第九十七章 改造方案
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“蔡新华？你怎么会在这里？”姚凯实在是搞不清楚，为什么蔡新华这个衡桥镇的镇长，会主动投靠自己。
也难怪张明海这么激动了，以蔡新华的关系。就这么安安稳稳的走下去，到退休的时候，走到地厅这一级别，完全是有可能的，甚至，如果蔡新华在以后走运的话，当一个市长，也不是没有这种可能性发生。
看到姚凯和张明海诧异的样子，蔡新华内心里笑了一下，如果不是出现整个益南区科级干部躲避姚凯这个瘟神的情况出现，如果不是自己偶然和自己叔叔提及这个有趣的事情。那么，很有可能，自己将失去这个难得的机会。
想起自己叔叔坐在沙发上，一副老神在在的样子：“新华啊，你想想，如果这事情没有把握，他贺作新和张志文，就真的肯把自己的女婿、侄子往火坑里面推么？你们下面的人，看待问题还真是过于局限了啊。这旧城改造。就看上面的意思和决心了。你要记住，没有什么事情是不可能的。”
正是这一句话，促使蔡新华下定了决心，不管怎么样，自己都要坐上姚凯这趟末班车。自己的年龄本身就比姚凯和张明海要大，再不抓紧机会。自己失去的可就不是这一点点了。
看着姚凯，蔡新华一脸幽怨的样子：“姚区长，你可太不够意思了。咱们几个，怎么说都是朋友了。你能够把明海拖下水。我可是等你等了老半天啊。这不，现在我厚着脸皮自己过来了。”
说到这里，蔡新华再次爆料道：“姚区长，明海。就在刚才下班之前。我已经向徐区长，向组织上提出了申请。我现在已经辞去了衡桥镇党委副书记。镇长的职务。可以说。我已经是孤家寡人一个了。就看两位兄弟收不收留我了。”
既然蔡新华都已经这么说了，姚凯还能怎么样，再说了，蔡新华在能力上也还是有着真本事的，并不是那种依靠长辈余荫吃饭的人。而且，能够让蔡新华加入进来，在争取市里面的资金和项目方面，优势更大了，想到这里，姚凯和张明海对望了一眼，随即哈哈笑着道：“老蔡，你都已经亲自跑过来了。难道我还能赶你回去么？那以后兄弟们聚会。我姚凯可就没脸见人了。这样，现在还缺一个副总指挥，老蔡就屈就如何？同意的话，我明天就可以上报区委。”
蔡新华还有什么不同意的，自己不就是看中了这个副总指挥才过来的么？自然是没有任何的意见。
第二天．姚凯却是一大早就赶到了区委机关，等候在张志文的办公室前面。张志文刚一上楼，就看到了姚凯，随即笑了起来道：“怎么，小姚？是不是找我要人来了。我可是说话算话，益南区内，不管什么单位，一律为你开绿灯。”
将姚凯引进自己的办公室之后，姚凯半个屁股坐在沙发上，这种态度，让张志文十分的满意和欣慰。年轻人，不简单啊。有背景，有能力，更为可贵的是，在处事待人方面，也有一套。随即笑着道：“小姚，不要紧张嘛。在我这里，没有那么多的讲究。放松一点。”
姚凯笑了笑，张志文的客气，姚凯并没有真的放松下来，稍微挪动了一下身体之后，这才汇报道：“张书记，旧城改造这边，大致的人选已经定了，两个副总指挥，已经定了蔡新华和张明海两位同志。两位同志都在下面乡镇担任过正职，有很充足的执政经验，能够给我很大的帮助，也能够独当一面。我希望区委能够同意我的请求。”
下面的中层干部，目前有两个人选，一个是现在招商局的钟志波同志。一个是现在苍山镇组织委员，唐志高同志。汇报完这些之后，姚凯顺带着站了起来，毕恭毕敬的把自己草拟出来的详细人员名单递到了张志文的手上。
通盘的看了一下姚凯交过来的名单之后，张志文沉吟了一下，钟志波是招商局的顶梁柱，自己是十分清楚的，至于其他人倒是没有什么。犹豫了一下之后，张志文最终还是点头道：“好，小姚啊。组织上对这次旧城改造，可是抱有很大的希望。我还是那句话，要人给人，要物给物。区委区政府，全力支持，绝不拖后腿。但是，你一定要给我把这个事情办好了。有信心没有？”
姚凯此时也被张志文激发出了内心的雄心，站直身体，显得无比严肃的道：“张书记，请您放心，请组织放心。姚凯一定全力以赴，保证圆满完成组织上交给我的任务。您就等着给我举办庆功酒吧。”
有了张志文的全力支持，所有姚凯需要的人员，在当天下午就收到了区委组织部发过来的调令，当然，中层干部和一般办事人员，自然不可能像两个副总指挥那样是正式的，在名义上，都是采取了借调的方式。可是，谁都清楚，说是借调，基本上只要旧城改造取得成功，这些人都将不可能再回原来的位置了，基本上，提一级半级，那是肯定的。
就在组织部发文的下午，姚凯却和蔡新华、张明海两人聚集在了自己的办公室里面。
看着蔡新华和张明海，姚凯沉吟了一下，随即缓缓开口道：“老蔡，老张，我们都是老熟人了，场面话，我就不多说了。咱们兄弟之间，这是第一次在一起共事。我想也不需要那些客套。我今天上午，可是在张书记的办公室立下军令状了。旧城改造，必须成功，这是我们唯一的目标。我希望我们能够团结一致。圆满完成任务。”
“老姚。你就放心好了。要是不团结一致，我张明海就不坐这里了，咱们是什么关系，省委选调班的同学，你放心好了。我一定拼命去干。”这是张明海的回答。大大咧咧，却带着强大的决心。
蔡新华，扶了扶自己的眼镜。随即淡淡的道：“老姚，我们认识虽然不长，可我的为人，你也是清楚的。我现在是破釜沉舟，背水一战了。我会尽全力的。”
“好，我相信我们三个人能够创造新的历史。”姚凯赞了一句，随即继续道：“现在，人员已经基本齐全了。估计组织部下午就会发文了。也就是说，旧城改造正式拉开序幕了。现在，我们先商量一下，改造的步骤吧。”
旧城的改造，这里面所涉及到的资金太大了。根本不可能同时开工，同时进行，这是三人的共识。可是，在具体先开始哪个片区方面，蔡新华和张明海却是发生了不同的意见和看法。
按照蔡新华的意思，应该先从几大工厂开始，几大工厂，所涉及到的职工最多。区域面积最大。同时也是整个改造之中最为重点的地方。先要是把这个骨头啃下来，后面的改造压力就基本没有了。
而张明海的意思，却是从其他地方着手，尤其是长荣百货大楼那块。理由也很充分，长荣百货大楼这一个片区，原本就是益南区老商业中心。地段可以说是黄金地段，紧邻如今的商业步行街这块新的商业中心。开发这里，很容易就能够找到开发商。等各项配套设施进驻之后。可以带动长荣百货周边一大片区域的改造。
两个人的说法，都有充分的理由，却也有同样的弊端，蔡新华的方案，起步很难，可要做成了，后续将是一片坦途。弊端就在前面，一时之间，姚凯还真的难以找出几个可以改造厂区的大企业、大老板过来。
而张明海的方案，可以说是整个旧城改造里面的一个香馍馍。根本不需要宣传，大把的房地产开发商就会如苍蝇一样的凑上来。好处是起步容易没，而且可以很快看到成绩，弊端是，以后等这片黄金区域改造完成之后，遗留的厂区就成为了老大难了。很可能因此而停止厂区那边的改造。
两个人，争论得面红耳赤，谁都坚定的认为自己的观点是正确的。在姚凯的办公室里，丝毫不顾及姚凯的存在，大声的吵闹起来。这样的工作态度，姚凯不但没有意见，反而乐观其成，只有这样，在旧城改造之中都拿出百分百的激情和信心出来。才有可能成功。
当两人发现姚凯一脸笑嘻嘻的样子看着两人吵架的时候，随即不约而同的坐了下来。望着对方，都一脸不好意思的神情，随即，十分有默契的看着姚凯道：“老姚。看了这么久的把戏了，你是不是也发表一下你的看法了。你可是经济方面的专家，从经济学的角度分析一下。”
姚凯稍稍挪动了一下身体，缓缓的道：“经济学角度么？呵呵，我觉得，还是综合一下。现在卖肉不都是一块好肉，搭一块差的么？我们的改造也这么搞，总不能好的都去抢，差的没人要吧。”
可是，姚凯这种好坏搭配的改造方式，开放商们，能够接受么?
PS：第三更。晕死。拜托兄弟们了，以后投6000字的更新好不好。咱们都是老熟人了，有事好商量嘛。
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“蔡新华？你怎么会在这里？”姚凯实在是搞不清楚，为什么蔡新华这个衡桥镇的镇长，会主动投靠自己。
也难怪张明海这么激动了，以蔡新华的关系。就这么安安稳稳的走下去，到退休的时候，走到地厅这一级别，完全是有可能的，甚至，如果蔡新华在以后走运的话，当一个市长，也不是没有这种可能性发生。
看到姚凯和张明海诧异的样子，蔡新华内心里笑了一下，如果不是出现整个益南区科级干部躲避姚凯这个瘟神的情况出现，如果不是自己偶然和自己叔叔提及这个有趣的事情。那么，很有可能，自己将失去这个难得的机会。
想起自己叔叔坐在沙发上，一副老神在在的样子：“新华啊，你想想，如果这事情没有把握，他贺作新和张志文，就真的肯把自己的女婿、侄子往火坑里面推么？你们下面的人，看待问题还真是过于局限了啊。这旧城改造。就看上面的意思和决心了。你要记住，没有什么事情是不可能的。”
正是这一句话，促使蔡新华下定了决心，不管怎么样，自己都要坐上姚凯这趟末班车。自己的年龄本身就比姚凯和张明海要大，再不抓紧机会。自己失去的可就不是这一点点了。
看着姚凯，蔡新华一脸幽怨的样子：“姚区长，你可太不够意思了。咱们几个，怎么说都是朋友了。你能够把明海拖下水。我可是等你等了老半天啊。这不，现在我厚着脸皮自己过来了。”
说到这里，蔡新华再次爆料道：“姚区长，明海。就在刚才下班之前。我已经向徐区长，向组织上提出了申请。我现在已经辞去了衡桥镇党委副书记。镇长的职务。可以说。我已经是孤家寡人一个了。就看两位兄弟收不收留我了。”
既然蔡新华都已经这么说了，姚凯还能怎么样，再说了，蔡新华在能力上也还是有着真本事的，并不是那种依靠长辈余荫吃饭的人。而且，能够让蔡新华加入进来，在争取市里面的资金和项目方面，优势更大了，想到这里，姚凯和张明海对望了一眼，随即哈哈笑着道：“老蔡，你都已经亲自跑过来了。难道我还能赶你回去么？那以后兄弟们聚会。我姚凯可就没脸见人了。这样，现在还缺一个副总指挥，老蔡就屈就如何？同意的话，我明天就可以上报区委。”
蔡新华还有什么不同意的，自己不就是看中了这个副总指挥才过来的么？自然是没有任何的意见。
第二天．姚凯却是一大早就赶到了区委机关，等候在张志文的办公室前面。张志文刚一上楼，就看到了姚凯，随即笑了起来道：“怎么，小姚？是不是找我要人来了。我可是说话算话，益南区内，不管什么单位，一律为你开绿灯。”
将姚凯引进自己的办公室之后，姚凯半个屁股坐在沙发上，这种态度，让张志文十分的满意和欣慰。年轻人，不简单啊。有背景，有能力，更为可贵的是，在处事待人方面，也有一套。随即笑着道：“小姚，不要紧张嘛。在我这里，没有那么多的讲究。放松一点。”
姚凯笑了笑，张志文的客气，姚凯并没有真的放松下来，稍微挪动了一下身体之后，这才汇报道：“张书记，旧城改造这边，大致的人选已经定了，两个副总指挥，已经定了蔡新华和张明海两位同志。两位同志都在下面乡镇担任过正职，有很充足的执政经验，能够给我很大的帮助，也能够独当一面。我希望区委能够同意我的请求。”
下面的中层干部，目前有两个人选，一个是现在招商局的钟志波同志。一个是现在苍山镇组织委员，唐志高同志。汇报完这些之后，姚凯顺带着站了起来，毕恭毕敬的把自己草拟出来的详细人员名单递到了张志文的手上。
通盘的看了一下姚凯交过来的名单之后，张志文沉吟了一下，钟志波是招商局的顶梁柱，自己是十分清楚的，至于其他人倒是没有什么。犹豫了一下之后，张志文最终还是点头道：“好，小姚啊。组织上对这次旧城改造，可是抱有很大的希望。我还是那句话，要人给人，要物给物。区委区政府，全力支持，绝不拖后腿。但是，你一定要给我把这个事情办好了。有信心没有？”
姚凯此时也被张志文激发出了内心的雄心，站直身体，显得无比严肃的道：“张书记，请您放心，请组织放心。姚凯一定全力以赴，保证圆满完成组织上交给我的任务。您就等着给我举办庆功酒吧。”
有了张志文的全力支持，所有姚凯需要的人员，在当天下午就收到了区委组织部发过来的调令，当然，中层干部和一般办事人员，自然不可能像两个副总指挥那样是正式的，在名义上，都是采取了借调的方式。可是，谁都清楚，说是借调，基本上只要旧城改造取得成功，这些人都将不可能再回原来的位置了，基本上，提一级半级，那是肯定的。
就在组织部发文的下午，姚凯却和蔡新华、张明海两人聚集在了自己的办公室里面。
看着蔡新华和张明海，姚凯沉吟了一下，随即缓缓开口道：“老蔡，老张，我们都是老熟人了，场面话，我就不多说了。咱们兄弟之间，这是第一次在一起共事。我想也不需要那些客套。我今天上午，可是在张书记的办公室立下军令状了。旧城改造，必须成功，这是我们唯一的目标。我希望我们能够团结一致。圆满完成任务。”
“老姚。你就放心好了。要是不团结一致，我张明海就不坐这里了，咱们是什么关系，省委选调班的同学，你放心好了。我一定拼命去干。”这是张明海的回答。大大咧咧，却带着强大的决心。
蔡新华，扶了扶自己的眼镜。随即淡淡的道：“老姚，我们认识虽然不长，可我的为人，你也是清楚的。我现在是破釜沉舟，背水一战了。我会尽全力的。”
“好，我相信我们三个人能够创造新的历史。”姚凯赞了一句，随即继续道：“现在，人员已经基本齐全了。估计组织部下午就会发文了。也就是说，旧城改造正式拉开序幕了。现在，我们先商量一下，改造的步骤吧。”
旧城的改造，这里面所涉及到的资金太大了。根本不可能同时开工，同时进行，这是三人的共识。可是，在具体先开始哪个片区方面，蔡新华和张明海却是发生了不同的意见和看法。
按照蔡新华的意思，应该先从几大工厂开始，几大工厂，所涉及到的职工最多。区域面积最大。同时也是整个改造之中最为重点的地方。先要是把这个骨头啃下来，后面的改造压力就基本没有了。
而张明海的意思，却是从其他地方着手，尤其是长荣百货大楼那块。理由也很充分，长荣百货大楼这一个片区，原本就是益南区老商业中心。地段可以说是黄金地段，紧邻如今的商业步行街这块新的商业中心。开发这里，很容易就能够找到开发商。等各项配套设施进驻之后。可以带动长荣百货周边一大片区域的改造。
两个人的说法，都有充分的理由，却也有同样的弊端，蔡新华的方案，起步很难，可要做成了，后续将是一片坦途。弊端就在前面，一时之间，姚凯还真的难以找出几个可以改造厂区的大企业、大老板过来。
而张明海的方案，可以说是整个旧城改造里面的一个香馍馍。根本不需要宣传，大把的房地产开发商就会如苍蝇一样的凑上来。好处是起步容易没，而且可以很快看到成绩，弊端是，以后等这片黄金区域改造完成之后，遗留的厂区就成为了老大难了。很可能因此而停止厂区那边的改造。
两个人，争论得面红耳赤，谁都坚定的认为自己的观点是正确的。在姚凯的办公室里，丝毫不顾及姚凯的存在，大声的吵闹起来。这样的工作态度，姚凯不但没有意见，反而乐观其成，只有这样，在旧城改造之中都拿出百分百的激情和信心出来。才有可能成功。
当两人发现姚凯一脸笑嘻嘻的样子看着两人吵架的时候，随即不约而同的坐了下来。望着对方，都一脸不好意思的神情，随即，十分有默契的看着姚凯道：“老姚。看了这么久的把戏了，你是不是也发表一下你的看法了。你可是经济方面的专家，从经济学的角度分析一下。”
姚凯稍稍挪动了一下身体，缓缓的道：“经济学角度么？呵呵，我觉得，还是综合一下。现在卖肉不都是一块好肉，搭一块差的么？我们的改造也这么搞，总不能好的都去抢，差的没人要吧。”
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