第69章 递交申请
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“业主委员会是咱们业主们自己成立的组织！只要咱们自发地参与进来，一起去居委会递交书面申请就可以成立，是维护咱们正当权益的最好途径！”王金山大声喊道。
“那还等什么？赶紧去申请啊！”
“对！我也要加入！”
“还有我！”
大门外群情激奋，物业经理办公室的窗前，孔贤臣面色阴沉盯着他们的一举一动，半天没有说话。
“那个老家伙住几号楼？”等门口的人都差不多散了，孔贤臣对郑兆石说道。
“领导！这个老家伙叫王金山，退休前是学校的老师，现在住六号楼，好像还没搬过来！”郑兆石赶紧像哈巴狗一样的凑过去，看着孔贤臣的脸色小心翼翼地回答。
“等他搬过来给他点颜色瞧瞧！我看这个老家伙要能上天了！”
“就是！领导说的对，那天我领着小侯他们挨家挨户盘查，这老家伙就拒不配合，说话横的很！要搁以前，我非弄死他！”郑兆石像一条豺狗一样呲着牙，恶狠狠的说。
“这个小区的还建住户，一半是这个庄上的原住民，另一半就是铁路某单位的老家伙们，一个比一个难缠，可不能让他们团结起来，拧成一股绳就难弄了！”孔贤臣若有所思。
“领导的意思是……”
“擒贼先擒王！先把这个王金山给我搞定！”
“是！是！改天他再来，我带一帮弟兄好好收拾他一下！”
王金山却没有看到这一幕，之后的几天，他和一群业主在积极的准备筹划业主委员会的成立，丝毫没有意识到危险正慢慢地降临到他身边。
“王大爷！你看看我写的书面申请！”孙成民到底是大学生，不出两个小时就将书面申请写好了递给了王金山。
“好！让我看看！关于青龙湾小区成立业主委员会的申请……”王金山仔细的将申请看了两遍，确认没有什么遗漏，这才和大伙一起来到社区居民委员会。
“您好！”孙成民走在最前，打听哪个办公室管这事，“请问我们想申请成立业委会得找谁呀？”
“就在我这里申请就可以，我们社区小，除了财务，就我这一个办公室，啥事都管！”说话的是一个五十出头的男人，他态度和蔼热情，让王金山等人放松了不少。
“你们是哪个小区的？”
“青龙湾小区！”
“哦，我知道，不过这个小区不是刚刚建好吗？”
“对！就是因为刚刚建好，所以才有很多问题，我们业主急切的盼望能够成立业委会，现在的这个物业公司实在是太差劲了，我们想把他们换掉！”王金山赶紧将大伙的心声说了出来。
“你们的心情我很理解！过去各个小区都是以单位为中心建设的，管理者也是单位所属，内部矛盾内部解决，再说了，都是一个单位的低头不见抬头见，也没什么大矛盾！”
“说的太对了！以前我们小区没拆迁的时候叫凌云小区，那时候大家都是一个单位的，有啥事找单位领导解决，一句话的事，很多年住下来一直都很和谐！”
王金山找到了共鸣，看了一眼这个男人眼前的立牌，上面写着主任：徐立民。
“徐主任，这事还得让您多费心，抓紧时间给我们批复，一旦业主委员会正式成立，我们要召开选举大会，一切按照程序进行，坚决罢免这家物业公司，他们的行径太可恶了！”
“老同志，别着急，我个人非常理解你们，但是有个事情我必须告诉你们，规定是这样的，要想成立业主委员会，必须达成几个条件，一是提出申请，业主五人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请！”
“我们已经超过五人了！”王金山迫不及待的说。
“呵呵，这个我看出来了，你们来的这些人十个也不止啊！”徐主任笑了。
“还有第二条，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或是
物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的才可以过来申请成立业委会！”
徐主任笑眯眯的接着说：“据我所知，青龙湾小区是五月一号才开始交付使用的，到今天还没满一个月，所以很遗憾的告诉你们，你们还不具备申请成立业委会的资格！”
“什么？！还有这种规定呢？”王金山急了，“那要等入住达到50%要到猴年马月呀！”
“徐主任，还有没有别的办法了？我们真的很着急啊，你不知道物业那帮孙子有多黑！”几个业主你一言我一语的，争着表态。
“我理解，这些年物业公司在咱们这种小城市是新兴事物，很多都不正规，不合法经营，和业主们的矛盾也日渐升级，不光你们小区，别的小区也有来申请的，成功罢免物业公司的也有先例！”
“那赶紧给我们也批准吧！”
“但是规定就是规定，物业公司那边也了解这种规定，如果我们没按程序给你们批准成立了业委会，以后你们和他们发生纠纷走司法程序的时候，就不占理了！所以说即使我给你们提前批复了，也没有胜算的把握！”
“那我们该怎么办呢？难道就眼睁睁的被他们欺负吗！”有些业主心灰气馁，悲愤交加。
“现在当务之急就是你们应该发动业主们抓紧时间办理入住交接，赶紧去物业办理手续，只要达到了50%，我立马就给你们批准！”
“只有这一个办法吗？”
“如果只达到30%的话，那就要等入住一年后了，时间岂不是更长！”
“好！徐主任，我们就听你的，回头我就去单位发动我们那些退休的老职工，让他们赶紧领钥匙，早日达到50%的交付使用！”
王金山说干就干，当下领着大家回到小区门口，给这些成立业委会的筹备委员们分配了任务，每人将自己认识的还建户梳理一遍，那些接到通知还没过来取钥匙的住户，发动他们赶紧来办理交接。
“老张！光咱们学校退休的老职工，还有咱们认识的那些人，也不算少数了，咱俩分头行动吧！”
“王倔头，听你的！”张春山战斗力爆棚，当下领命找人去了！
“业主委员会是咱们业主们自己成立的组织！只要咱们自发地参与进来，一起去居委会递交书面申请就可以成立，是维护咱们正当权益的最好途径！”王金山大声喊道。
“那还等什么？赶紧去申请啊！”
“对！我也要加入！”
“还有我！”
大门外群情激奋，物业经理办公室的窗前，孔贤臣面色阴沉盯着他们的一举一动，半天没有说话。
“那个老家伙住几号楼？”等门口的人都差不多散了，孔贤臣对郑兆石说道。
“领导！这个老家伙叫王金山，退休前是学校的老师，现在住六号楼，好像还没搬过来！”郑兆石赶紧像哈巴狗一样的凑过去，看着孔贤臣的脸色小心翼翼地回答。
“等他搬过来给他点颜色瞧瞧！我看这个老家伙要能上天了！”
“就是！领导说的对，那天我领着小侯他们挨家挨户盘查，这老家伙就拒不配合，说话横的很！要搁以前，我非弄死他！”郑兆石像一条豺狗一样呲着牙，恶狠狠的说。
“这个小区的还建住户，一半是这个庄上的原住民，另一半就是铁路某单位的老家伙们，一个比一个难缠，可不能让他们团结起来，拧成一股绳就难弄了！”孔贤臣若有所思。
“领导的意思是……”
“擒贼先擒王！先把这个王金山给我搞定！”
“是！是！改天他再来，我带一帮弟兄好好收拾他一下！”
王金山却没有看到这一幕，之后的几天，他和一群业主在积极的准备筹划业主委员会的成立，丝毫没有意识到危险正慢慢地降临到他身边。
“王大爷！你看看我写的书面申请！”孙成民到底是大学生，不出两个小时就将书面申请写好了递给了王金山。
“好！让我看看！关于青龙湾小区成立业主委员会的申请……”王金山仔细的将申请看了两遍，确认没有什么遗漏，这才和大伙一起来到社区居民委员会。
“您好！”孙成民走在最前，打听哪个办公室管这事，“请问我们想申请成立业委会得找谁呀？”
“就在我这里申请就可以，我们社区小，除了财务，就我这一个办公室，啥事都管！”说话的是一个五十出头的男人，他态度和蔼热情，让王金山等人放松了不少。
“你们是哪个小区的？”
“青龙湾小区！”
“哦，我知道，不过这个小区不是刚刚建好吗？”
“对！就是因为刚刚建好，所以才有很多问题，我们业主急切的盼望能够成立业委会，现在的这个物业公司实在是太差劲了，我们想把他们换掉！”王金山赶紧将大伙的心声说了出来。
“你们的心情我很理解！过去各个小区都是以单位为中心建设的，管理者也是单位所属，内部矛盾内部解决，再说了，都是一个单位的低头不见抬头见，也没什么大矛盾！”
“说的太对了！以前我们小区没拆迁的时候叫凌云小区，那时候大家都是一个单位的，有啥事找单位领导解决，一句话的事，很多年住下来一直都很和谐！”
王金山找到了共鸣，看了一眼这个男人眼前的立牌，上面写着主任：徐立民。
“徐主任，这事还得让您多费心，抓紧时间给我们批复，一旦业主委员会正式成立，我们要召开选举大会，一切按照程序进行，坚决罢免这家物业公司，他们的行径太可恶了！”
“老同志，别着急，我个人非常理解你们，但是有个事情我必须告诉你们，规定是这样的，要想成立业主委员会，必须达成几个条件，一是提出申请，业主五人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请！”
“我们已经超过五人了！”王金山迫不及待的说。
“呵呵，这个我看出来了，你们来的这些人十个也不止啊！”徐主任笑了。
“还有第二条，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或是
物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的才可以过来申请成立业委会！”
徐主任笑眯眯的接着说：“据我所知，青龙湾小区是五月一号才开始交付使用的，到今天还没满一个月，所以很遗憾的告诉你们，你们还不具备申请成立业委会的资格！”
“什么？！还有这种规定呢？”王金山急了，“那要等入住达到50%要到猴年马月呀！”
“徐主任，还有没有别的办法了？我们真的很着急啊，你不知道物业那帮孙子有多黑！”几个业主你一言我一语的，争着表态。
“我理解，这些年物业公司在咱们这种小城市是新兴事物，很多都不正规，不合法经营，和业主们的矛盾也日渐升级，不光你们小区，别的小区也有来申请的，成功罢免物业公司的也有先例！”
“那赶紧给我们也批准吧！”
“但是规定就是规定，物业公司那边也了解这种规定，如果我们没按程序给你们批准成立了业委会，以后你们和他们发生纠纷走司法程序的时候，就不占理了！所以说即使我给你们提前批复了，也没有胜算的把握！”
“那我们该怎么办呢？难道就眼睁睁的被他们欺负吗！”有些业主心灰气馁，悲愤交加。
“现在当务之急就是你们应该发动业主们抓紧时间办理入住交接，赶紧去物业办理手续，只要达到了50%，我立马就给你们批准！”
“只有这一个办法吗？”
“如果只达到30%的话，那就要等入住一年后了，时间岂不是更长！”
“好！徐主任，我们就听你的，回头我就去单位发动我们那些退休的老职工，让他们赶紧领钥匙，早日达到50%的交付使用！”
王金山说干就干，当下领着大家回到小区门口，给这些成立业委会的筹备委员们分配了任务，每人将自己认识的还建户梳理一遍，那些接到通知还没过来取钥匙的住户，发动他们赶紧来办理交接。
“老张！光咱们学校退休的老职工，还有咱们认识的那些人，也不算少数了，咱俩分头行动吧！”
“王倔头，听你的！”张春山战斗力爆棚，当下领命找人去了！