第26章 宁荣坊
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早上练武的事情，贾蓉又荒废了，老婆比练武重要。
读了两遍书巩固下知识，就开始搞钱。
首先自然是建一个理想的气窑。
拿着贾珍给的一千两，贾蓉心里好慌，生怕在还没有成长之前又被贾珍给脆脆鲨了。
说不得前世原着贾蓉也死了，后面的贾蓉不过是被一个菜比附身活着的小透明也未可知。
起步不难，在荣国府旁花了二百两，一个十间瓦房四合院就谈了了下来，主要胜在占地广，有一百平的院子，而贾蓉则后台硬。
又没有房地产，这个钱如果有心，原房主也能找到比这个好的房子。
上午到了衙门备案，签了一个买卖房契约，下午一手交钱一手交房契，给公人十两契税，这个四合院就到手。
这让誓不做房奴的贾蓉竟然在这个时代神京内城有了一座自己的四合院。
虽然钱不是自己的，但这个生产力值换算到前世，还是能买得起的，也就比一般乡下建三层楼房贵点但不多。
晚饭前转了一圈整个荣国府西，又考较了一遍历史，才发现为何宁荣国府在内城这么大的面积。
元清两朝治下，清朝最高人口曾达到十万九千多万人，也就是快两亿，但末年政令倒行逆施，百姓流离失所，人口降到了十万五千万上下，再后面各地起义，直到武安太祖皇帝鼎定乾坤，人口已经降到了两千万不到。
当时整个神京基本打空，内城是元清贵族所居之地，清朝清空了元贵族，羽朝清空了清贵族，成了绝对空城。
因此定都神京册封四王八公时，太祖自然是大手一挥，四王八百亩，八公减半四百亩，文成武将各有封赏。
因此宁荣二公敕造宁荣国公府，从此有了京城贾家。
而太祖称帝的龙兴之地金陵的贾家产业，才尽数归了金陵族人，是谓金陵贾家十二房。
那边发达时建的府邸，更名宁荣国公府，也与十二房住。
都做了祖茔祭祀的田地产业。
又因宁荣二公是亲兄弟，公爵府欲相连而建，只能往边处建，因此这一片也就没有再封赏其他文臣武将。
离皇城也比一般封赏的王府远些。
这才有了旧址上重建起来的宁荣二府兴盛了门前的宁荣坊，而荣国府旁边的这一大片土地只有官产，却没有敕造的房屋。
所以贾蓉才将主意打到这里。
贾蓉看着越看越贪心，我的，都将是我的，这一整块除了宁荣国府都是我的，将来宁国府也是我的。
说不定荣国府也是我的。
边流着哈喇子边看着面前破旧的四合院心动不已。
已经对照过官府备份舆图，可以买。
“这处明儿谈了买了吧。”
余禄在后面跟着，贾蓉吩咐道。
一旁跟着的贾蔷不解的问，“蓉大哥，这一处距离刚才甚远，为何买了？”
贾芸也跟着，因昨日告了假，今日又属旬假，不觉已是四月二十日了。
再有六日，就是自己和贾宝玉的生辰，前世前身都是。
这也是一种巧合吗？
曾经的贾蓉起过这样的念头，现在的贾蓉不会再纠结。
看了现在可以买的地方再根据初步规划看了几处地方，让余禄记下，回了府，吃过晚饭，这才修正自己的规划图。
还是保守了，前身之前未曾注意，今天打马跑了一圈才知道。
整个宁荣府邸所在片区南北东西各有六百步，一尺等于前世多少贾蓉不知道，但是如今这身高和前世一样，因此五尺等于一步，一步到眼，相当于前世的一米六。
一尺相当于前世的32厘米，也就是当今羽朝的营造尺了。
一射之地一百二十步到一百五十步，如今武事兴盛，因此在神京，等于一百四十步。
前身是个废柴，也就能堪堪射七十步，而贾珍能射一百步，堪堪及格，这里是射程，至于准度，前身能制造惨案，贾珍在这方面完爆前身和现在的贾蓉。
始皇帝统一了度量衡，为什么不把进制也统一了呢？
还是吃了时代的亏，前世老一辈一说尺寸，前世都是一脸懵，如今得了前身记忆，依旧有些许的割裂感。
真的身处两个时代。
换算半天，才将规划制定差不多。
有时间也要学学其他穿越者搞一个秘密书房，但想了想粘衣卫的作风，还是不要留下太多纸质秘密。
新的规划图临宁荣街二百一十步，和宁荣二府各一百七十步，中间小巷五步，宁国府东贾家六房所居的四十五步共组成了六百步的宁荣街。
荣府巷长六百步，因此总面积已经达到了四百八十多亩，也就是前世三十二晌地（公顷）。
贾蓉觉得，这地方已经够自己一辈子翻天了。
然而想想需要银子三十多万两，按劳动价值计算，那就是快七亿价值的土地，沉甸甸的动力。
前世百万都不敢想，果然这身份很香。
若规划达成，名副其实的宁荣坊。
又再精修几次，重新画了一份，成了自己接下来要做的初步规划图了。
回房休息时，秦兼美气色已经好了很多，晚饭饭量已经跟之前相差无几了，说笑了几句，这才分床睡下休息。
第二天练武结束，和尤氏分说之后从后院仆役中抽调了四十多人，来到之前买的四合院中，分一半人将这四合院留下一排厢房，其余全拆了。
拆下来的材料，瓦直接卖了，梁等也让余知书找人卖了，一些椽子卖不了，留着当柴烧。
另二十人去采买砖石等制窑材料以及开挖沼气池的池体部分。
午时休息时间，来万春之前找的秦业给的名单的制窑师父和烧陶瓷已经来了，秦业听说贾蓉要制造玻璃，又给了一份名单送来，是能吹玻璃的师父。
来万春也将其请了来，贾蓉交谈过后才后知后觉。
原来前身了解的玻璃产业是片面的，再怎么接触也只看到了高端的玻璃工艺品。
因为稀有，所以才贵，但玻璃行业，其实已经不算很秘密。
只是无法大量生产，而且一些工艺也没有达到，才限制了玻璃的发展，给了贾蓉错觉。
贾珍凤姐因为知道玻璃后面能产生的巨大利益，才会有兴趣，贾珍才给了一千两来给了自己烧，凤姐才借了贾蓉钱五千两，就这最开始还是要用秦兼美的名誉和身份。
一旦真能和皇家玻璃厂抗衡的玻璃出来，那就真的发了。
他们两个的眼光自然已经高了。
他们应该以为之前的贾蓉知道这些，但是贾蓉都不知道。
多么奇妙的误会，让人骑虎难下。
贾蓉嘬牙花子，看来只能从白云石、方解石、硼砂和芒硝一起下手，在透明度上一炮打响了。
早上练武的事情，贾蓉又荒废了，老婆比练武重要。
读了两遍书巩固下知识，就开始搞钱。
首先自然是建一个理想的气窑。
拿着贾珍给的一千两，贾蓉心里好慌，生怕在还没有成长之前又被贾珍给脆脆鲨了。
说不得前世原着贾蓉也死了，后面的贾蓉不过是被一个菜比附身活着的小透明也未可知。
起步不难，在荣国府旁花了二百两，一个十间瓦房四合院就谈了了下来，主要胜在占地广，有一百平的院子，而贾蓉则后台硬。
又没有房地产，这个钱如果有心，原房主也能找到比这个好的房子。
上午到了衙门备案，签了一个买卖房契约，下午一手交钱一手交房契，给公人十两契税，这个四合院就到手。
这让誓不做房奴的贾蓉竟然在这个时代神京内城有了一座自己的四合院。
虽然钱不是自己的，但这个生产力值换算到前世，还是能买得起的，也就比一般乡下建三层楼房贵点但不多。
晚饭前转了一圈整个荣国府西，又考较了一遍历史，才发现为何宁荣国府在内城这么大的面积。
元清两朝治下，清朝最高人口曾达到十万九千多万人，也就是快两亿，但末年政令倒行逆施，百姓流离失所，人口降到了十万五千万上下，再后面各地起义，直到武安太祖皇帝鼎定乾坤，人口已经降到了两千万不到。
当时整个神京基本打空，内城是元清贵族所居之地，清朝清空了元贵族，羽朝清空了清贵族，成了绝对空城。
因此定都神京册封四王八公时，太祖自然是大手一挥，四王八百亩，八公减半四百亩，文成武将各有封赏。
因此宁荣二公敕造宁荣国公府，从此有了京城贾家。
而太祖称帝的龙兴之地金陵的贾家产业，才尽数归了金陵族人，是谓金陵贾家十二房。
那边发达时建的府邸，更名宁荣国公府，也与十二房住。
都做了祖茔祭祀的田地产业。
又因宁荣二公是亲兄弟，公爵府欲相连而建，只能往边处建，因此这一片也就没有再封赏其他文臣武将。
离皇城也比一般封赏的王府远些。
这才有了旧址上重建起来的宁荣二府兴盛了门前的宁荣坊，而荣国府旁边的这一大片土地只有官产，却没有敕造的房屋。
所以贾蓉才将主意打到这里。
贾蓉看着越看越贪心，我的，都将是我的，这一整块除了宁荣国府都是我的，将来宁国府也是我的。
说不定荣国府也是我的。
边流着哈喇子边看着面前破旧的四合院心动不已。
已经对照过官府备份舆图，可以买。
“这处明儿谈了买了吧。”
余禄在后面跟着，贾蓉吩咐道。
一旁跟着的贾蔷不解的问，“蓉大哥，这一处距离刚才甚远，为何买了？”
贾芸也跟着，因昨日告了假，今日又属旬假，不觉已是四月二十日了。
再有六日，就是自己和贾宝玉的生辰，前世前身都是。
这也是一种巧合吗？
曾经的贾蓉起过这样的念头，现在的贾蓉不会再纠结。
看了现在可以买的地方再根据初步规划看了几处地方，让余禄记下，回了府，吃过晚饭，这才修正自己的规划图。
还是保守了，前身之前未曾注意，今天打马跑了一圈才知道。
整个宁荣府邸所在片区南北东西各有六百步，一尺等于前世多少贾蓉不知道，但是如今这身高和前世一样，因此五尺等于一步，一步到眼，相当于前世的一米六。
一尺相当于前世的32厘米，也就是当今羽朝的营造尺了。
一射之地一百二十步到一百五十步，如今武事兴盛，因此在神京，等于一百四十步。
前身是个废柴，也就能堪堪射七十步，而贾珍能射一百步，堪堪及格，这里是射程，至于准度，前身能制造惨案，贾珍在这方面完爆前身和现在的贾蓉。
始皇帝统一了度量衡，为什么不把进制也统一了呢？
还是吃了时代的亏，前世老一辈一说尺寸，前世都是一脸懵，如今得了前身记忆，依旧有些许的割裂感。
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荣府巷长六百步，因此总面积已经达到了四百八十多亩，也就是前世三十二晌地（公顷）。
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然而想想需要银子三十多万两，按劳动价值计算，那就是快七亿价值的土地，沉甸甸的动力。
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又再精修几次，重新画了一份，成了自己接下来要做的初步规划图了。
回房休息时，秦兼美气色已经好了很多，晚饭饭量已经跟之前相差无几了，说笑了几句，这才分床睡下休息。
第二天练武结束，和尤氏分说之后从后院仆役中抽调了四十多人，来到之前买的四合院中，分一半人将这四合院留下一排厢房，其余全拆了。
拆下来的材料，瓦直接卖了，梁等也让余知书找人卖了，一些椽子卖不了，留着当柴烧。
另二十人去采买砖石等制窑材料以及开挖沼气池的池体部分。
午时休息时间，来万春之前找的秦业给的名单的制窑师父和烧陶瓷已经来了，秦业听说贾蓉要制造玻璃，又给了一份名单送来，是能吹玻璃的师父。
来万春也将其请了来，贾蓉交谈过后才后知后觉。
原来前身了解的玻璃产业是片面的，再怎么接触也只看到了高端的玻璃工艺品。
因为稀有，所以才贵，但玻璃行业，其实已经不算很秘密。
只是无法大量生产，而且一些工艺也没有达到，才限制了玻璃的发展，给了贾蓉错觉。
贾珍凤姐因为知道玻璃后面能产生的巨大利益，才会有兴趣，贾珍才给了一千两来给了自己烧，凤姐才借了贾蓉钱五千两，就这最开始还是要用秦兼美的名誉和身份。
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他们两个的眼光自然已经高了。
他们应该以为之前的贾蓉知道这些，但是贾蓉都不知道。
多么奇妙的误会，让人骑虎难下。
贾蓉嘬牙花子，看来只能从白云石、方解石、硼砂和芒硝一起下手，在透明度上一炮打响了。