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第六十九章 温泉别墅

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    秦枫与高文进分手,独自回到贾家。原本打算再训练一下贾颂等人,结果三人都在呼呼大睡,葡萄酿当水喝,依然醉人。

    秦枫刚回到自己房间,贾小姐就带着如意来了。闻着秦枫身上也有酒味儿,贾静敏嗔怪道:“出去吃饭,何必喝那么多酒?贾颂他们回来,舌头捋不直了。”

    秦枫笑道:“他那是找人拼酒。对了,从明儿起,我和贾颂,就不会天天回来了,我找到一处较场,以后多数时间会留在那里。”

    贾静敏点点头,轻声道:“我就知道,会是这样。”

    “过两天,灾民组建民团,人一多,我没法训练。只有抓紧时间,就这两天把贾颂等人操练出来。等民团走上正轨,就没那么多事了。”秦枫微笑着解释。

    贾静敏苦笑一下:“你是在做赈济灾民的好事,我也就这么一说,你别在意。”

    “以前闲散惯了,突然开始筹建民团,我才发现,事情千头万绪。上次清风观还给了我一块地,我打算在那里砌座房子,给你修个温泉池子,温泉别墅。以后我们搬过去住。不是我炫耀,我这别墅,在南昌未必最大,未必花银最多,但绝对是,最舒适的!”秦枫还在畅想,贾小姐的脸,已经红到脖子上。这次没有瞪秦枫,只是小声道:“平白无故,我干嘛搬过去住?”

    “等两月,我就找人提亲,你娘已经把你许给我了,所为我这别墅,是特意为你修做新房的。只是我近期事情太多,得过些日子,才能开工。”

    如意一脸欢喜站在一边,笑道:“没想到秦秀才这么能干!还会修房子。”

    秦枫上下打量一下如意:“能不能干,你以后跟着你家小姐过去住下,就知道了。”

    如意一愣,突然意识到什么,一张俏脸一下红了。贾静敏瞪一眼秦枫:“你别和她瞎说,她还是个孩子。”

    “那你不是孩子,我可以和你瞎说了?”秦枫一脸笑得贱兮兮。

    “我还在守孝期。”贾静敏没好气道。

    “行!那以后我再与你瞎说!”秦枫一本正经胡说八道。

    贾静敏狠声道:“臭棋篓子,能不能好好说话。”

    “我一直在好好说话啊,哦,对了,你们的香水生意如何了?我听说,现在禁止粮食酿酒,那你们?”

    贾小姐心里松口气,总算能正常交流了。遂开口道:“是啊,现在暂时无法提炼酒精,只能多储备点花精,香水还没办法出成品。辛亏你办法多,如果只指望香水赚钱,还真成不了事。”

    秦枫点点头:“世事难料,香水暂时不能做,我这里,却有更好的赚钱生意。”

    贾静敏喜道:“你又有什么法子了?”

    秦枫笑道:“我的法子,层出不穷。这一次,我们开银行。”侧头对如意道:“如意,你得记下今天这个日子,这是一个新时代的开始,因为今天,我正式决定开银行!也是今天,我为你家小姐,和你,许诺修座比宫殿还舒服的房子!”

    贾静敏和如意,脸上开始还是微笑倾听,如意还不断点头,后来脸色一变。如意感觉受不了,叫一声:“我去续茶水。”红着脸跑出去。

    贾静敏嗔怪道:“说不了几句,你又瞎说。”

    “她跑出去正好,我和你说些体己话。”秦枫搬动椅子,就想靠着贾小姐坐。

    “别,你跟我好好说一下,那个银行。”贾静敏急道。

    秦枫一笑,对,这才是正事。看来自己老跑题这个毛病,得改改。

    见秦枫立马正襟危坐,准备讲述。贾静敏心里,突然一丝遗憾。。。。。。

    “做布匹的买卖,叫布行。买卖米的,叫米行。我们做银子的买卖,就叫银行。”秦枫认真起来,一脸专注思考,说话不急不缓。

    贾静敏看在眼里,喜在心里,红在脸上。

    见秦枫停顿,贾静敏问道:“怎么做银子买卖?”

    “和布一样,一进一出。凡家中有银子,存入我银行。一年按照一成利息,比如十两银子,一年到期,能取出十一两。大户人家为了存银子,在自家修库房,费事,费钱,费心思。还要请人维护,守卫。铜板有腐蚀,银子有糜烂。多不划算?小户人家,积少成多,很多碎银化作银饼,银锭,每日在家中东藏西藏,睡觉也放在枕头下,担心遗失,终日不得安稳。银子,反成心理负担,多辛苦?以后大家都存在银行,烦恼没有了,银子还可以生利息,生出一成银子,多好!”

    贾静敏瞪着眼睛:“他们好了,我们不好了。我们就得修库房保管,我们帮他们守护银子,还倒给他们利息?存银一多,我们哪给得起?”

    “我们是要修库房,那叫金库!我们是要有人守护,现在我们有民团,人手充足得很。存进来的银子,我们不会全部放进库房,谁做生意有需要,我们放出去,一年按照两成利息,回收。比如,以后你们的香水生意,如果银钱周转不够,就可以来银行借款。比如以后南下走商,本钱不足,也可以来银行借款。外面质库一年的利息差不多五成!银行只收两成,不愁没人借。”

    “那他们生意失败,还不起怎么办?”

    “借银子,先得申请。银行派人事前调查,借银子的人底细如何,借银子作甚,评估一下失败可能性。比如你们的香水,比如醉仙楼开分店,陆山长新开书院。这几类生意,很可能成功。就算过了事前调查。然后,借银审查,借银子,或用房子抵押,或者用以前的商业抵押。万一失败,抵押物银行卖出去,多退少补,借银还钱,天经地义。事后,借出银子,银行还要跟踪观察,或帮助,或提醒,或警告,协助借款人经营。”秦枫娓娓道:“这就是三查制度,保证银行借出去的钱,能回来。”

    贾静敏静静思考一下,道:“你有第二条抵押,其余两条,没什么必要了吧?!”

    秦枫摇摇头:“第二条只是保证银行不亏,第一条,是保证借款人借银子,用作正途。如果是赌徒借钱,就算有房子抵押,也过不了第一查。银行不借。我不能让世人,都做好人。但是有人跨进深渊,我也不会去推他一把。借银,必须是正当人做正当事,这是我们银行的,社会责任。”

    秦枫又道:“银行讲究互惠互利,借银子做生意获得成功,他还钱,也还得开心。我们银行不仅仅提供借银子,还要协助,监督借款人的生意,尽量帮助他成功。这是银行营业的宗旨,共赢!”

    贾静敏眼里闪出仰慕的目光,这个男人,好一副伟岸身躯!按捺住内心那丝激荡,贾静敏又道:“这是好生意,可是,还有很多问题。前期投入很大,修金库,请人手。别人存银取银,怎么做流程?用什么凭据?如果存银少,无法满足借银。或者存银过多,借银不够。银行收支不能平衡,那就亏大了。”

    秦枫微微一笑:“贾小姐不愧生意人家,一眼就看到关键之处!”

    后世开银行,注册金,也就是本金,至少都需要上亿,十几亿。这也是银行起步资金。因为银行前期存款不多,支出不少,所以一开始需要备足本钱。就算后期运营,也是银行规模越大,收益越高,投资越全面,风险越小。

    秦枫这一次对贾小姐的称赞,是由衷而发。

    秦枫接着道:“所以银行初期,就需要大量的本钱,因为一开始,不会有人来存银。把自己的银子,放在别人那里,大华人,目前还接受不了!他们担心,万一银行跑路,万一银行失窃,万一银行倒闭等等。需要担心的,实在太多。所以,目前,他们情愿自己修库房,情愿在家里东藏西藏。”

    贾静敏不解道:“那你还做?”

    “因为,随着时间推移,随着我另一件事的推进,会有一大批人来存银!这就是我们的第一步,会有足够的存银。眼下,我们先做这一步,等他水到渠成。”秦枫胸有成竹道。

    贾静敏点头:“你既然看到所有风险,还这么有把握。那我支持你,我能为你做什么?”

    “你不是为我做,你是为我们做。银行是我的,也是你的。因为贾夫人已经把你许给我了,我们是一家人,一家人的生意......”秦枫摇头晃脑喋喋不休。

    贾静敏俏脸一板,大眼一瞪:“臭棋篓子!住口!说,我做什么!”

    “哦,我先教你银行做账目的流程。再招聘几十个账房,你再教他们,其实,挺简单。”

    “等等。”贾静敏打断秦枫:“我教他们,不合适吧?!”

    “哦,也是。这事儿我找,高文进吧。那,请几十名会算学的姑娘,你教她们做银行账目,这个行吗?”

    “行。”

    “银行账目本来很繁杂,但是我们可以尽量简化。首先,小门小户小银子的存取,以后再做。我不是小看他们,这些小户人家以后给银行带来的,才是惊天动地的生意。只是我们现在做不了,所以现在只做大户人家的生意。五十两,或者一百两起存,给客户一个小本,名存折。上面注明姓名,居处,户籍登记。存折里面一排记载,存银数目,日期,经办人盖名章。下面一排用我教你们的阿拉伯数字记载,两行互相印证。银行自己留个存档,一个客户对应一个存档。存档与存折互相印证。存取银子,要填写存取单据,单据,存折,存档,三物对应。一人处理完毕,三物传递给复核检验,两人认为无误,一起在三物上盖章。单据单独保存,存折交还客户,存档银行留存......”

    这是贾静敏与秦枫,交谈时间最久的一次,从下午到黄昏,再到深夜,如意何时又回来,陪坐在一旁,秦枫与贾静敏都没注意到。

    看着两人认真地一问一答,如意心里赞叹:好一对佳人,男的英武帅气,女的绝色俏丽。

    再想想自己以后就是陪嫁丫头。如意心里就扑腾扑腾乱跳。如意如果愿意,她可以另外嫁人,但是如意想跟着小姐,自己嫁人也是小门小户,或者做妾。那不如跟着小姐一起,一起对付姑爷。秦秀才那么壮,小姐肯定打不过,自己得帮着自家小姐......

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