敬之情跟在后面学习，相信自己名师出高徒，将来一定会青出蓝胜于蓝的。
肖娜可不知道司徒心里已经想了一大圈，她按照自己的工作习惯，继续分析王先生的心里期望值和他的想法，以期望自己一击而中，今天就能够拿下这个合同，王先生肯定是有很大的购买**和实力的，剩下的就是如何加速他这个**变成现实的过程。她一边在心里分析王先生，一边热络的和王先生聊天，慢慢的将王先生的心里的想法套了出来，果然王先生也是打算等到深圳上班后就住住，妻女都还在香港那边，周末回家，这里的房子基本都是他一个人住，最多妻女偶尔过来玩玩，于是肖娜更是卖力的劝说王先生放弃四房的想法，去购买两个两房，她先带王先生去看了两房的户型，朝南的，正对红树湾，站在阳台可以看见海和海那边的香港，光线非常好，两个房间和客厅都是朝南向的，户型非常好，后面的两个户型只有一个朝北的样板房，对着广深高速，相对来说就差很多了，后面肖娜又带着王先生看了三房和四房的户型，但是几乎都没有所有房间和客厅都是朝南的户型，基本都会有一两个房间或者客厅朝北的，王先生真是很满意朝南的两房户型，肖娜等王先生看完所有的户型后，说道，“王先生，不是我催你，你也看到了，只有这两房的朝南的户型才有所有房间和客厅都是朝南的户型，其他至少都会有个房间或者厅朝北或者朝西，现在新锐小区这边两房的户型都卖的差不多啦，你如果现在不定下来，可能以后就没有这个户型，你考虑一下，要尽快定下来会好一些。”
王先生听了肖娜的介绍后，稍微有点急啦，的确是很满意两房的户型，三人回到售楼大厅，肖娜将王先生带到一件接待室，继续在鼓励王先生，司徒仍然不做声，肖娜说的王先生很是心动，她拿出签署的预售合同和认购书，开始和王先生仔细的解释起来，王先生听的很认真，不时提出一些自己的看法和问题，肖娜都仔细的解释和回复了，两人大约又谈了一个多小时，王先生终于签了两套两房的认购书和预售合同，到财务交了定金，王先生终于满意的走了，肖娜也很满意，司徒朝着肖娜竖起了大拇指，“肖娜姐，你太厉害了，我好崇拜你啊，人家本来只想买一套的，你居然能让人家买两套，我什么时候才能够像你这么厉害啊。”
肖娜心情不错，刚刚签署了两单，听了司徒的话，“你这个小丫头，嘴真是甜，姐没有你说的这么厉害，不过你好好跟在姐后面学着吧，不是姐说大话，你肯定还是能够学几招厉害的。”
司徒忙不迭的点头认可，“那是，我也是这么想的，肯定能够学几招厉害的。小娜姐啊，我刚来，什么也不懂，就请您多费心了。”
“行啊，没有问题，只要你肯学，姐肯定会带着你的。走吧，姐今天成交了两单，姐开心，中午姐请你。”
“那怎么行，姐，我初来咋到，还要姐多照顾，中午我请你，姐，你可千万别和我抢啊。”司徒很认真的和肖娜说着，听肖娜说她要请客，很是着急。
“行吧，行吧，你请就你请，反正日子长着呢，以后有机会，走吧。”
“肖娜姐，你看是不是把李静经理叫上，中午咱们三个一起啊，如果你不方便就算了。”
“没事，没事，我和李经理关系好着你，要不你以为你为啥分到我这组啊，走，咱们一起过去叫她吧。“说着就望李静办公室方向走了过去，司徒这下子放心了，其实这有点冒险，她心里也是想着既然李静对她还算可以，把她招进来，然后放在肖娜这组，应该两人关系还可以，李静应该不会把她放在一个和她不和的手下手底下工作，果然还是分析对了。
两人来到李静办公室，门是开的，李静在忙，肖娜敲了一下门，就进去了，“李经理，还忙呢。中午一起吃饭如何？”
李静看了一下一起进来的肖娜和司徒，“行啊，等我一会，等我把这个表格搞定，自己倒茶喝，稍微等下一了。”
两人在沙发上坐了下来，等李静做完手上的工作。李静也是动作很快的，大约三分钟也就搞定了，“走吧，搞定了。”
三人一起出了办公室，售楼处出去不远有个简单小饭店，三人也不想走远，毕竟这大过节的加班不就是想守两客户，跑远太耽误时间了，李静点完菜，司徒对李静说道，“李经理啊，今天肖娜姐课厉害了，一个客户本来只想买个大户型的，硬让肖娜姐劝说的买了两个小户型，我好佩服啊。”
“那是，肖娜是这个项目的销售冠军，连着三界了，你要好好跟着肖娜后面学学，肖娜销售这块可是有几把刷子的。”
“李经理，我知道了，谢谢您让有机会跟着肖娜姐后面学习。肖娜姐，以后你就是我师傅了，我一定好好学。”
肖娜笑了，“切，你以为不是李姐的面子，我会带你啊，这里大部分的销售都是自己弄的，不过既然李姐要我带着你，你就好好跟着学吧，放心，姐罩着你。”
李静听了，对着肖娜说道，“你啊，也别欺负人家新人了，我看司徒很用功，有点像我刚入这一行，啥也不懂的时候，可是用心学，人家之前在街道办上班，还是个主任秘书，都不干了，一心要干这个，你啊，有空就好好带带吧，看在我的面子。”
“没有问题，李姐。司徒啊，你之前在街道办上班啦，事业单位挺好的，干嘛不干啊，主任秘书还是有点小权利了，你在哪个街道办啊？”
“绿竹街道办，也没有什么啦，一天到晚给主任写报告。”司徒有些尴尬，肖娜没有管这些，“翠湖街道办啊，哦，太好了，我有个表姐，对对，就在翠湖那块，不是刚生了第二胎吗，想上户口，正想着找找人，那个不是有个社会抚养费吗，一般都是等着人口普查的时候上，这样可以减半嘛，可是他们倒霉，这不是人口普查刚过，还要等五年，可是那是小孩都五岁了，有点太迟了，所以一直在想着找人认不认识街道办的，哈哈，太好了，你居然是那出来的，这是瞌睡来就递枕头吗？”
因为肖娜建议王先生去看样板房，于是王先生就跟住肖娜后面去看了，司徒紧紧跟上，她觉得肖娜太会做生意了。估计王先生这个两套两房应该问题不大了。两套两房加起来总房价肯定比一套四房稍微高一些，但是也不会高很多，一套两房大约五六十平米，两套怎么也得一百一二十平，一套四房最后也就一百零五平，这一下子销售额就上了近十万，真正是厉害啊，而且这个肯定银行按揭，多个十几万对业主来说真不是问题。司徒觉得自己是遇上高人了，难怪是组长来着，果然是有料啊。她怀着崇敬之情跟在后面学习，相信自己名师出高徒，将来一定会青出蓝胜于蓝的。
肖娜可不知道司徒心里已经想了一大圈，她按照自己的工作习惯，继续分析王先生的心里期望值和他的想法，以期望自己一击而中，今天就能够拿下这个合同，王先生肯定是有很大的购买**和实力的，剩下的就是如何加速他这个**变成现实的过程。她一边在心里分析王先生，一边热络的和王先生聊天，慢慢的将王先生的心里的想法套了出来，果然王先生也是打算等到深圳上班后就住住，妻女都还在香港那边，周末回家，这里的房子基本都是他一个人住，最多妻女偶尔过来玩玩，于是肖娜更是卖力的劝说王先生放弃四房的想法，去购买两个两房，她先带王先生去看了两房的户型，朝南的，正对红树湾，站在阳台可以看见海和海那边的香港，光线非常好，两个房间和客厅都是朝南向的，户型非常好，后面的两个户型只有一个朝北的样板房，对着广深高速，相对来说就差很多了，后面肖娜又带着王先生看了三房和四房的户型，但是几乎都没有所有房间和客厅都是朝南的户型，基本都会有一两个房间或者客厅朝北的，王先生真是很满意朝南的两房户型，肖娜等王先生看完所有的户型后，说道，“王先生，不是我催你，你也看到了，只有这两房的朝南的户型才有所有房间和客厅都是朝南的户型，其他至少都会有个房间或者厅朝北或者朝西，现在新锐小区这边两房的户型都卖的差不多啦，你如果现在不定下来，可能以后就没有这个户型，你考虑一下，要尽快定下来会好一些。”
王先生听了肖娜的介绍后，稍微有点急啦，的确是很满意两房的户型，三人回到售楼大厅，肖娜将王先生带到一件接待室，继续在鼓励王先生，司徒仍然不做声，肖娜说的王先生很是心动，她拿出签署的预售合同和认购书，开始和王先生仔细的解释起来，王先生听的很认真，不时提出一些自己的看法和问题，肖娜都仔细的解释和回复了，两人大约又谈了一个多小时，王先生终于签了两套两房的认购书和预售合同，到财务交了定金，王先生终于满意的走了，肖娜也很满意，司徒朝着肖娜竖起了大拇指，“肖娜姐，你太厉害了，我好崇拜你啊，人家本来只想买一套的，你居然能让人家买两套，我什么时候才能够像你这么厉害啊。”
肖娜心情不错，刚刚签署了两单，听了司徒的话，“你这个小丫头，嘴真是甜，姐没有你说的这么厉害，不过你好好跟在姐后面学着吧，不是姐说大话，你肯定还是能够学几招厉害的。”
司徒忙不迭的点头认可，“那是，我也是这么想的，肯定能够学几招厉害的。小娜姐啊，我刚来，什么也不懂，就请您多费心了。”
“行啊，没有问题，只要你肯学，姐肯定会带着你的。走吧，姐今天成交了两单，姐开心，中午姐请你。”
“那怎么行，姐，我初来咋到，还要姐多照顾，中午我请你，姐，你可千万别和我抢啊。”司徒很认真的和肖娜说着，听肖娜说她要请客，很是着急。
“行吧，行吧，你请就你请，反正日子长着呢，以后有机会，走吧。”
“肖娜姐，你看是不是把李静经理叫上，中午咱们三个一起啊，如果你不方便就算了。”
“没事，没事，我和李经理关系好着你，要不你以为你为啥分到我这组啊，走，咱们一起过去叫她吧。“说着就望李静办公室方向走了过去，司徒这下子放心了，其实这有点冒险，她心里也是想着既然李静对她还算可以，把她招进来，然后放在肖娜这组，应该两人关系还可以，李静应该不会把她放在一个和她不和的手下手底下工作，果然还是分析对了。
两人来到李静办公室，门是开的，李静在忙，肖娜敲了一下门，就进去了，“李经理，还忙呢。中午一起吃饭如何？”
李静看了一下一起进来的肖娜和司徒，“行啊，等我一会，等我把这个表格搞定，自己倒茶喝，稍微等下一了。”
两人在沙发上坐了下来，等李静做完手上的工作。李静也是动作很快的，大约三分钟也就搞定了，“走吧，搞定了。”
三人一起出了办公室，售楼处出去不远有个简单小饭店，三人也不想走远，毕竟这大过节的加班不就是想守两客户，跑远太耽误时间了，李静点完菜，司徒对李静说道，“李经理啊，今天肖娜姐课厉害了，一个客户本来只想买个大户型的，硬让肖娜姐劝说的买了两个小户型，我好佩服啊。”
“那是，肖娜是这个项目的销售冠军，连着三界了，你要好好跟着肖娜后面学学，肖娜销售这块可是有几把刷子的。”
“李经理，我知道了，谢谢您让有机会跟着肖娜姐后面学习。肖娜姐，以后你就是我师傅了，我一定好好学。”
肖娜笑了，“切，你以为不是李姐的面子，我会带你啊，这里大部分的销售都是自己弄的，不过既然李姐要我带着你，你就好好跟着学吧，放心，姐罩着你。”
李静听了，对着肖娜说道，“你啊，也别欺负人家新人了，我看司徒很用功，有点像我刚入这一行，啥也不懂的时候，可是用心学，人家之前在街道办上班，还是个主任秘书，都不干了，一心要干这个，你啊，有空就好好带带吧，看在我的面子。”
“没有问题，李姐。司徒啊，你之前在街道办上班啦，事业单位挺好的，干嘛不干啊，主任秘书还是有点小权利了，你在哪个街道办啊？”
“绿竹街道办，也没有什么啦，一天到晚给主任写报告。”司徒有些尴尬，肖娜没有管这些，“翠湖街道办啊，哦，太好了，我有个表姐，对对，就在翠湖那块，不是刚生了第二胎吗，想上户口，正想着找找人，那个不是有个社会抚养费吗，一般都是等着人口普查的时候上，这样可以减半嘛，可是他们倒霉，这不是人口普查刚过，还要等五年，可是那是小孩都五岁了，有点太迟了，所以一直在想着找人认不认识街道办的，哈哈，太好了，你居然是那出来的，这是瞌睡来就递枕头吗？”