36.第36章 碰了一个软钉子
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程惠芳别墅客厅里，刘雨成和程惠芳分坐在两张沙发上。
“小刘，你进了海雅公司，现在具体做什么？”进海雅公司的事，在刚才的谈话中，刘雨成已向程惠芳提过了。
“阿姨，我分到了总经理办公。海雅公司下属的新东地产正在开发学府花园，这事阿姨知道吧。”刘雨成听到这话，望着程惠芳说道。
“整个宁阳就这么大一个地方，都是做房地产的，我怎么会不知道呢。”或许是刘雨成帮着救回了李雅雅，或许是刘雨成自从回到宁阳后，并没有惊扰她和女儿的生活，程惠芳对刘雨成的看法，在不知不觉中改变。
“当时市里准备拍卖学府花园这块地皮的时候，我的阳兴公司也参加了竞争。不过，江小芸这人很有魄力，竟然力战群雄，最终拿到了这块地皮。”程惠芳想到当初几家公司竞争这块地皮的时候，张氏集团和另外一家省城的房地产公司，与新东公司激烈较量的情景，现在还是记忆犹新。
“阿姨，你对新东公司启动学府花园项目一事怎么看？”刘雨成期待地望着程惠芳说道。
听到这话，程惠芳不由一愣，刘雨成只不过是海雅公司一个打工的，怎么会关心起海雅公司的重大决策来。
不过，看到刘雨成一脸的真诚，她还犹豫了一下说道：“小刘，按理说，一个公司启动这么大一个项目，必然经过公司高层反复研究后才做出决定的。而你们海雅公司，是一家外资企业，只是因为江小芸担任公司总经理，才在宁阳市发展得很快。江小芸这人不简单，其父亲又是江南省的领导，其人脉关系十分厚实。说实话，这个学府花园，在我看来，也只有她才有能力拿下并做好。”
学府花园最大的卖点，就是学区房，在学府花园附近，有宁阳市一中这个重点高中，又是宁阳学院这所二本大学，还有宁阳职业技术学院等等。另外，这附近还有两所重点初中和两所重点小学，公办幼儿园也有两所。
不过，按照现行的政策，义务制阶段的学校，并不是就近入学，而是按户口所在地来入学的，所以，能不能解决购房户的户口问题，就是一个关键所在。
据程惠芳得到的消息，江小芸似乎弄到了两百个购房迁移户口的名额。
两人就房地产方面的问题，简单谈了几句后，刘雨成望着程惠芳：“阿姨，我今天下午看了关于学府花园的运作情况，发现要开发一个房地产项目，所需的资金极为巨大。我粗略算了一下，如果公司出资将整个项目完成，所需的资金，极有可能超过公司的资金承受能力，你们一般如何解决这个问题？”
听到刘雨成这话，程惠芳不由一乐，望着他笑道：“小刘，看来你根本不了解房地产开发啊，如果真的按你所说的，整个项目工程所需资金，都要公司承担，我敢保证，全国没有几家地产公司能够生存下来。其实这房地产开发，看起来所需资金巨大，但更多的都是借鸡下蛋，更有甚者，只是凑够了拿地皮批文的钱，将地皮拿到手后，再用地皮向银行贷款，通过预售、融资等来解决资金问题的。”
经过程惠芳耐心地讲解一通，刘雨成总算明白了房地产公司运作的情况。
就在这时，别墅的门被打开，李静雅出现在门口，在她身后，跟着一个二十四五的健壮女孩。
看到刘雨成，李静雅两眼一亮，望着他惊喜地喊道：“雨成哥来了。”
“呵呵，静雅上学回来了，读书辛苦吧。”看到李静雅那清纯的样子，刘雨成突然想到李雅馨，心里陡然一疼。
“还行，雨成哥，你先坐。”李静雅灿烂地笑了一下，背着书包向楼上走去。那个健壮女孩，则悄无声息的将手里的包放在一边，刚要离开，就听程惠芳说道：“小刘，这是我的司机周雅。”
刘雨成听到这话，就望着那个女孩友好地说道：“你好！”
周雅只是向刘雨成点了点头，算是应答，然后就向楼上走去。
看到刘雨成好奇的目光，程惠芳解释道：“出了那事后，我原来的司机大勇，辞职离开了公司。这个周雅是我的一个朋友介绍的，她是一个复员军人，为人机警。”
“大勇辞职了？”刘雨成不由一愣。
“是的，怎么啦？”看到刘雨成的神情，程惠芳不由感到奇怪。
“阿姨，大勇的手机号是多少？”刘雨成灵光一闪，急切地问道。
程惠芳不知道刘雨成为什么有这样大的反应，不过，还是从包里拿出电话，找到了大勇的电话号码。
虽然他辞职离开了，但程惠芳还没来得及删去他的号码。
听到程惠芳说完，刘雨成不由喃喃道：“我明白了，我明白了，唉，我怎么没想到怀疑这个大勇呢？”
“小刘，你明白了什么？”这下程惠芳更是被弄得如坠云里。
“阿姨，你还记得静雅上次那件事吧，我一直在想，那些歹徒是怎么知道静雅在学校门口等候的。原来大勇是内鬼，他借口在路上堵车，就是为了让他的同伙顺利绑走静雅。当时我托朋友查了绑匪的通话记录，绑匪在事发前几分钟，就与大勇这个手机号码通过话。”刘雨成凝重地说道。
“什么？大勇竟然与别人合起伙来绑架静雅，这个白眼狼，亏我一直对他信任。我这真是养虎为患啊，我绝对不会放过他的。”说到最后，程惠芳已经咬牙切齿。
“阿姨，你放心，这个大勇一定逃不脱法律惩罚的。”刘雨成也在一边说道。
这时，李静雅换了一套休闲家居服走下楼来，看到刘雨成还在与母亲说话，就过去腻在母亲身边，将头靠在母亲的肩头，望着刘雨成道：“雨成哥，你找到工作了？”
“找到了，在海雅公司上班。”
“那真是太好了，雨成哥，后天是周六，我们不上课，你陪我去看看姐姐吧。”李静雅突然眼睛微红地望着刘雨成期期地说道。
听到这话，刘雨成突然心里一酸，两眼湿润使劲点了点头，说道：“静雅，我答应你，后天一道去看你姐。”
程惠芳听到两人提起雅馨，顿时鼻子一酸，一串清泪流了下来。
整个客厅的气氛，变得凝重起来。
刘雨成想到雅馨，再也控制不住自己，他站起来两眼含泪地向程惠芳和李静雅告辞，离开了程惠芳的别墅，独自在小区的林荫道上漫步。
后来，刘雨成走到湖边，找了一张石椅坐下……
第二天上班，刘雨成打卡签到后，看到华主任正在里面的办公室忙碌，就在自己的桌前坐下，翻看了一下新东地产报上来的一份商品房预售情况统计表，看到学府花园一期项目开发的商品房，到目前为止，只售出三百二十一套，同时又翻看了新东地产公司的其他报表，想了想，敲门走进华章武的办公室。
“华主任你好！我有一个想法，想向你汇报一下。”看到华章武抬起头来，望着自己，刘雨成恭敬地说道。
华章武没想到刘雨成竟然跑到自己的办公室来，要汇报自己的想法，当下不动声色地指了指对面的椅子，示意他坐下说。
刘雨成在国外的公司干过，但对国内公司的情况，却是有些陌生。他对国内公司内部的人际关系并不清楚，浑然不知道一个新员工，第二天上班就找上司主动汇报想法，会给人一种不知天高地厚的印象。
看到华章武默许后，刘雨成说道：“华主任，我昨天看了公司的文件资料，发现新东地产的学府花园项目，是整个公司的重中之重，而学府花园一期项目的预售情况似乎并不乐观，我想到学府花园工地去看看，还请华主任批准。”
华章武强压住心里的不悦，听完刘雨成的话后，脸色一沉说道：“小刘，这是你第二天到公司正式上班，你对整个公司的情况，根本不了解，我看你还是先静下心来，把手里的工作熟悉一下，再去考虑其他事吧。年轻人一定要务实，千万不能急功近利。你出去吧。”
刘雨成没想到自己满腔热情，却是碰了一个大大的钉子，不由看了华章武一眼，闷闷不乐地走出来在自己的位置上坐下。
华章武看着刘雨成的背影，脸色阴沉的想了半天，这才又埋头开始忙自己的事。
华夏国的人无论在什么地方，都喜欢划分阵营，海雅公司也不例外。
除了江小芸这位公司总经理，要对公司的整个发展负责外，其余的三个副总、总经理办公室主任华章武、总经理助理胡代岳、财务总监郑家和，就分成了三派。
分管人事和安全的副总凌远剑，是军人出身，与总经理助理胡代岳走得较近；而华章武则和分管市场和生产的副总姜春艳是亲戚；财务总监郑家和，却为分管投资和市场调查的彭学治是同学。
这次总经理办公室要安排两个新员工，按照华章武的想法，要把方艳红安排进来，可谁知凌远剑却将刘雨成安排进了办公室。
这个刘雨成，是最近才从国外回来的，其底细根本不清楚，凌远剑却把这样的人物，安排进了公司的核心部门。
你说，华章武的心里怎么会没有疙瘩？
程惠芳别墅客厅里，刘雨成和程惠芳分坐在两张沙发上。
“小刘，你进了海雅公司，现在具体做什么？”进海雅公司的事，在刚才的谈话中，刘雨成已向程惠芳提过了。
“阿姨，我分到了总经理办公。海雅公司下属的新东地产正在开发学府花园，这事阿姨知道吧。”刘雨成听到这话，望着程惠芳说道。
“整个宁阳就这么大一个地方，都是做房地产的，我怎么会不知道呢。”或许是刘雨成帮着救回了李雅雅，或许是刘雨成自从回到宁阳后，并没有惊扰她和女儿的生活，程惠芳对刘雨成的看法，在不知不觉中改变。
“当时市里准备拍卖学府花园这块地皮的时候，我的阳兴公司也参加了竞争。不过，江小芸这人很有魄力，竟然力战群雄，最终拿到了这块地皮。”程惠芳想到当初几家公司竞争这块地皮的时候，张氏集团和另外一家省城的房地产公司，与新东公司激烈较量的情景，现在还是记忆犹新。
“阿姨，你对新东公司启动学府花园项目一事怎么看？”刘雨成期待地望着程惠芳说道。
听到这话，程惠芳不由一愣，刘雨成只不过是海雅公司一个打工的，怎么会关心起海雅公司的重大决策来。
不过，看到刘雨成一脸的真诚，她还犹豫了一下说道：“小刘，按理说，一个公司启动这么大一个项目，必然经过公司高层反复研究后才做出决定的。而你们海雅公司，是一家外资企业，只是因为江小芸担任公司总经理，才在宁阳市发展得很快。江小芸这人不简单，其父亲又是江南省的领导，其人脉关系十分厚实。说实话，这个学府花园，在我看来，也只有她才有能力拿下并做好。”
学府花园最大的卖点，就是学区房，在学府花园附近，有宁阳市一中这个重点高中，又是宁阳学院这所二本大学，还有宁阳职业技术学院等等。另外，这附近还有两所重点初中和两所重点小学，公办幼儿园也有两所。
不过，按照现行的政策，义务制阶段的学校，并不是就近入学，而是按户口所在地来入学的，所以，能不能解决购房户的户口问题，就是一个关键所在。
据程惠芳得到的消息，江小芸似乎弄到了两百个购房迁移户口的名额。
两人就房地产方面的问题，简单谈了几句后，刘雨成望着程惠芳：“阿姨，我今天下午看了关于学府花园的运作情况，发现要开发一个房地产项目，所需的资金极为巨大。我粗略算了一下，如果公司出资将整个项目完成，所需的资金，极有可能超过公司的资金承受能力，你们一般如何解决这个问题？”
听到刘雨成这话，程惠芳不由一乐，望着他笑道：“小刘，看来你根本不了解房地产开发啊，如果真的按你所说的，整个项目工程所需资金，都要公司承担，我敢保证，全国没有几家地产公司能够生存下来。其实这房地产开发，看起来所需资金巨大，但更多的都是借鸡下蛋，更有甚者，只是凑够了拿地皮批文的钱，将地皮拿到手后，再用地皮向银行贷款，通过预售、融资等来解决资金问题的。”
经过程惠芳耐心地讲解一通，刘雨成总算明白了房地产公司运作的情况。
就在这时，别墅的门被打开，李静雅出现在门口，在她身后，跟着一个二十四五的健壮女孩。
看到刘雨成，李静雅两眼一亮，望着他惊喜地喊道：“雨成哥来了。”
“呵呵，静雅上学回来了，读书辛苦吧。”看到李静雅那清纯的样子，刘雨成突然想到李雅馨，心里陡然一疼。
“还行，雨成哥，你先坐。”李静雅灿烂地笑了一下，背着书包向楼上走去。那个健壮女孩，则悄无声息的将手里的包放在一边，刚要离开，就听程惠芳说道：“小刘，这是我的司机周雅。”
刘雨成听到这话，就望着那个女孩友好地说道：“你好！”
周雅只是向刘雨成点了点头，算是应答，然后就向楼上走去。
看到刘雨成好奇的目光，程惠芳解释道：“出了那事后，我原来的司机大勇，辞职离开了公司。这个周雅是我的一个朋友介绍的，她是一个复员军人，为人机警。”
“大勇辞职了？”刘雨成不由一愣。
“是的，怎么啦？”看到刘雨成的神情，程惠芳不由感到奇怪。
“阿姨，大勇的手机号是多少？”刘雨成灵光一闪，急切地问道。
程惠芳不知道刘雨成为什么有这样大的反应，不过，还是从包里拿出电话，找到了大勇的电话号码。
虽然他辞职离开了，但程惠芳还没来得及删去他的号码。
听到程惠芳说完，刘雨成不由喃喃道：“我明白了，我明白了，唉，我怎么没想到怀疑这个大勇呢？”
“小刘，你明白了什么？”这下程惠芳更是被弄得如坠云里。
“阿姨，你还记得静雅上次那件事吧，我一直在想，那些歹徒是怎么知道静雅在学校门口等候的。原来大勇是内鬼，他借口在路上堵车，就是为了让他的同伙顺利绑走静雅。当时我托朋友查了绑匪的通话记录，绑匪在事发前几分钟，就与大勇这个手机号码通过话。”刘雨成凝重地说道。
“什么？大勇竟然与别人合起伙来绑架静雅，这个白眼狼，亏我一直对他信任。我这真是养虎为患啊，我绝对不会放过他的。”说到最后，程惠芳已经咬牙切齿。
“阿姨，你放心，这个大勇一定逃不脱法律惩罚的。”刘雨成也在一边说道。
这时，李静雅换了一套休闲家居服走下楼来，看到刘雨成还在与母亲说话，就过去腻在母亲身边，将头靠在母亲的肩头，望着刘雨成道：“雨成哥，你找到工作了？”
“找到了，在海雅公司上班。”
“那真是太好了，雨成哥，后天是周六，我们不上课，你陪我去看看姐姐吧。”李静雅突然眼睛微红地望着刘雨成期期地说道。
听到这话，刘雨成突然心里一酸，两眼湿润使劲点了点头，说道：“静雅，我答应你，后天一道去看你姐。”
程惠芳听到两人提起雅馨，顿时鼻子一酸，一串清泪流了下来。
整个客厅的气氛，变得凝重起来。
刘雨成想到雅馨，再也控制不住自己，他站起来两眼含泪地向程惠芳和李静雅告辞，离开了程惠芳的别墅，独自在小区的林荫道上漫步。
后来，刘雨成走到湖边，找了一张石椅坐下……
第二天上班，刘雨成打卡签到后，看到华主任正在里面的办公室忙碌，就在自己的桌前坐下，翻看了一下新东地产报上来的一份商品房预售情况统计表，看到学府花园一期项目开发的商品房，到目前为止，只售出三百二十一套，同时又翻看了新东地产公司的其他报表，想了想，敲门走进华章武的办公室。
“华主任你好！我有一个想法，想向你汇报一下。”看到华章武抬起头来，望着自己，刘雨成恭敬地说道。
华章武没想到刘雨成竟然跑到自己的办公室来，要汇报自己的想法，当下不动声色地指了指对面的椅子，示意他坐下说。
刘雨成在国外的公司干过，但对国内公司的情况，却是有些陌生。他对国内公司内部的人际关系并不清楚，浑然不知道一个新员工，第二天上班就找上司主动汇报想法，会给人一种不知天高地厚的印象。
看到华章武默许后，刘雨成说道：“华主任，我昨天看了公司的文件资料，发现新东地产的学府花园项目，是整个公司的重中之重，而学府花园一期项目的预售情况似乎并不乐观，我想到学府花园工地去看看，还请华主任批准。”
华章武强压住心里的不悦，听完刘雨成的话后，脸色一沉说道：“小刘，这是你第二天到公司正式上班，你对整个公司的情况，根本不了解，我看你还是先静下心来，把手里的工作熟悉一下，再去考虑其他事吧。年轻人一定要务实，千万不能急功近利。你出去吧。”
刘雨成没想到自己满腔热情，却是碰了一个大大的钉子，不由看了华章武一眼，闷闷不乐地走出来在自己的位置上坐下。
华章武看着刘雨成的背影，脸色阴沉的想了半天，这才又埋头开始忙自己的事。
华夏国的人无论在什么地方，都喜欢划分阵营，海雅公司也不例外。
除了江小芸这位公司总经理，要对公司的整个发展负责外，其余的三个副总、总经理办公室主任华章武、总经理助理胡代岳、财务总监郑家和，就分成了三派。
分管人事和安全的副总凌远剑，是军人出身，与总经理助理胡代岳走得较近；而华章武则和分管市场和生产的副总姜春艳是亲戚；财务总监郑家和，却为分管投资和市场调查的彭学治是同学。
这次总经理办公室要安排两个新员工，按照华章武的想法，要把方艳红安排进来，可谁知凌远剑却将刘雨成安排进了办公室。
这个刘雨成，是最近才从国外回来的，其底细根本不清楚，凌远剑却把这样的人物，安排进了公司的核心部门。
你说，华章武的心里怎么会没有疙瘩？