第172章顶楼花园大平层
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到二十八层，被小宋引着走出电梯，为了安全和隐私，并没有直接电梯入户，进入房间还需要走正门。
门是密码加指纹的顶级电子防盗门，竟然还带有人脸识别系统。
小宋输入了一串挺简单的密码，门被打开。
然后又立刻给林睿解释道：“这是门的初始密码，厂家设定好的，业主入住更改之后，就会失效，到时候需要指纹和密码双重验证。”
“而且大门带有人脸识别系统，业主设置好之后，任何不在白名单的陌生人进入都会触发警报系统，把视频或图像直接发送到业主绑定的邮箱。”
林睿点点头，心里很是感慨，这种防盗装置简直了，不过我喜欢。
门旁边还有一个半镶嵌在墙上的柜子，纯原木制作，带有一股极简的奢华感。
小宋介绍，这是一个储物柜，功能就像专门接收快递的那种，不过他接收不了快递，因为快递小哥上不来这里。
这里主要放置的是业主打电话在小区商超，或者小区餐厅，订购的商品和外卖。
为了保证业主更加私密的生活空间和安全感，这些东西送上来后，业主可以开门接收，也能让人把东西放在储物柜里。
这上面安装的有摄像头，可以不用和人接触，自由选择拿东西的时间。
当然安全感这一点有点杞人忧天，像他这种一梯一户的房型，整层楼都属于一家，坐电梯都需要指纹或者专门的身份卡，一般人根本进不来。
而且一层大厅二十四小时有人值守，有多名楼层管家同时服务。
进来的也基本上都是小区的服务人员，为了保证更好的服务态度，每次有人前来，楼层管家都会跟随上楼，提供更加优质周到的服务，安全方面基本上不会有什么问题。
介绍完这些，跟着销售妹子走进房间，林睿眼前就是一亮。
清新自然的原木风格，加高级大理石墙面，带来强烈的视觉冲击力。
放眼望去，天然舒适的白橡木地板、质感细腻的简约装饰，精美奢华的大理石纹饰，都让整个空间显得无比精致，温暖舒适中带有一丝艺术的气息。
而且搭配大理石、原木等多种素材，再加上窗外自然风景的陪衬，让简约的质感上升不止一个档次。
大量的落地窗和超大的阳台、开放式布局与简约优雅的内饰，让室内空间呈现出通透、大气的一面。
站在玻璃窗前，能将方圆几公里景色尽收眼底，视觉效果非常震撼。
四百五十平，四室三厅五卫的房间格局，也非常的奢华大气。
设计师在色彩运用上也颇有功力，清爽明亮的设计，与极简高冷的色调形成了鲜明对比，借助大落地窗保证了采光、视野与通风。
住在这里，进可繁华，退可幽静，即使足不出户也能让你享受奢华优质的生活。
销售妹子看到林睿脸上满意的神色，心中很是得意。没有人见到这么豪华的房子不会心动，她带了几个看这套房子的客户都是这个表情，有的还更夸张。
就连她自己，带人来看了那么多次，每次看到都是那么惊艳，那么让人沉迷，若是能住在里面，好吧，不做梦了！
当然欣赏归欣赏，她现在也没忘了自己的主职工作，一边走一边给林睿介绍。
“林先生，这套房子总面积四百五十平，四室三厅五卫的格局，我们请了国内顶尖的设计师做的装修设计。”
“你也看到了，房间已经做好了全套精装修，不用您再为此费心，而且这么奢华大气的装修风格，在国内都是顶尖的。”
林睿点了点头，忽然问道：“价格怎么说？”
销售妹子长呼了一口气，你终于问价格，如果林睿再不问，她自己都快憋不住了。
实在是前面已经接待了几位看房的客户，见到房子后，那喜欢劲别说了，表现得比林睿还要夸张。
然而当问道价格，一个个仿佛霜打的茄子，都蔫了，嫌弃价格太贵。犹豫纠结了半天，最后还是选择了放弃。
这种大平层的高档户型价格定的有点高，在洛城本来就不好卖，何况这种属于楼王的户型，碰不到喜欢这种风格的，更不好卖了。
销售妹子小心翼翼的看了林睿一眼，有一些紧张的说道：“我们的楼盘虽然不在中心城区，离市中心也有些远，但周围的自然景观和生态环境极为难得，这是市中心很难做到的。”
“而且你看我们的装修风格，这么奢华大气，高档精致，听说每平米的装修费用都在七八千以上，花费了大量的人力和精力，精心打造而成。”
“所以价格会有点贵，每平米的价格在一万五到一万八之间，这套户型属于楼王，价格更高一点，属于一万八，不过你放心，我一定会为您争取一些优惠的。”
说完一脸小心翼翼的看着林睿，生怕他拒绝。
林睿皱了皱眉头，价格确实不便宜，现在洛城的房屋均价还不到三千五，你这直接一万八，翻了五倍还多，价格已经追上北上广了。
不过人家是一线大城市，房价本来就高。洛城地价便宜，又不是市中心的核心地段，这价格一听确实让人心里没谱。
不过想想这户型，这装修布置，这种极简中带着奢华的风格，让人看一眼就爱上了。再加上小区顶尖的配套设施，优质周到的服务态度。
林睿觉得还是非常值得购买的。
销售妹子见林睿皱了皱眉头，然后就是一脸思索的神色，心中有点担心，连忙开口说道：“这套房子真的非常超值，虽然价格相对来说比较贵，但我们还送了您顶楼四百多平的花园，你可以搭建阳光房，布置成露天观景台，或者是奢华的私人花园。”
“房屋面积加上顶楼花园，将近九百平，相当于一栋大别墅，还是一栋高层空中别墅，真的非常的超值。”
林睿虽然心中已经下定了决心，但也不能表现的那么爽快，这房子说实话真的不便宜，他也需要分期，价格能低一点就是一点。
“再带我看一看吧！”林睿面无表情的说道。
销售妹子见林睿没有拒绝，也没有应下，只能心中有点忐忑地领着他接着看看，不过态度更殷勤了。
“林先生您看，这是主客厅，作为整个空间的枢纽区域，贯穿玄关、餐厅、厨房，形成一种开敞、流动之美。”
“大面积的落地窗搭配极简轻奢的装修风格，彰显出轻松、优雅的姿态。”
“您再看走廊，我们的设计师在走廊区域，引入展厅的概念，通过材质、灯光的巧妙分割，和拐角处的白色大理石，很有一些移步换景的味道。”
林睿点点头，脸上自然流露出一些欣赏之意。
销售妹子看到，心中有点欢喜，介绍的更用心。
又参观了主卧套间，书房、卧室、衣帽间、卫生间，这些共同组成独立的主卧套间，构筑成一个私享的静谧空间。
主卧床头背景墙的墙布一直延伸至顶面，搭配下方同色系的木格栅，创造出独特的序列感。
智能雾化玻璃分隔主卫与主卧，一键启动便可实现场景的灵活调整。
书房与主卧以移动暗门划分，门一侧墙面另内嵌水吧区域，实用与美观兼备。
步入式衣帽间，处处展现着轻奢风，看起来既奢华又有艺术感。
这样装修独到又有品位的豪宅，让人不得不喜欢。
只要在买上家具，摆上电器，把软装搞好，房子就能直接入住了。
“房子总价多少？”林睿问道。
销售妹子听了林睿的话，顿时满脸带笑。
“林先生，这套房子总价八百一十万，您看？”
林睿沉思了一下道：“说实话，房子我很满意，但价格有点高，有这些钱，就算跑到北京上海，只要不在市中心，也能买套豪宅了，他们那的均价如今也才两万左右。”
“这个价，放到咱们这，说实话有点贵，升值潜力也不是太大，和一线城市没法比。”
销售妹子急忙解释道：“林先生，咱们这的房价确实低，升值潜力或许比不上一线城市，但这套房子绝对物有所值。”
“我们公司可是花费了很大的心血打造这栋楼盘，就说这套房子的装修，若是个人单独找装修公司来做，低于四百万他装不出来这种效果。”
“这都是实实在在的成本，虽然咱们市地价便宜，但我们其他方面投入的成本非常高，卖这个价，其实真算起来溢价并不高。”
林睿扬了扬头，做出一副思索的样子，过了半晌才说道：“我确实想买，你手里有优惠权限吗？”
售楼妹子双眼一亮道：“有的，有的…先生决定要了。”
林睿声音淡淡的道：“要看你给的优惠力度怎么样呢，毕竟不是什么便宜东西。”
销售妹子连忙点头道：“放心吧，林先生，肯定给您最大的优惠。我们销售手上最大的优惠力度是九八折，如果你是真打算定下，我还能找我们经理申请，看看能不能再给你降一些。”
林睿点点头，又在房间里看了看，两人开始回售楼处。
到了售楼处，林睿被请到接待室的沙发上坐着，一名售楼小姐殷勤的给他端了一杯茶。
林睿就静静的坐在那里，品着茶，想着刚看的房子，等待着回复。
虽然他现在也搞不清楚，那名销售妹子是真的去给他争取优惠，或者这就是个套路，到最后每个买房人都会给这样一个优惠。
但他也不在乎，有就有，没有也没什么，房子他喜欢，肯定会买的。
过了一会那名售楼小姐就一脸惊喜的跑过来。
“林先生，林先生…我们经理同意了，那套房是这栋楼的楼王，可以提升我们售楼处这个月的业绩，我们经理答应再给你降一个点，九七折，这是我们能开出的最大优惠权限。”
林睿静静地看了她两秒，见她神情很是真诚，不是作伪，笑了笑笑道：“行，那就买了！”
售楼妹子仿佛没听清似的，脸色潮红的又问了一遍。
“林先生，顶楼大平层你决定买了？”
林睿看着她点点头：“对，我买了。”
售楼妹子神情顿时兴奋极了，红彤彤的脸上满是笑意。
“真的呀！林先生，您真买了。”
话音刚落，又紧接着说道：“我马上给您准备合同，林先生，您是按揭还是全款。”
林睿自然选择按揭，然后又选了五个车位，加上房子总价898万。
由于不想再多跑一趟，林睿当即先交了首付，按百分之三十算，共270万，接着售楼处开出发票，正式签了合同。
接下来在把合同拿到交易登记中心盖章就行了。
每家房地产开发商都有自己的合作银行，按揭贷款一般都在开发商指定的银行办理，而且不用自己跑流程，多数开发商会给你代理了。
他们熟门熟路，和银行打的交道也多，比个人跑顺当多了。
帝景园这处楼盘当然也一样，不用林睿自己跑，只要带着身份证、户口本、购房发票、收入证明或者资产证明，去两趟银行就OK了。
剩下的就等交易中心把购房合同备份，然后开发商拿着它转交银行，等待银行放款。
这些和林睿关系已经不大了，他也不想再操心，签完购房合同，交完首付，这套房子已经算他的了。
就算现在不能正式入住，也可以开始装修布置，软装入场。
剩下的就是银行和开发商之间的事。
办完这些事情，拿着合同，售楼妹子领着他来到物业。在几名物业和技术人员的陪同下，做了身份认证和绑定，办了身份卡，和其他一些琐碎的东西。
然后一行人又来到二十八楼，把林睿的信息在电子防盗门上做了绑定，又录了指纹，做了人脸识别。
林睿本来还想把初始密码改了，但想想改了之后，往后进出房间都需要密码加指纹，接下来一段时间还要进行软装，林睿可不会一天二十四小时待在这里，只能作罢。
等彻底把房子布置好，能拎包入住时再说吧。
在房间里转了转，欣赏了一下室内的极简轻奢风，俯瞰了一下窗外的美景，充满大自然气息的湿地保护区，陶醉了一会，这才意犹未尽的下了楼。
刚出了电梯，物业工作人员又往电梯智能管理系统输入他的数据。
录入指纹和面部图像，林睿这才发现，原来电梯门也有面部识别，主要是防止陌生人误闯。如果有人冒充小区的工作人员或者住户，第一时间就能识别出来。
不过坐电梯倒不用这么麻烦，直接用绑定他信息的身份卡。或者直接使用指纹，都挺方便的。
到二十八层，被小宋引着走出电梯，为了安全和隐私，并没有直接电梯入户，进入房间还需要走正门。
门是密码加指纹的顶级电子防盗门，竟然还带有人脸识别系统。
小宋输入了一串挺简单的密码，门被打开。
然后又立刻给林睿解释道：“这是门的初始密码，厂家设定好的，业主入住更改之后，就会失效，到时候需要指纹和密码双重验证。”
“而且大门带有人脸识别系统，业主设置好之后，任何不在白名单的陌生人进入都会触发警报系统，把视频或图像直接发送到业主绑定的邮箱。”
林睿点点头，心里很是感慨，这种防盗装置简直了，不过我喜欢。
门旁边还有一个半镶嵌在墙上的柜子，纯原木制作，带有一股极简的奢华感。
小宋介绍，这是一个储物柜，功能就像专门接收快递的那种，不过他接收不了快递，因为快递小哥上不来这里。
这里主要放置的是业主打电话在小区商超，或者小区餐厅，订购的商品和外卖。
为了保证业主更加私密的生活空间和安全感，这些东西送上来后，业主可以开门接收，也能让人把东西放在储物柜里。
这上面安装的有摄像头，可以不用和人接触，自由选择拿东西的时间。
当然安全感这一点有点杞人忧天，像他这种一梯一户的房型，整层楼都属于一家，坐电梯都需要指纹或者专门的身份卡，一般人根本进不来。
而且一层大厅二十四小时有人值守，有多名楼层管家同时服务。
进来的也基本上都是小区的服务人员，为了保证更好的服务态度，每次有人前来，楼层管家都会跟随上楼，提供更加优质周到的服务，安全方面基本上不会有什么问题。
介绍完这些，跟着销售妹子走进房间，林睿眼前就是一亮。
清新自然的原木风格，加高级大理石墙面，带来强烈的视觉冲击力。
放眼望去，天然舒适的白橡木地板、质感细腻的简约装饰，精美奢华的大理石纹饰，都让整个空间显得无比精致，温暖舒适中带有一丝艺术的气息。
而且搭配大理石、原木等多种素材，再加上窗外自然风景的陪衬，让简约的质感上升不止一个档次。
大量的落地窗和超大的阳台、开放式布局与简约优雅的内饰，让室内空间呈现出通透、大气的一面。
站在玻璃窗前，能将方圆几公里景色尽收眼底，视觉效果非常震撼。
四百五十平，四室三厅五卫的房间格局，也非常的奢华大气。
设计师在色彩运用上也颇有功力，清爽明亮的设计，与极简高冷的色调形成了鲜明对比，借助大落地窗保证了采光、视野与通风。
住在这里，进可繁华，退可幽静，即使足不出户也能让你享受奢华优质的生活。
销售妹子看到林睿脸上满意的神色，心中很是得意。没有人见到这么豪华的房子不会心动，她带了几个看这套房子的客户都是这个表情，有的还更夸张。
就连她自己，带人来看了那么多次，每次看到都是那么惊艳，那么让人沉迷，若是能住在里面，好吧，不做梦了！
当然欣赏归欣赏，她现在也没忘了自己的主职工作，一边走一边给林睿介绍。
“林先生，这套房子总面积四百五十平，四室三厅五卫的格局，我们请了国内顶尖的设计师做的装修设计。”
“你也看到了，房间已经做好了全套精装修，不用您再为此费心，而且这么奢华大气的装修风格，在国内都是顶尖的。”
林睿点了点头，忽然问道：“价格怎么说？”
销售妹子长呼了一口气，你终于问价格，如果林睿再不问，她自己都快憋不住了。
实在是前面已经接待了几位看房的客户，见到房子后，那喜欢劲别说了，表现得比林睿还要夸张。
然而当问道价格，一个个仿佛霜打的茄子，都蔫了，嫌弃价格太贵。犹豫纠结了半天，最后还是选择了放弃。
这种大平层的高档户型价格定的有点高，在洛城本来就不好卖，何况这种属于楼王的户型，碰不到喜欢这种风格的，更不好卖了。
销售妹子小心翼翼的看了林睿一眼，有一些紧张的说道：“我们的楼盘虽然不在中心城区，离市中心也有些远，但周围的自然景观和生态环境极为难得，这是市中心很难做到的。”
“而且你看我们的装修风格，这么奢华大气，高档精致，听说每平米的装修费用都在七八千以上，花费了大量的人力和精力，精心打造而成。”
“所以价格会有点贵，每平米的价格在一万五到一万八之间，这套户型属于楼王，价格更高一点，属于一万八，不过你放心，我一定会为您争取一些优惠的。”
说完一脸小心翼翼的看着林睿，生怕他拒绝。
林睿皱了皱眉头，价格确实不便宜，现在洛城的房屋均价还不到三千五，你这直接一万八，翻了五倍还多，价格已经追上北上广了。
不过人家是一线大城市，房价本来就高。洛城地价便宜，又不是市中心的核心地段，这价格一听确实让人心里没谱。
不过想想这户型，这装修布置，这种极简中带着奢华的风格，让人看一眼就爱上了。再加上小区顶尖的配套设施，优质周到的服务态度。
林睿觉得还是非常值得购买的。
销售妹子见林睿皱了皱眉头，然后就是一脸思索的神色，心中有点担心，连忙开口说道：“这套房子真的非常超值，虽然价格相对来说比较贵，但我们还送了您顶楼四百多平的花园，你可以搭建阳光房，布置成露天观景台，或者是奢华的私人花园。”
“房屋面积加上顶楼花园，将近九百平，相当于一栋大别墅，还是一栋高层空中别墅，真的非常的超值。”
林睿虽然心中已经下定了决心，但也不能表现的那么爽快，这房子说实话真的不便宜，他也需要分期，价格能低一点就是一点。
“再带我看一看吧！”林睿面无表情的说道。
销售妹子见林睿没有拒绝，也没有应下，只能心中有点忐忑地领着他接着看看，不过态度更殷勤了。
“林先生您看，这是主客厅，作为整个空间的枢纽区域，贯穿玄关、餐厅、厨房，形成一种开敞、流动之美。”
“大面积的落地窗搭配极简轻奢的装修风格，彰显出轻松、优雅的姿态。”
“您再看走廊，我们的设计师在走廊区域，引入展厅的概念，通过材质、灯光的巧妙分割，和拐角处的白色大理石，很有一些移步换景的味道。”
林睿点点头，脸上自然流露出一些欣赏之意。
销售妹子看到，心中有点欢喜，介绍的更用心。
又参观了主卧套间，书房、卧室、衣帽间、卫生间，这些共同组成独立的主卧套间，构筑成一个私享的静谧空间。
主卧床头背景墙的墙布一直延伸至顶面，搭配下方同色系的木格栅，创造出独特的序列感。
智能雾化玻璃分隔主卫与主卧，一键启动便可实现场景的灵活调整。
书房与主卧以移动暗门划分，门一侧墙面另内嵌水吧区域，实用与美观兼备。
步入式衣帽间，处处展现着轻奢风，看起来既奢华又有艺术感。
这样装修独到又有品位的豪宅，让人不得不喜欢。
只要在买上家具，摆上电器，把软装搞好，房子就能直接入住了。
“房子总价多少？”林睿问道。
销售妹子听了林睿的话，顿时满脸带笑。
“林先生，这套房子总价八百一十万，您看？”
林睿沉思了一下道：“说实话，房子我很满意，但价格有点高，有这些钱，就算跑到北京上海，只要不在市中心，也能买套豪宅了，他们那的均价如今也才两万左右。”
“这个价，放到咱们这，说实话有点贵，升值潜力也不是太大，和一线城市没法比。”
销售妹子急忙解释道：“林先生，咱们这的房价确实低，升值潜力或许比不上一线城市，但这套房子绝对物有所值。”
“我们公司可是花费了很大的心血打造这栋楼盘，就说这套房子的装修，若是个人单独找装修公司来做，低于四百万他装不出来这种效果。”
“这都是实实在在的成本，虽然咱们市地价便宜，但我们其他方面投入的成本非常高，卖这个价，其实真算起来溢价并不高。”
林睿扬了扬头，做出一副思索的样子，过了半晌才说道：“我确实想买，你手里有优惠权限吗？”
售楼妹子双眼一亮道：“有的，有的…先生决定要了。”
林睿声音淡淡的道：“要看你给的优惠力度怎么样呢，毕竟不是什么便宜东西。”
销售妹子连忙点头道：“放心吧，林先生，肯定给您最大的优惠。我们销售手上最大的优惠力度是九八折，如果你是真打算定下，我还能找我们经理申请，看看能不能再给你降一些。”
林睿点点头，又在房间里看了看，两人开始回售楼处。
到了售楼处，林睿被请到接待室的沙发上坐着，一名售楼小姐殷勤的给他端了一杯茶。
林睿就静静的坐在那里，品着茶，想着刚看的房子，等待着回复。
虽然他现在也搞不清楚，那名销售妹子是真的去给他争取优惠，或者这就是个套路，到最后每个买房人都会给这样一个优惠。
但他也不在乎，有就有，没有也没什么，房子他喜欢，肯定会买的。
过了一会那名售楼小姐就一脸惊喜的跑过来。
“林先生，林先生…我们经理同意了，那套房是这栋楼的楼王，可以提升我们售楼处这个月的业绩，我们经理答应再给你降一个点，九七折，这是我们能开出的最大优惠权限。”
林睿静静地看了她两秒，见她神情很是真诚，不是作伪，笑了笑笑道：“行，那就买了！”
售楼妹子仿佛没听清似的，脸色潮红的又问了一遍。
“林先生，顶楼大平层你决定买了？”
林睿看着她点点头：“对，我买了。”
售楼妹子神情顿时兴奋极了，红彤彤的脸上满是笑意。
“真的呀！林先生，您真买了。”
话音刚落，又紧接着说道：“我马上给您准备合同，林先生，您是按揭还是全款。”
林睿自然选择按揭，然后又选了五个车位，加上房子总价898万。
由于不想再多跑一趟，林睿当即先交了首付，按百分之三十算，共270万，接着售楼处开出发票，正式签了合同。
接下来在把合同拿到交易登记中心盖章就行了。
每家房地产开发商都有自己的合作银行，按揭贷款一般都在开发商指定的银行办理，而且不用自己跑流程，多数开发商会给你代理了。
他们熟门熟路，和银行打的交道也多，比个人跑顺当多了。
帝景园这处楼盘当然也一样，不用林睿自己跑，只要带着身份证、户口本、购房发票、收入证明或者资产证明，去两趟银行就OK了。
剩下的就等交易中心把购房合同备份，然后开发商拿着它转交银行，等待银行放款。
这些和林睿关系已经不大了，他也不想再操心，签完购房合同，交完首付，这套房子已经算他的了。
就算现在不能正式入住，也可以开始装修布置，软装入场。
剩下的就是银行和开发商之间的事。
办完这些事情，拿着合同，售楼妹子领着他来到物业。在几名物业和技术人员的陪同下，做了身份认证和绑定，办了身份卡，和其他一些琐碎的东西。
然后一行人又来到二十八楼，把林睿的信息在电子防盗门上做了绑定，又录了指纹，做了人脸识别。
林睿本来还想把初始密码改了，但想想改了之后，往后进出房间都需要密码加指纹，接下来一段时间还要进行软装，林睿可不会一天二十四小时待在这里，只能作罢。
等彻底把房子布置好，能拎包入住时再说吧。
在房间里转了转，欣赏了一下室内的极简轻奢风，俯瞰了一下窗外的美景，充满大自然气息的湿地保护区，陶醉了一会，这才意犹未尽的下了楼。
刚出了电梯，物业工作人员又往电梯智能管理系统输入他的数据。
录入指纹和面部图像，林睿这才发现，原来电梯门也有面部识别，主要是防止陌生人误闯。如果有人冒充小区的工作人员或者住户，第一时间就能识别出来。
不过坐电梯倒不用这么麻烦，直接用绑定他信息的身份卡。或者直接使用指纹，都挺方便的。