第二百二十三章 一层楼
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“好了好了，不嘲笑弗莱明女士了，她一把年纪，现在估计也不好受。这个新闻是不是表示我又有机会拿到阿美利加音乐杂志了？”
好不容易打住，宋亚很快想到了这一点，“要不，你帮我联系联系利特曼？”
“联系他倒是没问题，但你有信心挽救这么一家死透了的小众杂志吗？ABC没办法，收购ABC的大都会通信公司也没办法，利特曼还是没办法，论财力，论管理能力，你与他们完全没可比性。再说，现在纸媒越来越没落了……”海登回道。
“我喜欢这家杂志的名字，Musical America，我以前都敢买，没道理现在反而畏缩不前吧？大不了改成音乐圈八卦杂志，面向年轻人，每年赔点钱也能顶得住，正好，利特曼替我把人全裁了，省了一大笔开支。”宋亚两千多万刚到手，非常豪气把手一挥，“问价！”
“OK，你是老板。”跟着宋亚，海登91年个人收入差不多近百万，他现在唯命是从，“不过你91年的大概收入很快会被消息灵通的媒体爆出去，咱们不能亲自下场，利特曼肯定知道你早对阿美利加音乐杂志有意，二次再入场，傻子都知道你会是只等着挨宰的肥羊了。”
“反正你们威廉莫里斯帮我办妥吧。”
“好的。”
海登打了几通电话，很快有了回音，“联系不上利特曼，多诺万让一位洛杉矶的企业家朋友帮忙问价，他公司里的人说利特曼度假期间没有人能因为工作联系上他。”
可惜，大亨利特曼也不知道是真有这个规矩还是躲起来了，完全联系不上，海登说道：“有位副总透露说暂时无意出售这本杂志，大概因为唯一赚钱的古典音乐年榜还得依靠这本杂志的名头才具有权威性，但他也没把话说死，而且暗示还有其他人有意收购。”
“谁？”以前就自己和利特曼两人注意到了这本杂志，如今更没落了，竟然还会有人想进场？
“谁知道呢，也许只是一个抬价的手段，多诺万会让他朋友继续和对方保持联络的，等利特曼回来再说吧，他是唯一能做主的人。”海登耸肩。
“也只能这样了。”
心急可办不成事，宋亚只能暂时放到一边，“接下来还有什么能投资的地方么？”
“你那十二间公寓楼下的一楼商铺和地皮，业主愿意打包出售。”
‘承重柱’事件导致一楼商场连带倒霉也被关闭了段时间，事件平息过后那栋楼的房屋价格和租金收入都有约两成的下跌，一楼的承租方更是一直没有和业主谈妥回迁，业主这时候卖房卖地，无疑是在割肉了。
“开价多少？”不错的机会，宋亚买下这两样东西，整栋楼就全属于他了。
“我问问。”海登拨通上次合作的房产中介电话，“业主开价一千八百万刀。”
“不好意思，再联络。”宋亚夺过话筒对里面喊了一句挂掉电话，“都把我当有钱的傻子了ah？”
“那可是曼哈顿的地皮……”海登提醒。
“再说吧，把钱全赌在一动五层房产上，再出一次‘承重柱’事件我不是更惨？”宋亚看得很清楚，“我不想令资产配置里出现危险性较大的目标，这是我从和摩图拉斗争中得来的教训。”
“那你还想买什么？”两处碰壁，海登看出他现在不花点钱是不肯罢休的了。
“按计划吧。”
无论如何，宋亚得先把大A的电台搞到手，他打电话给在芝加哥的迪莱，问和大A的谈判情况。
“大A开价两百万。”
迪莱这句话把宋亚逗乐了，“两百万我都能买五间大A电台了……他那里的全部设备和黑胶唱片还不知道值不值十万块。”
“大A愿意绑约五年，作为电台常驻主持。”迪莱问：“降到一百万你能接受吗？”
“那也不值那么多，而且大A到时候跟我耍赖我又没好办法治他，毕竟他仍然算GD的人，而GD已经不给我担保了，绑约对他来说没啥实际效力。”
宋亚对大A这种人心里的弯弯绕绕看得很准，“你对大A说，五十万一口价，否则拉倒！这已经溢价非常高了，我也不和他玩什么艺人的那套绑约，他同意签正常的工作合同就行。”
“OK，我和他谈。”
1992年初，宋亚的A+唱片公司拿下大A电台，新年第一笔价值五十万的收购达成。
第二笔钱花在芝加哥城北一栋商业大楼的整个十八层，周边治安良好，离演艺学校和芝加哥剧院等艺术单位很近，A+唱片一次性付清全款，再加上收购时的法务财务和其他佣金成本一共付出了一千二百万刀，A+唱片终于有个安稳的窝了。
“不用装修得太好，弄得有现代感一些就行，但大录音室和混音棚都必须是顶级的。”
这层楼里将有一大两小三间录音室，一间混音室，一间音频工作室，一间后期处理工作室，一间练习房，一间电台播音室，一间会议室以及数间办公室与员工休息区。
“暂时就这样吧，A+唱片还剩下八百万，这里面要预留出新老员工的年薪还有我首专的制作费用，剩下的省着点用，装修费用由宋阿生控制，装修公司的报价和录音室等设备的购买安装费用都需要经过永道的审计以及我的签字同意。”
他把萨穆尔和宋阿生叫到一起：“A+版权和资产管理公司账上有七百万，两百万投入股票市场，继续增持软硬件业的股票，另外五百万备用吧，我可能进行一些收购。”
“哇喔，APLUS你花钱效率真的真的非常高。”萨穆尔这句话也不知道是褒义还是贬义。
“都是按照计划来的，A+唱片方面略微超出了计划一点，但这层楼是很好的抵押品，资金链应付92年全年应该不成问题。”
有机会买到整片商业楼层是宋亚始料未及的，这类地产一般只会被用于出租，偏偏正巧这层楼以前属于巴恩化工，上次他约老巴恩和AW投资公司的爱德华出来吃了个饭，本意是为古德曼和哈姆林争取生意，没想到聊着聊着反而自己先照顾了对方一笔大生意。
老巴恩和爱德华的日子都不好过，巴恩化工的分拆计划完全陷入僵局，双方的合作目前来看属于双输，这倒也好，否则宋亚绝无机会买到他们手里的好东西。
爱德华果然如宋阿生所言没有放过威尔加德纳，他在解约之后反手把对方告上了法庭，罪名是挪用AW投资公司存在专用账户里的预支律师费，罪名看似不大，但如果成立，对于律师这个职业来说几乎等于‘死刑’，威尔加德纳如果应对不好就会被吊销律师执业资格。
昔日合作伙伴半年后反目成仇，在米国属于再正常不过的现象。
“巴恩化工还剩下很多好东西，小伙子，你有兴趣吗？”
老巴恩急得当场就摊开一叠文件，上面都是巴恩化工的一些高技术工厂和设备，绝无可能卖去华国的那种，“你看，这是我们的荧光剂工厂，投产不到五年。”
“我想不到嘻哈歌手买化工厂的理由，巴恩先生。”宋亚苦笑拒绝。
“这项技术我们可是属于世界前列的！我们的荧光剂不含放射性，也对人体无害，除了发光时间短点……”
“巴恩先生，你就别难为我了。”
“好了好了，不嘲笑弗莱明女士了，她一把年纪，现在估计也不好受。这个新闻是不是表示我又有机会拿到阿美利加音乐杂志了？”
好不容易打住，宋亚很快想到了这一点，“要不，你帮我联系联系利特曼？”
“联系他倒是没问题，但你有信心挽救这么一家死透了的小众杂志吗？ABC没办法，收购ABC的大都会通信公司也没办法，利特曼还是没办法，论财力，论管理能力，你与他们完全没可比性。再说，现在纸媒越来越没落了……”海登回道。
“我喜欢这家杂志的名字，Musical America，我以前都敢买，没道理现在反而畏缩不前吧？大不了改成音乐圈八卦杂志，面向年轻人，每年赔点钱也能顶得住，正好，利特曼替我把人全裁了，省了一大笔开支。”宋亚两千多万刚到手，非常豪气把手一挥，“问价！”
“OK，你是老板。”跟着宋亚，海登91年个人收入差不多近百万，他现在唯命是从，“不过你91年的大概收入很快会被消息灵通的媒体爆出去，咱们不能亲自下场，利特曼肯定知道你早对阿美利加音乐杂志有意，二次再入场，傻子都知道你会是只等着挨宰的肥羊了。”
“反正你们威廉莫里斯帮我办妥吧。”
“好的。”
海登打了几通电话，很快有了回音，“联系不上利特曼，多诺万让一位洛杉矶的企业家朋友帮忙问价，他公司里的人说利特曼度假期间没有人能因为工作联系上他。”
可惜，大亨利特曼也不知道是真有这个规矩还是躲起来了，完全联系不上，海登说道：“有位副总透露说暂时无意出售这本杂志，大概因为唯一赚钱的古典音乐年榜还得依靠这本杂志的名头才具有权威性，但他也没把话说死，而且暗示还有其他人有意收购。”
“谁？”以前就自己和利特曼两人注意到了这本杂志，如今更没落了，竟然还会有人想进场？
“谁知道呢，也许只是一个抬价的手段，多诺万会让他朋友继续和对方保持联络的，等利特曼回来再说吧，他是唯一能做主的人。”海登耸肩。
“也只能这样了。”
心急可办不成事，宋亚只能暂时放到一边，“接下来还有什么能投资的地方么？”
“你那十二间公寓楼下的一楼商铺和地皮，业主愿意打包出售。”
‘承重柱’事件导致一楼商场连带倒霉也被关闭了段时间，事件平息过后那栋楼的房屋价格和租金收入都有约两成的下跌，一楼的承租方更是一直没有和业主谈妥回迁，业主这时候卖房卖地，无疑是在割肉了。
“开价多少？”不错的机会，宋亚买下这两样东西，整栋楼就全属于他了。
“我问问。”海登拨通上次合作的房产中介电话，“业主开价一千八百万刀。”
“不好意思，再联络。”宋亚夺过话筒对里面喊了一句挂掉电话，“都把我当有钱的傻子了ah？”
“那可是曼哈顿的地皮……”海登提醒。
“再说吧，把钱全赌在一动五层房产上，再出一次‘承重柱’事件我不是更惨？”宋亚看得很清楚，“我不想令资产配置里出现危险性较大的目标，这是我从和摩图拉斗争中得来的教训。”
“那你还想买什么？”两处碰壁，海登看出他现在不花点钱是不肯罢休的了。
“按计划吧。”
无论如何，宋亚得先把大A的电台搞到手，他打电话给在芝加哥的迪莱，问和大A的谈判情况。
“大A开价两百万。”
迪莱这句话把宋亚逗乐了，“两百万我都能买五间大A电台了……他那里的全部设备和黑胶唱片还不知道值不值十万块。”
“大A愿意绑约五年，作为电台常驻主持。”迪莱问：“降到一百万你能接受吗？”
“那也不值那么多，而且大A到时候跟我耍赖我又没好办法治他，毕竟他仍然算GD的人，而GD已经不给我担保了，绑约对他来说没啥实际效力。”
宋亚对大A这种人心里的弯弯绕绕看得很准，“你对大A说，五十万一口价，否则拉倒！这已经溢价非常高了，我也不和他玩什么艺人的那套绑约，他同意签正常的工作合同就行。”
“OK，我和他谈。”
1992年初，宋亚的A+唱片公司拿下大A电台，新年第一笔价值五十万的收购达成。
第二笔钱花在芝加哥城北一栋商业大楼的整个十八层，周边治安良好，离演艺学校和芝加哥剧院等艺术单位很近，A+唱片一次性付清全款，再加上收购时的法务财务和其他佣金成本一共付出了一千二百万刀，A+唱片终于有个安稳的窝了。
“不用装修得太好，弄得有现代感一些就行，但大录音室和混音棚都必须是顶级的。”
这层楼里将有一大两小三间录音室，一间混音室，一间音频工作室，一间后期处理工作室，一间练习房，一间电台播音室，一间会议室以及数间办公室与员工休息区。
“暂时就这样吧，A+唱片还剩下八百万，这里面要预留出新老员工的年薪还有我首专的制作费用，剩下的省着点用，装修费用由宋阿生控制，装修公司的报价和录音室等设备的购买安装费用都需要经过永道的审计以及我的签字同意。”
他把萨穆尔和宋阿生叫到一起：“A+版权和资产管理公司账上有七百万，两百万投入股票市场，继续增持软硬件业的股票，另外五百万备用吧，我可能进行一些收购。”
“哇喔，APLUS你花钱效率真的真的非常高。”萨穆尔这句话也不知道是褒义还是贬义。
“都是按照计划来的，A+唱片方面略微超出了计划一点，但这层楼是很好的抵押品，资金链应付92年全年应该不成问题。”
有机会买到整片商业楼层是宋亚始料未及的，这类地产一般只会被用于出租，偏偏正巧这层楼以前属于巴恩化工，上次他约老巴恩和AW投资公司的爱德华出来吃了个饭，本意是为古德曼和哈姆林争取生意，没想到聊着聊着反而自己先照顾了对方一笔大生意。
老巴恩和爱德华的日子都不好过，巴恩化工的分拆计划完全陷入僵局，双方的合作目前来看属于双输，这倒也好，否则宋亚绝无机会买到他们手里的好东西。
爱德华果然如宋阿生所言没有放过威尔加德纳，他在解约之后反手把对方告上了法庭，罪名是挪用AW投资公司存在专用账户里的预支律师费，罪名看似不大，但如果成立，对于律师这个职业来说几乎等于‘死刑’，威尔加德纳如果应对不好就会被吊销律师执业资格。
昔日合作伙伴半年后反目成仇，在米国属于再正常不过的现象。
“巴恩化工还剩下很多好东西，小伙子，你有兴趣吗？”
老巴恩急得当场就摊开一叠文件，上面都是巴恩化工的一些高技术工厂和设备，绝无可能卖去华国的那种，“你看，这是我们的荧光剂工厂，投产不到五年。”
“我想不到嘻哈歌手买化工厂的理由，巴恩先生。”宋亚苦笑拒绝。
“这项技术我们可是属于世界前列的！我们的荧光剂不含放射性，也对人体无害，除了发光时间短点……”
“巴恩先生，你就别难为我了。”