第九十八章 买地
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等菜的时候，两人又闲聊了买地之事，岂料说者无心，听者有意，旁边桌上一个穿长衫的中年人闻言便坐了过来。
“两位可是要置地？”
中年人对两人拱了拱手，笑意满满的问道。
“您是？”
卢飏问。
“鄙人姓范，单名一个邦字，乃是这一片的中人，买宅子置地什么的找我就对了。”
范邦说着，便掏出自己的牙牌给二人看了。
卢飏接过看了看，确是在官府备案的，不是骗子或者无证执业。
卢飏上午还在懊恼该找个牙行来帮自己的买地，虽然会被人从中分润，但找起来也要方便一些，自己二人这如同瞎驴撞槽般的乱碰，想买到合适的田地也不容易。
此时见有人直接送上门来，卢飏便和气的跟范邦说了自己的需求：五十亩左右，最好临河。
范邦闻言捻须想了一会，接着摇了摇头道：“荒地好找，但临河的荒地却不多，尤其在这浑河边上，基本都是熟地，价少了人家不卖，价高了两位便不合适了。”
卢飏见其说的在理，也跟着点了点头道：“不用非靠着浑河，有河便行，即使盐碱地也无妨。”
范邦闻言，不大的眼睛顿时睁得溜圆，像看怪物一样看着两人：“敢问两位小哥，买地作何？”
“我们不种地，所以生地熟地的也无所谓，至于作何，也用不着你管，你找地便是了，银钱少不了你的。”
骆养性接过话头，有些不耐烦的说道。
对于骆养性这种官二代的脾气，卢飏也是烦的够呛，好话也不会好好说。
“我这兄弟急脾气，说话就这样，兄台别见怪，帮我们好好寻寻，至于佣金肯定不会短缺。”
卢飏说着，又让小二上了一壶酒，添了一副碗筷，与人为善，这范邦到时候兴许能帮着压压价。
范邦做中介多年，各种人遇到得多了，自然不会跟骆养性计较，而且主顾只要付佣金，至于买来做何用，他才懒得管呢。
‘盐碱地、荒地。’
范邦眼睛微眯，嘴里念叨着，脑子转的飞快，猛然间睁大眼睛。
“不瞒二位，小人还真的知道一处地方，正好满足您二位的要求，而且价格不贵，若是不忙，二位吃完饭便可以跟我同去。”
骆养性闻言大喜，虽然被卢飏刺激了一下，暂时没有了撤资的打算，不过风吹日晒的跟着卢飏瞎逛，也总不是什么好差事，能尽快找到合适的地，他还是很高兴的。
三人匆匆吃了饭，便掉头向南，沿着浑河去了范邦说的那个地方。
约莫行了半个多时辰，便到了一个河叉，那是浑河的一个支流卧石河汇入浑河的地方。
随后，三人便又沿着卧石河往上游走了五六里路，眼前的麦田长势越来越差，麦苗无法覆盖的土地上起了一层白碱。
卢飏知道，这便到了盐碱地。
再走了大约一里路，麦田也消失不见，干枯的荒草错落丛生，地上起了大片的白碱。
“就是这里了。”
范邦站在那片空地上，指着周围对卢飏二人道。
“不过这里真是盐碱地，连草都长不大，耕地是没办法耕的。”
范邦又重申了一遍。
卢飏到没理会，骑马围着这片地转了一圈，大约一百多亩的样子，地势相当平坦，且有卧石河横穿而过，用来建厂最是合适，只是不清楚为什么这里临河这么近，盐碱化却这么厉害。
“这地是谁家的？”
卢飏跑了一圈回来便问范邦。
“房山张员外家的，早年间买下的，本想放牧，但发现草都不长，更没法种地，便一直荒着了，地价应该贵不了。”
范邦见卢飏有购买意向，脸上笑意更浓，忙不迭的先把地价给砸了下来。
“这地方行吗？毕竟连草都不长。”
骆养性有些疑惑，在他对农事有限的印象中，购置连草都不长的荒地算是败家行为之一。
“地势平坦，又有河流，离京城也不远，符合咱的需求，至于长不长草，咱又不放牛，只要价格合适，便买下来。”
卢飏给骆养性解释了一下，转而又对着范邦道：“烦请兄台去张家走一趟吧。”
范邦闻言喜上眉梢，当即带着二人去了张家住宅。
张家是房山大户，家里有个举人，在山东当官，在当地也算是有名有姓的人物。
因为都是盐碱地，主家也一直闲置，只要价格合适，卢飏觉得今日敲定下来的可能性很大。
不过到了张家，三人说明来意，却没料到张家主事的老太爷张暮秋狮子大开口，竟然要价五两银子一亩。
明朝的土地买卖，一般分为熟地和生地，熟地则又分为水田和旱田，生地则是抛荒地，其中又分为可开荒的和不可开荒的。
水田一般靠近河沟，能及时浇得上水，价格最贵，京师这边一般是十五两银子一亩，旱田则要便宜的多，八九两银子一亩。
至于抛荒地，有开垦价值的一般四五两银子一亩，没有开垦价值的那便便宜了，二三两银子都没人购买，有时甚至卖到一两银子一亩。
卢飏原本的打算是一两银子最好，二两银子顶格，张暮秋直接要五两银子，再往下谈，那张暮秋死活不松口了，卢飏自知这事便没法往下谈了。
卢飏给了骆养性一个眼色，留了范邦在那里跟老爷子动之以情晓之以理，两人便出了张家大门。
骆养性虽然做生意方面一窍不通，但常在锦衣卫公干，坑蒙拐骗之事却是门清，卢飏只一个眼色，他便知道要做什么了。
两人又等了一刻钟，范邦一脸懊悔的从张家出来。
“如何？”
骆养性不怀好意的问道。
“唉，这张家在房山也算是诗书传家的，平常也算与人和善，可没想到沾上了银子，却是这种人。”
眼见生意做不成，范邦一脸懊悔的又道：“那张老太爷咬死了四两五钱银子一亩，少一分都不卖。”
骆养性闻言却是嘿嘿一笑：“不卖是吧，那我正好省钱了，我让他五钱银子一亩都卖不到。”
等菜的时候，两人又闲聊了买地之事，岂料说者无心，听者有意，旁边桌上一个穿长衫的中年人闻言便坐了过来。
“两位可是要置地？”
中年人对两人拱了拱手，笑意满满的问道。
“您是？”
卢飏问。
“鄙人姓范，单名一个邦字，乃是这一片的中人，买宅子置地什么的找我就对了。”
范邦说着，便掏出自己的牙牌给二人看了。
卢飏接过看了看，确是在官府备案的，不是骗子或者无证执业。
卢飏上午还在懊恼该找个牙行来帮自己的买地，虽然会被人从中分润，但找起来也要方便一些，自己二人这如同瞎驴撞槽般的乱碰，想买到合适的田地也不容易。
此时见有人直接送上门来，卢飏便和气的跟范邦说了自己的需求：五十亩左右，最好临河。
范邦闻言捻须想了一会，接着摇了摇头道：“荒地好找，但临河的荒地却不多，尤其在这浑河边上，基本都是熟地，价少了人家不卖，价高了两位便不合适了。”
卢飏见其说的在理，也跟着点了点头道：“不用非靠着浑河，有河便行，即使盐碱地也无妨。”
范邦闻言，不大的眼睛顿时睁得溜圆，像看怪物一样看着两人：“敢问两位小哥，买地作何？”
“我们不种地，所以生地熟地的也无所谓，至于作何，也用不着你管，你找地便是了，银钱少不了你的。”
骆养性接过话头，有些不耐烦的说道。
对于骆养性这种官二代的脾气，卢飏也是烦的够呛，好话也不会好好说。
“我这兄弟急脾气，说话就这样，兄台别见怪，帮我们好好寻寻，至于佣金肯定不会短缺。”
卢飏说着，又让小二上了一壶酒，添了一副碗筷，与人为善，这范邦到时候兴许能帮着压压价。
范邦做中介多年，各种人遇到得多了，自然不会跟骆养性计较，而且主顾只要付佣金，至于买来做何用，他才懒得管呢。
‘盐碱地、荒地。’
范邦眼睛微眯，嘴里念叨着，脑子转的飞快，猛然间睁大眼睛。
“不瞒二位，小人还真的知道一处地方，正好满足您二位的要求，而且价格不贵，若是不忙，二位吃完饭便可以跟我同去。”
骆养性闻言大喜，虽然被卢飏刺激了一下，暂时没有了撤资的打算，不过风吹日晒的跟着卢飏瞎逛，也总不是什么好差事，能尽快找到合适的地，他还是很高兴的。
三人匆匆吃了饭，便掉头向南，沿着浑河去了范邦说的那个地方。
约莫行了半个多时辰，便到了一个河叉，那是浑河的一个支流卧石河汇入浑河的地方。
随后，三人便又沿着卧石河往上游走了五六里路，眼前的麦田长势越来越差，麦苗无法覆盖的土地上起了一层白碱。
卢飏知道，这便到了盐碱地。
再走了大约一里路，麦田也消失不见，干枯的荒草错落丛生，地上起了大片的白碱。
“就是这里了。”
范邦站在那片空地上，指着周围对卢飏二人道。
“不过这里真是盐碱地，连草都长不大，耕地是没办法耕的。”
范邦又重申了一遍。
卢飏到没理会，骑马围着这片地转了一圈，大约一百多亩的样子，地势相当平坦，且有卧石河横穿而过，用来建厂最是合适，只是不清楚为什么这里临河这么近，盐碱化却这么厉害。
“这地是谁家的？”
卢飏跑了一圈回来便问范邦。
“房山张员外家的，早年间买下的，本想放牧，但发现草都不长，更没法种地，便一直荒着了，地价应该贵不了。”
范邦见卢飏有购买意向，脸上笑意更浓，忙不迭的先把地价给砸了下来。
“这地方行吗？毕竟连草都不长。”
骆养性有些疑惑，在他对农事有限的印象中，购置连草都不长的荒地算是败家行为之一。
“地势平坦，又有河流，离京城也不远，符合咱的需求，至于长不长草，咱又不放牛，只要价格合适，便买下来。”
卢飏给骆养性解释了一下，转而又对着范邦道：“烦请兄台去张家走一趟吧。”
范邦闻言喜上眉梢，当即带着二人去了张家住宅。
张家是房山大户，家里有个举人，在山东当官，在当地也算是有名有姓的人物。
因为都是盐碱地，主家也一直闲置，只要价格合适，卢飏觉得今日敲定下来的可能性很大。
不过到了张家，三人说明来意，却没料到张家主事的老太爷张暮秋狮子大开口，竟然要价五两银子一亩。
明朝的土地买卖，一般分为熟地和生地，熟地则又分为水田和旱田，生地则是抛荒地，其中又分为可开荒的和不可开荒的。
水田一般靠近河沟，能及时浇得上水，价格最贵，京师这边一般是十五两银子一亩，旱田则要便宜的多，八九两银子一亩。
至于抛荒地，有开垦价值的一般四五两银子一亩，没有开垦价值的那便便宜了，二三两银子都没人购买，有时甚至卖到一两银子一亩。
卢飏原本的打算是一两银子最好，二两银子顶格，张暮秋直接要五两银子，再往下谈，那张暮秋死活不松口了，卢飏自知这事便没法往下谈了。
卢飏给了骆养性一个眼色，留了范邦在那里跟老爷子动之以情晓之以理，两人便出了张家大门。
骆养性虽然做生意方面一窍不通，但常在锦衣卫公干，坑蒙拐骗之事却是门清，卢飏只一个眼色，他便知道要做什么了。
两人又等了一刻钟，范邦一脸懊悔的从张家出来。
“如何？”
骆养性不怀好意的问道。
“唉，这张家在房山也算是诗书传家的，平常也算与人和善，可没想到沾上了银子，却是这种人。”
眼见生意做不成，范邦一脸懊悔的又道：“那张老太爷咬死了四两五钱银子一亩，少一分都不卖。”
骆养性闻言却是嘿嘿一笑：“不卖是吧，那我正好省钱了，我让他五钱银子一亩都卖不到。”