第116章 保险费和租金
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人们陆续步入活动大厅，准备参加合资公司的签约仪式。现场气氛庄重而热烈，记者们纷纷架起相机，捕捉每一个精彩瞬间。
活动大厅的布置与上次签署意向书时几乎如出一辙，只是在桌子上多了一个精美的大花篮，为整个场景增添了几分喜庆和隆重。
锦西建设公司的董事长在合同上郑重地签下了自己的名字，记者们迅速按下快门，记录下这一重要时刻。与签署意向书时相比，这次建浩的身边多了一个人——翻译赵恩华，她的出现让这次签约仪式更加完美。
尽管建浩尚未将全部的150万美元投资资金转入合资企业，但他已经先行汇入了15万美元作为启动资金。这笔款项通过上海国民银行顺利汇至昆山市的中国工商银行，为合资企业的运营提供了有力的资金保障。
“生意就从这笔资金开始起步。”建浩充满信心地说道。
合资公司的副总裁，原锦西建设公司的策划总监Kkangsin Kkao（被中国人亲切地称为Kkao-jjong，即吴总裁），正在寻找敏赫的身影。
“金总裁，我们收到了来自韩国的投资款项。锦西建设公司的30名工人也将加入我们的合资企业。现在，我们需要讨论一下公司的组织结构。”Kkao-jjong向敏赫说道。
敏赫点头表示同意，并与Kkao-jjong一起商讨起公司的组织架构。他们讨论着需要设立哪些部门，以及如何合理分配人员等问题。在这个过程中，Kkao-jjong发挥了重要的作用。他拥有二十多年的丰富工作经验，曾是一家建筑公司的计划总监。他精心制定了公司的组织结构，而敏赫则在此基础上提出了一些自己的见解。
“我会密切关注合资企业的运营情况，确保每一分钱都用在刀刃上，不浪费韩国寄来的宝贵资金。这就是我在合资企业中的职责所在。”建浩在回韩国之前也曾对敏赫强调过这一点。
在返回韩国的飞机上，建浩对李瑟康这位政府官员的智慧给予了高度评价。他认为李瑟康在昆山市开发了一块空地，并成功安装了电力和供水系统，打造了一个工业综合体。这一项目将成为李瑟康政绩的亮点之一。虽然投资成本高昂，但只要能够成功吸引足够多的企业入驻，这个项目就算成功了。
建浩不禁笑了起来，他想到李瑟康希望自己能够加入合资企业，以此吸引更多的韩国企业进驻工业园区。他意识到，他们并不是因为自己的投资资金而邀请自己成为共同投资人。建浩相信，一旦工业园区的企业数量达到一定规模，他们或许就会让自己离开。如果业务进展顺利，经济繁荣起来，他们可能会毫不犹豫地增加股本，然后让自己退出。即使自己留下来，合资期限也定为二十年，所以最终自己还是会离开这家公司。
建浩开始计算如果合资企业股本增加30％，自己将能赚取多少利润。他发现，自己的股份价值将达到19.5亿韩元。考虑到自己最初投资了15亿韩元，这意味着自己将赚取4.5亿韩元的利润。这确实是一个不错的回报。然而，建浩认为从这次合资企业中获得的不仅仅是金钱上的收益。他将有机会深入了解中国公司的运营方式、商业环境、规则以及习俗等，这为他将来准备并购中国公司时提供了宝贵的经验和知识。
此时，一名空乘人员将机上餐食递给了建浩。
“谢谢。”建浩礼貌地向空乘人员表示感谢，空乘人员则微笑着点头回应。
建浩边吃边想，韩亚航空的女空姐总是那么漂亮。他忽然想到锦湖韩亚集团的两位老板兄弟之间的争斗，不知道现在怎么样了。
回到韩国后，建浩迫不及待地想要检查他的锦湖库存情况。智英已经将收到的传真放在了他的办公桌上。建浩拿起传真看了看，原来是敏赫从中国发来的每周报告。
“这是从哪里下载的模板？看起来还挺专业的。”建浩笑着评价道。他认为敏赫在质量保证部门一年半的工作经验终于得到了充分利用。建浩确实很喜欢敏赫这种认真细致的文书工作。
建浩细致地审阅了每周报告，脸上露出了满意的微笑。
“他们已经完成了部门的组织和人员的配置，连总统的住处都租好了，每个工人的工资数额也都确定下来了。看来公司政策也执行得不错。组织架构和日常开销的详细情况都附在报告后面了。很好，敏赫这次做得相当出色。既然我已经在这个行业里投入了宝贵的150万美元，我当然得有人帮我盯着这些钱是怎么花的。这样他们才会更加谨慎地管理资金。”
建浩在报告上签下了自己的名字，然后抬头对智英说道：
“我看我们得为合资公司发来的报告准备一个单独的文件夹，方便以后查阅。”
“这个主意不错，先生。”智英回答道。
此时，康经理也凑了过来，伸长脖子看着合资公司的周报，好奇地问道：
“先生，您想让我让他发一份日报而不是周报吗？”
建浩摇了摇头，微笑道：
“不用了，他们现在肯定很忙，尤其是在刚开始的阶段。让他们按照自己的节奏来吧。”
说着，建浩又拿起了一份经济报纸，边读边露出了微笑。
“看来锦湖韩亚集团的弟弟又在催促哥哥履行联营协议了？”
建浩虽然不太清楚联营协议的具体内容，但他猜测，这对兄弟之间的斗争很快又将再次上演。
“我记得一个月前我又买了价值50亿韩元的锦湖化学股票。他们之前已经尝试过摆脱小投资者一次了。这次我得看看价格涨了多少。”
经过一番查看，建浩惊喜地发现锦湖化学股票的价格已经上涨了两倍。
“哈哈哈，真不错。我的150亿韩元现在变成了300亿韩元了。”
智英见状，好奇地问道：
“先生，您是不是有什么好消息？看您笑得这么开心。是不是在网上看到了什么有趣的新闻？”
建浩摇了摇头，笑道：
“没什么，我只是在想一些以前的事情。对了，我正在考虑要不要把锦湖化学的股票全部卖掉，毕竟现在已经赚了150亿韩元了。”
然而，经过一番深思熟虑，建浩决定暂时保留这些股票。
“不，现在还不是时候。兄弟之间的真正战斗才刚刚开始。新的小投资者会开始购买这只股票，他们又会尝试尽快摆脱它。这次我会用我的钱来做这件事。我打算把股票保留一年，等待价格再次大幅上涨。哈哈哈。”
不久之后，敏赫在周报中提到他们在上海和苏州地区的报纸上刊登了广告。两天后，他将这些带有广告的报纸寄给了建浩。
建浩拿着报纸仔细端详着广告，满意地点了点头。
“这个广告做得不错，看来公司里有人懂得如何设计。”
于是，建浩给敏赫打了个电话。
“怎么样？你们那边现在一定很忙吧？我刚刚收到了你们刊登在报纸上的广告，效果还不错吧？有收到什么询问吗？”
敏赫在电话那头回答道：
“我们收到了十多家公司的询问。我想我们很快就会与其中两家签订合同。这些公司都是在中国开展业务的韩国公司。我已经向他们详细介绍了工业园的用途和优势。另外，Kkao-jjong也在与几家中国公司进行洽谈，其中一家很快就会签约。”
建浩听后非常高兴，赞赏道：
“真的吗？你们做得很好。”
敏赫继续说道：
“不过，我们觉得还需要吸引更多表现出兴趣的公司。所以我们打算制作一份可以在韩国报纸上刊登的广告。”
建浩闻言，建议道：
“这是个好主意。韩国有很多专业的广告公司可以帮你们设计广告。你们可以考虑与他们合作。”
敏赫回答道：
“好的，我会去找一家合适的广告公司。但我们还是需要先确定广告的内容和文字。一旦我们完成了广告草稿，我会发送给您过目。我的意思是，我会给您发送一份报告。”
不久后，敏赫将一份拟在韩国报纸上刊登的广告草稿发送给了建浩。建浩仔细审阅后，觉得非常满意。
于是，他打电话给姜经理和智英，让他们也看看这份广告草稿。
姜经理和智英认真地看了广告草稿后，纷纷表示赞赏。
“这是在中国做的吗？我听说中国有很多设计方面的专业人才。”姜经理好奇地问道。
建浩摇了摇头，解释道：
“不，这份广告是由那里的一家韩国公司设计的。不过，内容和文字都是敏赫亲自撰写的。”
智英听后，称赞道：
“看来敏赫真的很擅长这方面的工作。这份广告看上去非常专业。”
建浩点了点头，表示赞同。
“是的，他做得很好。我觉得我们可以把它拿给隔壁的朋友——那家设计公司——看看，征求一下她的意见。”
智英立刻回答道：
“当然没问题，先生。我这就去联系她。”
智英带着广告稿，步履轻盈地走进了隔壁的办公室。
金英满脸笑容地回到办公室，对智英说道：“她看过了，说广告看起来非常棒，绝对是专业水准。”
建浩听后，满意地点了点头，对康经理说道：“看来我们可以开始行动了。你联系一下报纸，获取一下报价，然后和敏赫商量一下我们什么时候在韩国找个酒店进行演示。”
康经理立刻回应：“好的，先生，我这就去办。”
午餐时间，建浩决定去卞熙烈总统在六三镇经营的那家日本餐厅享受一顿美食。他走进餐厅，发现已经过了午饭高峰期，客人并不多。
卞社长见到建浩，热情地打招呼：“具先生，今天怎么有空光临小店啊？您今天没开车过来吗？”
建浩笑着回应：“是啊，我今天想走走，顺便来尝尝你的手艺。看你这里生意不错，真是经营有道啊。”
此时，剃着光头的厨师从厨房走出来，见到建浩也笑着打了个招呼：“卞社长，看来你的餐厅生意兴隆啊。上次阳智建设的刘社长还提到，你们这里总是客满为患。”
卞社长谦虚地摆了摆手：“哪里哪里，都是托我侄子的福，他是个好厨师。不过，生意好也有生意好的烦恼啊。”
建浩好奇地问道：“哦？这话怎么说？”
卞社长叹了口气：“因为餐厅位于江南，地租和溢价都很高。我们为了开这个店，总共支付了3亿韩元的保险费和租金。我还用我自己的公寓作为抵押向银行借了钱，所以每个月都要还一大笔贷款利息。虽然客人多，但赚的钱其实并不多。”
建浩听后，若有所思地点了点头：“原来如此。看来银行反而成了最大的赢家啊。”
卞社长苦笑了一下：“是啊，这也是没办法的事。哦，你看，又有客人进来了，我得去招呼一下。欢迎光临米纳多！”说着，他拿着菜单册快步走向新进的客人。
建浩看着卞社长忙碌的背影，心中暗自思考着：看来，经营餐厅也不是件容易的事。有债务拖累，即便生意红火，也难以真正赚到钱。看来，每个行业都有自己的难处啊。
人们陆续步入活动大厅，准备参加合资公司的签约仪式。现场气氛庄重而热烈，记者们纷纷架起相机，捕捉每一个精彩瞬间。
活动大厅的布置与上次签署意向书时几乎如出一辙，只是在桌子上多了一个精美的大花篮，为整个场景增添了几分喜庆和隆重。
锦西建设公司的董事长在合同上郑重地签下了自己的名字，记者们迅速按下快门，记录下这一重要时刻。与签署意向书时相比，这次建浩的身边多了一个人——翻译赵恩华，她的出现让这次签约仪式更加完美。
尽管建浩尚未将全部的150万美元投资资金转入合资企业，但他已经先行汇入了15万美元作为启动资金。这笔款项通过上海国民银行顺利汇至昆山市的中国工商银行，为合资企业的运营提供了有力的资金保障。
“生意就从这笔资金开始起步。”建浩充满信心地说道。
合资公司的副总裁，原锦西建设公司的策划总监Kkangsin Kkao（被中国人亲切地称为Kkao-jjong，即吴总裁），正在寻找敏赫的身影。
“金总裁，我们收到了来自韩国的投资款项。锦西建设公司的30名工人也将加入我们的合资企业。现在，我们需要讨论一下公司的组织结构。”Kkao-jjong向敏赫说道。
敏赫点头表示同意，并与Kkao-jjong一起商讨起公司的组织架构。他们讨论着需要设立哪些部门，以及如何合理分配人员等问题。在这个过程中，Kkao-jjong发挥了重要的作用。他拥有二十多年的丰富工作经验，曾是一家建筑公司的计划总监。他精心制定了公司的组织结构，而敏赫则在此基础上提出了一些自己的见解。
“我会密切关注合资企业的运营情况，确保每一分钱都用在刀刃上，不浪费韩国寄来的宝贵资金。这就是我在合资企业中的职责所在。”建浩在回韩国之前也曾对敏赫强调过这一点。
在返回韩国的飞机上，建浩对李瑟康这位政府官员的智慧给予了高度评价。他认为李瑟康在昆山市开发了一块空地，并成功安装了电力和供水系统，打造了一个工业综合体。这一项目将成为李瑟康政绩的亮点之一。虽然投资成本高昂，但只要能够成功吸引足够多的企业入驻，这个项目就算成功了。
建浩不禁笑了起来，他想到李瑟康希望自己能够加入合资企业，以此吸引更多的韩国企业进驻工业园区。他意识到，他们并不是因为自己的投资资金而邀请自己成为共同投资人。建浩相信，一旦工业园区的企业数量达到一定规模，他们或许就会让自己离开。如果业务进展顺利，经济繁荣起来，他们可能会毫不犹豫地增加股本，然后让自己退出。即使自己留下来，合资期限也定为二十年，所以最终自己还是会离开这家公司。
建浩开始计算如果合资企业股本增加30％，自己将能赚取多少利润。他发现，自己的股份价值将达到19.5亿韩元。考虑到自己最初投资了15亿韩元，这意味着自己将赚取4.5亿韩元的利润。这确实是一个不错的回报。然而，建浩认为从这次合资企业中获得的不仅仅是金钱上的收益。他将有机会深入了解中国公司的运营方式、商业环境、规则以及习俗等，这为他将来准备并购中国公司时提供了宝贵的经验和知识。
此时，一名空乘人员将机上餐食递给了建浩。
“谢谢。”建浩礼貌地向空乘人员表示感谢，空乘人员则微笑着点头回应。
建浩边吃边想，韩亚航空的女空姐总是那么漂亮。他忽然想到锦湖韩亚集团的两位老板兄弟之间的争斗，不知道现在怎么样了。
回到韩国后，建浩迫不及待地想要检查他的锦湖库存情况。智英已经将收到的传真放在了他的办公桌上。建浩拿起传真看了看，原来是敏赫从中国发来的每周报告。
“这是从哪里下载的模板？看起来还挺专业的。”建浩笑着评价道。他认为敏赫在质量保证部门一年半的工作经验终于得到了充分利用。建浩确实很喜欢敏赫这种认真细致的文书工作。
建浩细致地审阅了每周报告，脸上露出了满意的微笑。
“他们已经完成了部门的组织和人员的配置，连总统的住处都租好了，每个工人的工资数额也都确定下来了。看来公司政策也执行得不错。组织架构和日常开销的详细情况都附在报告后面了。很好，敏赫这次做得相当出色。既然我已经在这个行业里投入了宝贵的150万美元，我当然得有人帮我盯着这些钱是怎么花的。这样他们才会更加谨慎地管理资金。”
建浩在报告上签下了自己的名字，然后抬头对智英说道：
“我看我们得为合资公司发来的报告准备一个单独的文件夹，方便以后查阅。”
“这个主意不错，先生。”智英回答道。
此时，康经理也凑了过来，伸长脖子看着合资公司的周报，好奇地问道：
“先生，您想让我让他发一份日报而不是周报吗？”
建浩摇了摇头，微笑道：
“不用了，他们现在肯定很忙，尤其是在刚开始的阶段。让他们按照自己的节奏来吧。”
说着，建浩又拿起了一份经济报纸，边读边露出了微笑。
“看来锦湖韩亚集团的弟弟又在催促哥哥履行联营协议了？”
建浩虽然不太清楚联营协议的具体内容，但他猜测，这对兄弟之间的斗争很快又将再次上演。
“我记得一个月前我又买了价值50亿韩元的锦湖化学股票。他们之前已经尝试过摆脱小投资者一次了。这次我得看看价格涨了多少。”
经过一番查看，建浩惊喜地发现锦湖化学股票的价格已经上涨了两倍。
“哈哈哈，真不错。我的150亿韩元现在变成了300亿韩元了。”
智英见状，好奇地问道：
“先生，您是不是有什么好消息？看您笑得这么开心。是不是在网上看到了什么有趣的新闻？”
建浩摇了摇头，笑道：
“没什么，我只是在想一些以前的事情。对了，我正在考虑要不要把锦湖化学的股票全部卖掉，毕竟现在已经赚了150亿韩元了。”
然而，经过一番深思熟虑，建浩决定暂时保留这些股票。
“不，现在还不是时候。兄弟之间的真正战斗才刚刚开始。新的小投资者会开始购买这只股票，他们又会尝试尽快摆脱它。这次我会用我的钱来做这件事。我打算把股票保留一年，等待价格再次大幅上涨。哈哈哈。”
不久之后，敏赫在周报中提到他们在上海和苏州地区的报纸上刊登了广告。两天后，他将这些带有广告的报纸寄给了建浩。
建浩拿着报纸仔细端详着广告，满意地点了点头。
“这个广告做得不错，看来公司里有人懂得如何设计。”
于是，建浩给敏赫打了个电话。
“怎么样？你们那边现在一定很忙吧？我刚刚收到了你们刊登在报纸上的广告，效果还不错吧？有收到什么询问吗？”
敏赫在电话那头回答道：
“我们收到了十多家公司的询问。我想我们很快就会与其中两家签订合同。这些公司都是在中国开展业务的韩国公司。我已经向他们详细介绍了工业园的用途和优势。另外，Kkao-jjong也在与几家中国公司进行洽谈，其中一家很快就会签约。”
建浩听后非常高兴，赞赏道：
“真的吗？你们做得很好。”
敏赫继续说道：
“不过，我们觉得还需要吸引更多表现出兴趣的公司。所以我们打算制作一份可以在韩国报纸上刊登的广告。”
建浩闻言，建议道：
“这是个好主意。韩国有很多专业的广告公司可以帮你们设计广告。你们可以考虑与他们合作。”
敏赫回答道：
“好的，我会去找一家合适的广告公司。但我们还是需要先确定广告的内容和文字。一旦我们完成了广告草稿，我会发送给您过目。我的意思是，我会给您发送一份报告。”
不久后，敏赫将一份拟在韩国报纸上刊登的广告草稿发送给了建浩。建浩仔细审阅后，觉得非常满意。
于是，他打电话给姜经理和智英，让他们也看看这份广告草稿。
姜经理和智英认真地看了广告草稿后，纷纷表示赞赏。
“这是在中国做的吗？我听说中国有很多设计方面的专业人才。”姜经理好奇地问道。
建浩摇了摇头，解释道：
“不，这份广告是由那里的一家韩国公司设计的。不过，内容和文字都是敏赫亲自撰写的。”
智英听后，称赞道：
“看来敏赫真的很擅长这方面的工作。这份广告看上去非常专业。”
建浩点了点头，表示赞同。
“是的，他做得很好。我觉得我们可以把它拿给隔壁的朋友——那家设计公司——看看，征求一下她的意见。”
智英立刻回答道：
“当然没问题，先生。我这就去联系她。”
智英带着广告稿，步履轻盈地走进了隔壁的办公室。
金英满脸笑容地回到办公室，对智英说道：“她看过了，说广告看起来非常棒，绝对是专业水准。”
建浩听后，满意地点了点头，对康经理说道：“看来我们可以开始行动了。你联系一下报纸，获取一下报价，然后和敏赫商量一下我们什么时候在韩国找个酒店进行演示。”
康经理立刻回应：“好的，先生，我这就去办。”
午餐时间，建浩决定去卞熙烈总统在六三镇经营的那家日本餐厅享受一顿美食。他走进餐厅，发现已经过了午饭高峰期，客人并不多。
卞社长见到建浩，热情地打招呼：“具先生，今天怎么有空光临小店啊？您今天没开车过来吗？”
建浩笑着回应：“是啊，我今天想走走，顺便来尝尝你的手艺。看你这里生意不错，真是经营有道啊。”
此时，剃着光头的厨师从厨房走出来，见到建浩也笑着打了个招呼：“卞社长，看来你的餐厅生意兴隆啊。上次阳智建设的刘社长还提到，你们这里总是客满为患。”
卞社长谦虚地摆了摆手：“哪里哪里，都是托我侄子的福，他是个好厨师。不过，生意好也有生意好的烦恼啊。”
建浩好奇地问道：“哦？这话怎么说？”
卞社长叹了口气：“因为餐厅位于江南，地租和溢价都很高。我们为了开这个店，总共支付了3亿韩元的保险费和租金。我还用我自己的公寓作为抵押向银行借了钱，所以每个月都要还一大笔贷款利息。虽然客人多，但赚的钱其实并不多。”
建浩听后，若有所思地点了点头：“原来如此。看来银行反而成了最大的赢家啊。”
卞社长苦笑了一下：“是啊，这也是没办法的事。哦，你看，又有客人进来了，我得去招呼一下。欢迎光临米纳多！”说着，他拿着菜单册快步走向新进的客人。
建浩看着卞社长忙碌的背影，心中暗自思考着：看来，经营餐厅也不是件容易的事。有债务拖累，即便生意红火，也难以真正赚到钱。看来，每个行业都有自己的难处啊。