第四十二章:赚钱大计
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在司狸儿地摇晃下，司田氏打个呵欠，睁开慵懒的眼睛。
她翻了个身。
用右手挠挠满头蓬松稀疏的白发，伸个懒腰，逐渐清醒了。
“狸儿，怎么了？”
司狸儿像是一只光滑的泥鳅，微微一动，便钻到司田氏的怀里，哭诉道:“大母，大兄疯了！他要去借钱！”
司田氏一边轻轻拍打着司狸儿的后背，一边笑眯眯地说道:“吾等初来乍到，身无分文，借钱一事，我看行。”
“可是大兄他要借六十金啊！”
“多少？”
蓦然，司田氏打了一个寒颤，一下子清醒了。
她用手指掏了掏耳朵，怀疑自己听错了。
司匡拱手一拜，笑着说道:“大母，孙儿打算向儒家借六十金！”
司田氏愁的，脸上的皱纹挤在一块了。
她感觉嘴巴发干，主动抿了几口唾沫，咽了下去。
随后，才断断续续地问道:“你要那么多钱作甚？”
“买地！”
司匡正襟危坐，声音朗朗。
“大母，稷下乃昔日天下文化中心，曾经在此居住者，不乏战国诸子。虽齐已灭亡数百年，然，此地，在诸子百家心中，依旧是争鸣之地！每年来此援助自家学派者，不可胜数！”
“稷下之地有限，然其周边之地，荒芜甚多！虽然农家在稷下周围购买了许多土地，研究农业，但购买数目，不过九牛之一毛。”
“若将周边之地买下，加以利用，每年所得，将在十金之上！因此，孙儿想趁此机会，向儒家借钱，购买两百亩土地。”
“当然，若是可能，我还想以胶西一百亩地作为交换，得临淄土地八十亩，与购买所得，共计两百八十亩。”
司狸儿埋着头，言之凿凿，算了一遍账，“大母，大兄绝对是疯了！在胶西之时，朝廷授田百亩，每年所得，也不过七千钱罢了。两百亩地，一年怎么可能得到十万钱？”
“种地当然无法得到十万钱。”司匡咧嘴一笑，“为兄打算用这些地，做点别的。”
自己好歹也是穿越者的一份子。
后世拿地赚钱的方法，多的不能再多了。
随随便便拿出来一样，就足够碾压当世百分之八十以上的地主！
买了两百亩地之后，只有傻子，才全部投入到农业上的。
现在亩产量不过一石半，两百亩所得，一年撑死两万钱。
这个年代，农业固然能填饱肚子，但是不能让人发财。
想发财，只有两条路可以走！
一条路是发展服务业！
另外一条路则是发展工业！
对于前者，只要自己买下靠近稷下学宫的两百亩土地，到时候，可以直接建房，打造一条住宅区兼旅游区！
二十一世纪什么最赚钱？
答案当然是学区房！
稷下作为太学出现之前，大汉最大的文化圣地，想来这里交流学问的人，肯定数不胜数！
而稷下学宫内的居住之地，僧多粥少，根本无法满足天下人的需要。
当人与房子的矛盾出现了，商机也就出现了。
矛盾凝聚机遇！
只要在稷下附近建立一大片住宅区，再用街市作为补充。
届时，房价，绝对蹭蹭蹭的往上涨！
建一座百平方米房子，成本不会超过一千钱，若是用流民作为盖房子的劳动力，价格，可能更低。
黄河决口，下游十六郡受灾，流民，不在少数！
这都是赤裸裸的劳动力！
恐怕，有的人，只要给一口饭吃，就肯死心塌地的免费建房。
而这群人建成的房屋，利用地利，出售起来，一套怎么也要到六千钱吧？
地理位置好的地方，要六万钱也是有可能的！
对于一些好面子、不差钱的商贾来说，六万钱，只不过是一个月的支出罢了。
能够住在靠近稷下的位置，每天醒了能沾沾文化气息，这点小钱算什么？
这还只是居住区的价格，旅游区所得，更是要翻翻！
一亩地，光是每年的租金，就轻轻松松高于三千钱。用不了五年，借的钱就能全部回本。
至于如何吸引人口入住。
司匡方法都想好了。
临淄城有宵禁。
他这里建成之后，属于私人领地，不存在宵禁一说。
只要放出风声:压制诸子百家者，每日傍晚，将在此地讲学，所授内容，设立天文、地理、算数、典籍。
不出三天，这里就会人满为患。
不出十天，第一套房子就可以卖出去！
能够近距离接触百家诸生、还能与之交流，这样的机会，谁不想要？
哪怕咬咬牙，分期付款，也得在这里买套房。不为别的，就为学习诸子大道。
稷下附近的房地产业。
稳赚！
当然，比起这个，司匡考虑到未来十几年的时代因素，更想发展工业。
先发展两年轻工业，有一定的资本积累之后，再投入到重工业当中！
如今最赚钱的重工业是什么？
答案只有一个:武器！
刘彻那厮马上就要对匈奴开战了！
汉匈大战一旦爆发，除了马匹之外，武器将会是决定战争走向的条件之一！
只要在那之前，把冶铁作坊搞起来了，钱就会像流水一样，源源不断地地流进自己的口袋。
至于竞争对手…
司匡根本不在乎。
就凭这群用煤炭冶铁炼铜的家伙，也配成为自己的竞争对手？
如今，冶铁的主流升温法是燃煤。
在这种“落后”的技术之下，钢铁的产出率，低的可怜。
顶尖冶铁作坊，利用燃煤技术，一年下来，能打造十把钢铁剑？
槊这种武器就更甭想钢制了。
剑打造起来都困难无比，何况这种长柄武器。
就算是打造，一年的产量……
能有五把？
还是更低？
这种估计，还是以技术顶尖、工具齐全、工匠众多的作坊为前提。
若是那种个人小作坊，一年两把都已经是奇迹了。
因此，在煤炭冶铁技术下，将钢制武器配备到边境军队，不现实。
最多也就给高级将领一人弄一把钢制武器，一套钢制铠甲罢了。
若是打算让边境士卒人手一件钢武器，则必须革新技术！
根据经验，想冶炼钢铁，必须要提供足够高的温度。
煤炭，显然不能达到合适的温度。
想成功，得用焦炭！
煤与焦，一字之差，温度天差地别，冶炼结果，也天差地别。
焦炭代替煤炭，作为增碳剂，这一步，中华民族从西汉走到南宋，用了一千两百多年。
这是冶金史上的里程碑。
有了焦炭，现代大型冶铁高炉，便有了用武之地！
冶铁炼钢的产量提升上去，大汉的第一次工业革命，也就真的有着落了。
不说起步，弄出一个雏形肯定没问题。
司匡已经决定，哪怕砸锅卖铁，也要把焦炭冶铁技术，从“等价交换之地”换出来！
既然现在身处稷下，就一定要好好利用周边的资源——向诸子百家“借”带气运的东西。
只要有了足够的气运值，分分钟把《天工开物》这个科技树给它点亮！
届时，焦炭冶铁技术，将会对大汉冶铁工业，带来一次翻天覆地的冲击！
全大汉的冶铁技术，将会带来一次历史性的变革！
不出数年，全大汉都会流传这么一句话:冶铁中心，工业稷下；大汉首富，稷下司匡。
没有什么比卖武器还赚钱了。
看看后世的老鹰国就懂了。
第二次世界大战期间，这家伙在北美洲生产军火，销往世界各地。
同盟军要武器？
好说！
卖！
倭国想买军火？
好说！
卖！
小到钢铁废料、大到海上武器船，陆上的重武器，天上的战斗机。
只要给钱，我就卖！
最后，第二次世界大战，老鹰国成了最大的赢家。
一口气吞下去世界百分之七十五的黄金，主导了世界货币体系，进而，推动布雷顿森林体系的形成。
相对于对于房地产，武器更是稳赚不亏的行业！
只要大汉对匈奴开战了，这天下的钱，将会源源不断地流入稷下！
司匡昨晚都已经列出产品销售目录了。
卖的东西，他可不打算不局限在剑、槊这种东西上。
弓、箭矢、头盔、铠甲、马蹄铁、马镫、马鞍等等，都可以卖。
只要材料够了，蓝图也兑换出来了，没有什么铁制品，是制作不出来的。
等资金充足，工匠技术提上来了，忠诚度有了保障，可以再适当的研发一些火药武器。
稷下的道家炼丹派，应该有不少炸鼎的经验，在黑火药的配制上，也算是颇有心得吧？
不过，即便他们会配制，真正制作，也得等打好重工业基础再考虑。
没个五年、十年的沉淀，火药武器，还真不好操作。
黑火药虽然容易制造，但火铳这种武器，还是需要经过长时间的试验。
若是枪管内壁不够光滑，承热性不强，很容易炸膛。
当务之急，还是建工厂，发展冶铁技术。
用来赚钱！
虽然大汉讲究士农工商，重农抑商严重，商贾不得衣丝乘车，但，有钱总比没钱要好。
好不容易有了一个可以让猪上天的风口，不好好利用的人，可以称之为脑残！
况且，元光五年，除了技术风口之外，现在还有政策风口:距离盐铁官营实行，还有十三年左右的时间！
元狩六年，国家真的没有出征的资金的时候，西汉的盐铁官营才正式进入轨道，作为财政的一部分。
在此之前，绝对是盐铁商贾的天下！
天下巨商，皆出自盐铁。
在司狸儿地摇晃下，司田氏打个呵欠，睁开慵懒的眼睛。
她翻了个身。
用右手挠挠满头蓬松稀疏的白发，伸个懒腰，逐渐清醒了。
“狸儿，怎么了？”
司狸儿像是一只光滑的泥鳅，微微一动，便钻到司田氏的怀里，哭诉道:“大母，大兄疯了！他要去借钱！”
司田氏一边轻轻拍打着司狸儿的后背，一边笑眯眯地说道:“吾等初来乍到，身无分文，借钱一事，我看行。”
“可是大兄他要借六十金啊！”
“多少？”
蓦然，司田氏打了一个寒颤，一下子清醒了。
她用手指掏了掏耳朵，怀疑自己听错了。
司匡拱手一拜，笑着说道:“大母，孙儿打算向儒家借六十金！”
司田氏愁的，脸上的皱纹挤在一块了。
她感觉嘴巴发干，主动抿了几口唾沫，咽了下去。
随后，才断断续续地问道:“你要那么多钱作甚？”
“买地！”
司匡正襟危坐，声音朗朗。
“大母，稷下乃昔日天下文化中心，曾经在此居住者，不乏战国诸子。虽齐已灭亡数百年，然，此地，在诸子百家心中，依旧是争鸣之地！每年来此援助自家学派者，不可胜数！”
“稷下之地有限，然其周边之地，荒芜甚多！虽然农家在稷下周围购买了许多土地，研究农业，但购买数目，不过九牛之一毛。”
“若将周边之地买下，加以利用，每年所得，将在十金之上！因此，孙儿想趁此机会，向儒家借钱，购买两百亩土地。”
“当然，若是可能，我还想以胶西一百亩地作为交换，得临淄土地八十亩，与购买所得，共计两百八十亩。”
司狸儿埋着头，言之凿凿，算了一遍账，“大母，大兄绝对是疯了！在胶西之时，朝廷授田百亩，每年所得，也不过七千钱罢了。两百亩地，一年怎么可能得到十万钱？”
“种地当然无法得到十万钱。”司匡咧嘴一笑，“为兄打算用这些地，做点别的。”
自己好歹也是穿越者的一份子。
后世拿地赚钱的方法，多的不能再多了。
随随便便拿出来一样，就足够碾压当世百分之八十以上的地主！
买了两百亩地之后，只有傻子，才全部投入到农业上的。
现在亩产量不过一石半，两百亩所得，一年撑死两万钱。
这个年代，农业固然能填饱肚子，但是不能让人发财。
想发财，只有两条路可以走！
一条路是发展服务业！
另外一条路则是发展工业！
对于前者，只要自己买下靠近稷下学宫的两百亩土地，到时候，可以直接建房，打造一条住宅区兼旅游区！
二十一世纪什么最赚钱？
答案当然是学区房！
稷下作为太学出现之前，大汉最大的文化圣地，想来这里交流学问的人，肯定数不胜数！
而稷下学宫内的居住之地，僧多粥少，根本无法满足天下人的需要。
当人与房子的矛盾出现了，商机也就出现了。
矛盾凝聚机遇！
只要在稷下附近建立一大片住宅区，再用街市作为补充。
届时，房价，绝对蹭蹭蹭的往上涨！
建一座百平方米房子，成本不会超过一千钱，若是用流民作为盖房子的劳动力，价格，可能更低。
黄河决口，下游十六郡受灾，流民，不在少数！
这都是赤裸裸的劳动力！
恐怕，有的人，只要给一口饭吃，就肯死心塌地的免费建房。
而这群人建成的房屋，利用地利，出售起来，一套怎么也要到六千钱吧？
地理位置好的地方，要六万钱也是有可能的！
对于一些好面子、不差钱的商贾来说，六万钱，只不过是一个月的支出罢了。
能够住在靠近稷下的位置，每天醒了能沾沾文化气息，这点小钱算什么？
这还只是居住区的价格，旅游区所得，更是要翻翻！
一亩地，光是每年的租金，就轻轻松松高于三千钱。用不了五年，借的钱就能全部回本。
至于如何吸引人口入住。
司匡方法都想好了。
临淄城有宵禁。
他这里建成之后，属于私人领地，不存在宵禁一说。
只要放出风声:压制诸子百家者，每日傍晚，将在此地讲学，所授内容，设立天文、地理、算数、典籍。
不出三天，这里就会人满为患。
不出十天，第一套房子就可以卖出去！
能够近距离接触百家诸生、还能与之交流，这样的机会，谁不想要？
哪怕咬咬牙，分期付款，也得在这里买套房。不为别的，就为学习诸子大道。
稷下附近的房地产业。
稳赚！
当然，比起这个，司匡考虑到未来十几年的时代因素，更想发展工业。
先发展两年轻工业，有一定的资本积累之后，再投入到重工业当中！
如今最赚钱的重工业是什么？
答案只有一个:武器！
刘彻那厮马上就要对匈奴开战了！
汉匈大战一旦爆发，除了马匹之外，武器将会是决定战争走向的条件之一！
只要在那之前，把冶铁作坊搞起来了，钱就会像流水一样，源源不断地地流进自己的口袋。
至于竞争对手…
司匡根本不在乎。
就凭这群用煤炭冶铁炼铜的家伙，也配成为自己的竞争对手？
如今，冶铁的主流升温法是燃煤。
在这种“落后”的技术之下，钢铁的产出率，低的可怜。
顶尖冶铁作坊，利用燃煤技术，一年下来，能打造十把钢铁剑？
槊这种武器就更甭想钢制了。
剑打造起来都困难无比，何况这种长柄武器。
就算是打造，一年的产量……
能有五把？
还是更低？
这种估计，还是以技术顶尖、工具齐全、工匠众多的作坊为前提。
若是那种个人小作坊，一年两把都已经是奇迹了。
因此，在煤炭冶铁技术下，将钢制武器配备到边境军队，不现实。
最多也就给高级将领一人弄一把钢制武器，一套钢制铠甲罢了。
若是打算让边境士卒人手一件钢武器，则必须革新技术！
根据经验，想冶炼钢铁，必须要提供足够高的温度。
煤炭，显然不能达到合适的温度。
想成功，得用焦炭！
煤与焦，一字之差，温度天差地别，冶炼结果，也天差地别。
焦炭代替煤炭，作为增碳剂，这一步，中华民族从西汉走到南宋，用了一千两百多年。
这是冶金史上的里程碑。
有了焦炭，现代大型冶铁高炉，便有了用武之地！
冶铁炼钢的产量提升上去，大汉的第一次工业革命，也就真的有着落了。
不说起步，弄出一个雏形肯定没问题。
司匡已经决定，哪怕砸锅卖铁，也要把焦炭冶铁技术，从“等价交换之地”换出来！
既然现在身处稷下，就一定要好好利用周边的资源——向诸子百家“借”带气运的东西。
只要有了足够的气运值，分分钟把《天工开物》这个科技树给它点亮！
届时，焦炭冶铁技术，将会对大汉冶铁工业，带来一次翻天覆地的冲击！
全大汉的冶铁技术，将会带来一次历史性的变革！
不出数年，全大汉都会流传这么一句话:冶铁中心，工业稷下；大汉首富，稷下司匡。
没有什么比卖武器还赚钱了。
看看后世的老鹰国就懂了。
第二次世界大战期间，这家伙在北美洲生产军火，销往世界各地。
同盟军要武器？
好说！
卖！
倭国想买军火？
好说！
卖！
小到钢铁废料、大到海上武器船，陆上的重武器，天上的战斗机。
只要给钱，我就卖！
最后，第二次世界大战，老鹰国成了最大的赢家。
一口气吞下去世界百分之七十五的黄金，主导了世界货币体系，进而，推动布雷顿森林体系的形成。
相对于对于房地产，武器更是稳赚不亏的行业！
只要大汉对匈奴开战了，这天下的钱，将会源源不断地流入稷下！
司匡昨晚都已经列出产品销售目录了。
卖的东西，他可不打算不局限在剑、槊这种东西上。
弓、箭矢、头盔、铠甲、马蹄铁、马镫、马鞍等等，都可以卖。
只要材料够了，蓝图也兑换出来了，没有什么铁制品，是制作不出来的。
等资金充足，工匠技术提上来了，忠诚度有了保障，可以再适当的研发一些火药武器。
稷下的道家炼丹派，应该有不少炸鼎的经验，在黑火药的配制上，也算是颇有心得吧？
不过，即便他们会配制，真正制作，也得等打好重工业基础再考虑。
没个五年、十年的沉淀，火药武器，还真不好操作。
黑火药虽然容易制造，但火铳这种武器，还是需要经过长时间的试验。
若是枪管内壁不够光滑，承热性不强，很容易炸膛。
当务之急，还是建工厂，发展冶铁技术。
用来赚钱！
虽然大汉讲究士农工商，重农抑商严重，商贾不得衣丝乘车，但，有钱总比没钱要好。
好不容易有了一个可以让猪上天的风口，不好好利用的人，可以称之为脑残！
况且，元光五年，除了技术风口之外，现在还有政策风口:距离盐铁官营实行，还有十三年左右的时间！
元狩六年，国家真的没有出征的资金的时候，西汉的盐铁官营才正式进入轨道，作为财政的一部分。
在此之前，绝对是盐铁商贾的天下！
天下巨商，皆出自盐铁。